Opportunité rare sur le secteur de Liffré !
Découvrez le charme de cette agréable maison traditionnelle située au cœur de Liffré. Avec ses 160 m2 d'espace de vie généreux et un terrain expansif près de 2000 m2, cette propriété offre un cadre idyllique pour votre famille.
Caractéristiques principales:
Espace de vie spacieux de + de 40 m2: Vous serez immédiatement séduit par les vastes espaces de vie lumineux et aérés, parfaits pour accueillir vos proches et créer des moments inoubliables.
4 Chambres, dont une suite parentale: Offrant un espace privé et confortable pour chaque membre de la famille, avec une suite parentale offrant un sanctuaire de tranquillité.
2 Salles de bain: Un luxe supplémentaire pour votre confort quotidien, offrant fonctionnalité et style pour les parents et pour les enfants avec sa baignoire d'angles.
Double garage: Parfait pour abriter vos véhicules et offrir un espace de rangement supplémentaire pour répondre à tous vos besoins.
Dépendances et atelier de 70 m2: Idéal pour les amateurs de bricolage, les artistes ou simplement pour ceux qui recherchent de l'espace supplémentaire pour un camping-car ou pour leur activité professionnel.
Terrain divisible et constructible: Une opportunité rare d'adapter cette propriété à vos besoins spécifiques ou même d'envisager des projets de développement futurs.
Localisation privilégiée: Nichée dans un quartier calme et proche du centre de Liffré, vous profiterez de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commodités essentielles, des écoles, des commerces et des liaisons de transport pratiques.
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété qui offre tant de possibilités. Contactez-Nous dès aujourd'hui pour organiser une visite, découvrir l'intérieur et laissez-vous séduire par le charme de cette maison à Liffré!
Photos non contractuelles
DPE, photos et dossier disponible uniquement sur demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Guilard Jérôme. Ei enregistrée au tribunal de commerce de Rennes sous le numéro Rsac
Référence agence : 10389
Caractéristiques principales
160 m² de surface habitable
4 chambres
Chauffage électrique
Terrasse
1992 m² de terrain
1 salle de bain
DPED (218)
1 place de parking
5 pièces
1 salle d'eau
GESB (7)
Cheminée
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Prix 485 000 €
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Prix non disponible.
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Référence :
n0cd-mv4-7qx
Numéro de mandat : 10389
Annonce de professionnel
Agence : LGM Immobilier
Emplacement
Cette propriété est située à Liffré, en Ille-et-Vilaine (région Bretagne).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)218 kWh/m².an
Émissions
7 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
7 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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