Au 1er étage d'une petite bâtisse en copropriété : Joli appartement de type F2 en parfait état traversant sur 2 faces et très lumineux il offre une vue dégagée depuis le salon-cuisine sur un paysage verdoyant . Au calme et habitable de suite sans aucun travaux, vous pouvez envisager cet appartement en 1er achat (jeune couple), en pied à terre, ou en investissement locatif. A 1h au nord de Béziers, en Occitanie, dans le village de Graissessac, à proximité des commerces : épicerie, dépôt de pain, école primaire, cabinet médical & infirmier, pharmacie, tabac... La création de la copropriété étant toute récente, le règlement de copropriété est actuellement en cours d'élaboration le syndic sera un syndic bénévole, le montant des futures charges de copro n'a pas encore été établi mais la copro ne disposant que de 3 lots avec seulement la cage d'escalier en 'partie commune', les charges seront faibles. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 3. Pas de procédure en cours.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
2 pièces
Chauffage électrique
Cuisine séparée équipée
Rez-de-chaussée
1 chambre
DPED (199)
41 m² de surface habitable
1 salle d'eau
GESA (6)
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Prix 45 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)199 kWh/m².an
Émissions
6 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
6 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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