Sur les hauteurs de Vallauris (quartier des Impiniers) : Au bout d'une impasse, au calme absolu, sans vis-à-vis et avec vue panoramique sur la mer et les iles de Lérins.
Villa de 7 pièces de 300m² composée de 2 appartements + maison indépendante louée composée de 2 studios de 37m² chacun. Le tout sur un terrain de 1780m² avec 2 piscines (une extérieure et une intérieure avec coin sauna).
La maison principale est composée :
- d'un 5 pièces de 150m² à l'étage avec grand séjour/cuisine de 60m² donnant sur une terrasse exposée Sud-Est, 4 chambres dont une chambre de maître avec son dressing et sa salle d'eau, et une salle de bains.
- un appartement d'environ 85m² avec séjour/cuisine, coin nuit, salle d'eau et véranda.
La seconde maison est composée de 2 studios de 37m² chacun avec terrasses actuellement loué 750€ et 800€ par mois.
Un double abri voiture et des dépendances complètent le bien.
Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques principales
374 m² de surface habitable
4 chambres
N/C
Piscine
1780 m² de terrain
1 salle de bain
DPEC (126)
Cheminée
9 pièces
1 salle d'eau
GESA (4)
Climatisation
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Prix 1 890 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)126 kWh/m².an
Émissions
4 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
4 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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