Proche de la Place de Wagram, du Boulevard Pereire et de la Rue de Tocqueville, dans une rue résidentielle calme au 2ème étage avec ascenseur d’un immeuble haussmannien en pierre de taille, appartement de 144,58 m2 avec balcon de 3,75 m2 & studio de service de 9,80 m2.
Bénéficiant d’une double exposition sud-ouest/est, lumineuse et ensoleillée, elle se compose d’une entrée, d’une réception de 35,60m2 avec balcon et d’une cuisine-salle à manger de 37m2 très agréable et élégante.
La chambre principale est située à l’avant de l’appartement, en suite avec une salle de douche et des toilettes.
Les 3 chambres d’enfants et 039 s donnant sur la cour se partagent une salle de bain avec coin buanderie.
Des toilettes séparées, de nombreux rangements et placards complètent l’ensemble.
Une rénovation majeure & récente a permis d’optimiser la circulation et de moderniser l’appartement tout en conservant toutes ses caractéristiques charmantes et élégantes : cheminées, moulures, parquets d’origine, belles portes vitrées.
Un studio de service est inclus, sa superficie de 9,80m2 le rend idéal pour un logement supplémentaire ou un bureau au dernier étage. Il y a aussi deux caves. De plus, un parking peut être loué.
Dans le quartier il y a des écoles de qualité (Fé nelon, Ste Ursule) et de nombreux commerces rue de Tocqueville et rue de Lévis.
L’adresse permet également une sortie rapide et pratique de Paris vers l’Ouest.
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