Exclusivité Agence Eleonor! Une grange chic convertie et finie en 2018 incorporant un certain nombre de poutres apparentes avec des plafonds voûtés au premier étage. Magnifiquement présenté avec double vitrage en aluminium sur mesure, climatisation dans les 3 chambres, poêle à bois et radiateurs électriques. Il y a une salle de bain/douche attenante à la chambre principale, plus 2 salles de douche, un salon, une buanderie, une cuisine/salle à manger menant à une grande terrasse avec piscine intégrée donnant sur des vues magnifiques de la campagne et des couchers de soleil d'été étonnants ! Surface habitable : 128 m², Terrain : 1270 m² Terrain supplémentaire disponible par négociation.
Exclusive To Agence Eleonor! A chic Barn converted & finished in 2018 incorprating a number of exposed beams with vaulted ceilings on the first floor. Beautifully presented with bespoke aluminium double glazing, air conditioning in the 3 bedrooms, wood burning stove and electric radiators. There is an ensuite bathroom/shower to the main bedroom, plus 2 shower rooms, living room, utility room, kitchen/dining room leading onto a large decked terrace with integrated plunge pool looking across stunning country views & amazing Summer sun sets! Habitable area: 128 m², Terrain: 1270 m² Further land available by negotiation.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
5 pièces
Chauffage au bois
GESB (9)
Cheminée
128 m² de surface habitable
3 chambres
structure/extérieur en bon état
Frais d'agences inclus
1270 m² de terrain
3 salles de bain
DPEE (278)
Piscine
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Prix 295 000 €
Honoraires d'agences, à la charge de l'acquéreur, inclus
Prix sans honoraires : 277 300 €
Prix/m² : 2 304,69 €/m²
autre monnaie
Référence :
11133-EY
Numéro de mandat : 11133-EY
Annonce de professionnel
Agence : Agence Eleonor
Emplacement
Cette propriété est proche de Saint-Avit, en Lot-et-Garonne (région Aquitaine).
Saint-Avit, Lot-et-Garonne, Aquitaine
Saint-Avit, Lot-et-Garonne, Aquitaine
295 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)278 kWh/m².an
Émissions
9 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
9 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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