Environnement d'exception et privilégié pour cette propriété unique composée d'un habitat principal de plus de 150 m² habitables et de 300 m² de dépendance. Maison de construction traditionnelle de qualité avec séjour /salle à manger de 45 m², 2 chambres de plain pied avec salle de bains, Wc. Cuisine, cellier/chaufferie et garage attenant. En étage, mezzanine desservant une chambre supplémentaire avec salle de bain/WC. Superbe extérieur sur un terrain de plus d'un hectare et demi entièrement clos et sécurisé, arboré avec son lac poissonneux de plus de 5000 m². Grande dépendance en très bon état, offrant près de 290 m² de surface utile, idéal pour collectionneurs de voitures, artisan , propriétaire de camping car, caravane ou autre, un cadre de vie paisible à moins de 10 minutes de tous les services et commerces de FLEURANCE.
Référence agence : 5328
Caractéristiques principales
160 m² de surface habitable
3 chambres
DPED (161)
1 balcon
1,77 hectares de terrain
2 salles de bain
GESD (36)
1 place de parking
4 pièces
Chauffage central au fuel
Terrasse
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Prix 335 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)161 kWh/m².an
Émissions
36 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
36 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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