A vendre charmante longère entièrement restaurée dans une campagne verdoyante et tranquille en Auvergne. Entre Vichy et Moulins, à proximité de la Bourgogne, venez découvrir cet havre de paix. Possibilité d'exploiter des chambres d'hôtes ou gîtes.
Au rdc (164m2), un espace de vie avec accès direct à la pièce cuisine équipée (Arthur Bonnet), une suite parentale (accès extérieur) avec salle de bain et wc , 2 chambres, une salle de bain avec remous et wc, une buanderie avec wc.
Au premier étage (68m2) , une grande mezzanine donnant d'un coté sur une chambre avec salle d'eau et wc et de l'autre sur une petite aire de jeux pour les enfants, une salle d'eau avec sauna et petit espace détente, une grande chambre avec lavabo. Grenier (15m2).
Chauffage fuel avec production d'eau chaude + un poêle à bois dans l'espace de vie (consommation énergie primaire : 215kWh/m2/an, date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2024).
Terrain clos arboré de 3160m2 avec potager, carport, dépendance.
Piscine enterrée sécurisée.
Possibilité d'échanger en français ou néerlandais.
Caractéristiques principales
232 m² de surface habitable
5 chambres
structure/extérieur en bon état
Piscine
Cave
Orientation Sud
3160 m² de terrain
3 salles de bain
DPED (215)
Terrasse
Parquet en bois
Cuisine équipée
6 pièces
Chauffage central au fuel
GESD (47)
4 places de parking
Placards
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Prix 270 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)215 kWh/m².an
Émissions
47 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
47 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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