Jolie maison très privée avec piscine d’eau salée chauffée de 10x5 mètres (couverture électrique) dans un hameau avec de très gentils voisins Français, une courte promenade ou balade à vélo à l’extérieur d’un village utile (magasin / dépôt de pain, restaurant, école, lac de pêche, parc de jeux, coiffeur, événements communautaires fréquents) qui est lui-même à une courte distance en voiture de la merveilleuse petite ville historique de Parthenay avec ses rues sinueuses, restaurants et marchés deux fois par semaine. Un réseau de ruelles calmes autour de la maison permet de faire du vélo facilement et en toute sécurité. Le superbe pain vendu à la boutique du village provient de la meilleure boulangerie du quartier.
La maison était composée de deux chalets jusqu’en 1928, date à laquelle elle a été fusionnée en une seule. Il a été restauré mais conserve son charme et son atmosphère d’antan. L’Ameublement, l’équipement et le mobilier de jardin peuvent être vendus par accord séparé. Les produits blancs sont inclus dans le prix de vente. Il y a une fosse septique moderne et de l’eau de ville.
Entrez dans la cuisine-salle à manger, avec des escaliers qui montent. Placards aménagés. Bar à petit-déjeuner, casiers à vin, cuisinière Rangemaster avec hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur sous le comptoir.
En arrière de la cuisine est une grande arrière-cuisine / utilitaire avec beaucoup plus de placards équipés. Deuxième réfrigérateur « boissons » sous le comptoir et un nouveau réfrigérateur-congélateur pleine hauteur. Micro-Ondes. Nouvelle machine à laver. Double évier.
Par la porte de la cuisine, entrez dans le salon spacieux et accueillant, avec son excellente lumière, ses poutres subtiles, sa cheminée d’origine, son grand poêle à bois, ses placards intégrés et ses portes Français donnant sur le jardin avant. Point de télévision par satellite Sky box. Large bande.
La véranda (double vitrage) mène du salon. Les toilettes du rez-de-chaussée agissent également comme des « toilettes de jardin » avec évier et placards, utiles pour les utilisateurs de la piscine.
A l’étage, tout droit il y a une salle de bain lumineuse et aérée, coin baignoire jacuzzi, lavabo, rangements, placard d’aération.
De l’autre côté du couloir, la chambre principale, avec une fenêtre donnant sur le jardin qui attrape les levers de soleil (intimité totale) dispose d’une petite salle de douche attenante. (Douche, lavabo, toilettes). Armoire encastrée. Panneau de papier peint design derrière le lit, encadré et attaché.
Plus loin dans le couloir, une salle de douche. (Douche, lavabo, toilettes.)
Plus loin et autour d’un coin, deux autres chambres, un roi et un jumeau. Le jumeau a une armoire intégrée. Nous vous laisserons la belle double garde-robe que nous avons achetée pour le roi. Chaque chambre a un panneau de papier peint décoratif derrière le lit, encadré et attaché.
Le jardin avant est orienté à l’est (lumière du matin) et a de beaux arbres matures. Gravier, gazon et zones pavées. La voiture peut être apportée dans le périmètre. Double portail en fer forgé donnant sur une place de parking gravillonnée en pente et de là sur la paisible route de campagne. De hautes haies entourent tout le jardin. À aucun moment, il n’est négligé par quelqu’un d’autre, et la paix et la tranquillité sont rarement violées. Il y a des coucous, des pics, des hiboux et des chauves-souris. De minuscules lézards se précipitent dans le jardin.
Le jardin arrière est accessible de chaque côté de la maison - il y a une prairie au-dessus de la clôture du côté non routier. Du côté de la porte se trouve un magasin de bois massif attaché / grand hangar, assez grand pour le stockage des cycles et le mégot d’eau. La haie de chèvrefeuille est populaire auprès des papillons de nuit.
Le jardin arrière a un patio pavé substantiel directement sorti de la maison et entourant la piscine. Il est orienté à l’ouest, donc a des couchers de soleil spectaculaires. Un coin repas couvert offre une vue sur la piscine et le jardin. Les haies hautes assurent une intimité totale. Un superbe frêne fournit de l’ombre au bord de la piscine. Il y a un coin salon gravillonné de l’autre côté, un grand abri de jardin en métal, assez grand pour tondeuse à gazon, chaises longues, etc., et un « morceau sauvage » clôturé. Une porte arrière mène à des marches en bois menant à un parking arrière (eau, électricité) et à une autre voie calme.
C’est un excellent endroit pour être en vacances. Parthenay a d’excellents magasins, et quelques grands magasins sur sa périphérie, y compris un grand Leclerc bien approvisionné. Le village est à peu près à mi-chemin entre Parthenay et Bressuire, et à seulement dix minutes en voiture du magnifique village riverain de St Loup, avec son excellent restaurant (le village abbatial historique d’Airvault est juste au-delà, et son Intermarché et son jardinerie). Un immense lac à proximité est bon pour les promenades et la location de voiliers. La rivière de St Loup propose un service de location de kayaks. C’Est à seulement dix minutes en voiture du charmant village de Gourgé et d’un autre très bon restaurant de campagne.
Nous ne sommes qu’à une heure de route au sud de la Loire et faisons de fréquents voyages à Saumur pour faire le plein de bouteilles de tous les grands vignobles là-bas. D’Autres grandes excursions d’une journée incluent: les fruits de mer et le shopping à La Rochelle, l’immense réseau de canaux dans le Marais Poitevin, le Puy de Fou et le Futuroscope. Nous aimons Poitiers, son histoire et son caractère et ses excellents magasins et restaurants. Nantes est facilement accessible, pour une grande ville. (Aéroports de Nantes, Poitiers, La Rochelle. Le réseau ferroviaire est également facilement accessible.) Il nous faut trois heures et demie de route jusqu’à la maison depuis le port de ferry de Caen…
Caractéristiques principales
120 m² de surface habitable
3 chambres
structure/extérieur en bon état
Piscine
Cheminée
Orientation Sud
1266 m² de terrain
3 salles de bain
DPEN/C
Terrasse
Placards
Cuisine équipée
6 pièces
Chauffage au bois
GESN/C
4 places de parking
Sans vis-à-vis
Photos Voir toutes les photos
PrécédentSuivant
Prix 200 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 666,67 €/m²
autre monnaie
Référence :
881087
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est proche de Parthenay, en Deux-Sèvres (région Poitou-Charentes).
Parthenay, Deux-Sèvres, Poitou-Charentes
Parthenay, Deux-Sèvres, Poitou-Charentes
200 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Une fois que vous aurez rempli le formulaire de demande d'informations, cliquez sur 'Envoyer'. Ensuite :
les coordonnées du vendeur seront affichées directement sur la page suivante.
Un e-mail récapitulatif vous sera envoyé en fin de journée avec l'ensemble des coordonnées demandées,
Green-Acres.com conservera les informations fournies à des fins statistiques,
Votre demande sera transmise, à toute fin utile, au vendeur.
Green-Acres.com ne fait aucun autre usage des informations fournies que celles indiquées, ci-dessus. Notamment, nous ne transmettons pas votre adresse e-mail à des tiers autres que les vendeurs concernés.
Vous bénéficiez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression de vos données personnelles (Loi du 6 janvier 1978 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés). Pour les exercer, adressez-vous à : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Le formulaire sera, par la suite, pré-rempli pour faciliter son utilisation. Pour supprimer le pré-remplissage :
Green-Acres rappelle que l'utilisation du formulaire par des professionnels relève du marketing direct non sollicité (spam) et est donc prohibé. Conformément aux obligations légales, Realist enregistre votre adresse internet (3.14.253.106) et se réserve un droit de poursuites en cas d'utilisation frauduleuse.
Site déclaré à la CNIL sous le N° 1051448.
Besoin de plus d'informations ?
Besoin de plus d'informations ?
Ce bien a été ajouté à vos favoris
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence 881087
Félicitations !
Demander la traduction de cette annonce
Envoyer cette page à un ami
Votre e-mail a été envoyé
Nous vous remercions de votre intérêt pour nos services.
Contacter l'agence
Composez ce numéro :
+
Renseignez le code propriété suivant :
=
Vous êtes en contact avec l'agence !
Avez vous réussi à joindre l’agence ?
Oui
Non
Pouvez-vous nous en dire plus ?
Répondeur
Mauvais numéro
Autre
Bilan de conversation
J’attend des infos de l’agence
Je compte visiter le bien
Le bien ne m’intéresse plus
Le bien n’est plus disponible
Annonce eronnée
Préférence d'affichage des langues
Certaines annonces sont proposées en plusieurs langues. Choisissez les langues d'affichage de ces pages, dans votre ordre de préférence, en les déplaçant.
Langues par ordre de préférence
Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
Convertisseur De Monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.
Opération en cours : veuillez patienter
Convertisseur de monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.