€651 000
Saint-Robert
France Aquitaine Saint-Robert 47340Surface habitable
224 224 MTKTerrain
4 200Pièces
11Chambres
4Maison de campagne en pierre, piscine et beau jardin. Intérieur et jardin Maison de campagne en pierre du XIXe siècle magnifiquement restaurée dans un cadre idyllique, à vingt minutes d'Agen. Restaurée avec beaucoup de goût et de style par ses propriétaires actuels et à grands frais, elle offre aujourd'hui le rêve français parfait. Elle se compose d'une maison principale de quatre chambres, qui conserve de nombreux éléments d'époque avec des murs en pierre et des poutres apparentes, une cuisine de ferme élégante avec cuisinière Aga, et la meilleure cave à vin que j'ai vue depuis longtemps avec une fabuleuse terrasse recouverte de glycine. Grand salon avec poêle à bois et mezzanine, idéale pour un bureau ou une cinquième chambre, avec une fabuleuse terrasse couverte pour les repas en plein air. Salles de bains modernes, toutes décorées avec goût et présentées dans un état impeccable, Double vitrage, chauffage au gaz, trois poêles à bois et garage/atelier intégré. Dépendance en pierre séparée abritant actuellement Daisy mais pouvant facilement être convertie en gîte si nécessaire. Piscine d'eau salée récemment installée avec couverture électrique et terrasse en travertin, le tout situé dans de charmants jardins avec des arbres bien établis dans un cadre privé et tranquille avec une allée fermée. Si vous êtes à la recherche d'une ferme française parfaite sans travaux à effectuer, vous l'avez peut-être trouvée. La région Situé dans un endroit privé près de La Sauvetat de Savères, à seulement 15 minutes d'Agen avec un voyage en Tgv de 3 heures vers Paris. Toulouse à 1,5 heure et Bordeaux à 2 heures. --
224 m² de surface habitable
4 chambres
DPED (195)
4200 m² de terrain
3 salles de bain
GESC (30)
11 pièces
N/C
Frais d'agences inclus : 6,38% du prix
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 6,38% TTC
Prix sans honoraires : 611 940 €
Prix/m² : 2 906,25 €/m²
autre monnaie
Référence : wmc261
Annonce de professionnel
Agence : Wheeler Property SARL
Cette propriété est proche de Saint-Robert, en Lot-et-Garonne (région Aquitaine).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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