Maison située à Saint Jeures, à proximité des commerces et transports, a 15min d'Yssingeaux
Composée de 2 appartements et d'un local commercial, Possibilité de faire 1 seule et grande habitation.
De multiples possibilités d'aménagements sont possible: logement simple, commerce, investisseurs, ...
Au 1er se trouve un 1er appartement composé comme suit:
une cuisine ouverte avec balcon,
2 grande Chambres
1 séjour d'environ 30m²,
salle de bain et Wc indépendant.
Au 2ème étage un second appartement ou vous pourrez y découvrir:
3 chambres, 1 pièce pouvant être aménagée en cuisine, 1 Wc, possibilité de créer une salle de bain , un salon donnant sur une grande terrasse de 45m² avec une magnifique vue.
Au Rdc, un ancien local commercial avec une grande pièce d'environ 40m², accompagnée de différentes pièces annexes. (Possibilité de créer un commerce , studio avec entrée indépendante,.... )
Gros ?uvre en très bon état ,l'isolation des murs en façade, du sous sol et du grenier ont été effectués.
Chauffage par pompe à chaleur air/ eau.
2 Ballons thermodynamique dont 1 fonctionnant avec des panneaux solaire.
Un puit qui peut être exploité se trouve dans le sous sol.
N'hésitez pas !! venez visiter !!
Visite virtuelle
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr
A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Gaëlle Duplanil : Maxihome - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 Martigues - email : Rcs 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° Rsac : 898 585 179 - Ville du greffe : Rsac Le Puy-En-Velay
Caractéristiques principales
275 m² de surface habitable
5 chambres
N/C
Terrasse
Cheminée
40 m² de terrain
1 salle de bain
DPEB (101)
1 balcon
Toilettes séparées
12 pièces
1 salle d'eau
GESA (3)
Cave
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Prix 135 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 490,91 €/m²
autre monnaie
Référence :
987mx2664
Numéro de mandat : 987
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Agence : Maxihome
Emplacement
Cette propriété est proche de Yssingeaux, en Haute-Loire (région Auvergne).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)101 kWh/m².an
Émissions
3 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
3 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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