Situé au coeur du centre ville Bd Dubouchage, à proximité de la ligne 2 du tramway desservant le port à l'aéroport et des commodités, au sein d'un immeuble bourgeois avec ascenseur.
Somptueux appartement de réception 5 pièces de 157 m7 au 3ème étage, balcon en ligne de 8 m2 offrant une vue dégagée sans vis à vis et un ensoleillement optimum de par son exposition sud, hauteur sous plafond de 2.95m.
Luxueusement rénové dans un style contemporain par une architecte d'intérieur, prestations très haut de gamme soignées et élégantes, parquet massif chevron, climatisation réversible intégrée, vendu meublé.
Le bien se compose comme suit : hall d'entrée avec penderies sur mesures, vaste séjour de presque 50 m2 ouvrant sur le balcon, cuisine équipée semi-indépendante, toilettes séparés, dégagement, spacieuse chambre de maître avec son dressing et sa salle de douche, une 2ème chambre suite avec placards et salle d'eau, en plus 2 chambres, salle de douche/baignoire/toilettes.
Coup de coeur assuré !!!
Honoraires à la charge du vendeur.
Dossier de présentation avec vidéo et visite immersive virtuelle disponible sur demande.
Caractéristiques principales
Étage : 3
4 chambres
DPEC (111)
Ascenseur
Orientation Sud
157 m² de surface habitable
1 salle d'eau
GESA (3)
Climatisation
5 pièces
Chauffage électrique
1 balcon
Interphone
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Prix 1 690 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 10 764,33 €/m²
autre monnaie
Référence :
84407025
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Agence : M.A.V. Développement Immobilier
Emplacement
Cette propriété est proche de Nice, en Alpes-Maritimes (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)111 kWh/m².an
Émissions
3 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
3 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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