A 300 m du bois de Vincennes, appartement rare en rez-de-jardin d'un Hôtel Particulier inventorié au patrimoine.
Jardin privatif de 285 m2 - Salon réception de 66 m2 avec 4 m de hauteur sous plafond - Salle à manger - Cuisine entièrement équipée.
3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain et dressing.
Chaque chambre avec salle d'eau et cabinet de toilette indépendants.
En entresol accessible directement - un studio de 70 m2 avec grande pièce ( chambre - home cinéma - salle de sport) de 40 m2 salle d'eau et wc - Buanderie ( hors Carrez)
L'appartement baigné de lumière occupe l'intégralité du rez-de-chaussée en triple exposition est-sud-ouest.
2 cheminées d'époque en fonction - Verrière inventoriée signée Léon Fargue.
2 places de stationnement.
A 1 mn du Rer A - 15 mn direct cœur de Paris.
Quartier parfaitement calme et résidentiel . Un lieu unique dans la verdure aux portes de Paris.
Caractéristiques principales
262 m² de surface habitable
Chauffage électrique
GESB (7)
2 places de parking
Parquet en bois
Sans vis-à-vis
6 pièces
structure/extérieur en bon état
Terrasse
Cave
Placards
Orientation Sud
4 chambres
DPED (228)
1 balcon
Cheminée
Alarme
Cuisine équipée
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Prix 2 300 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 8 778,63 €/m²
autre monnaie
Référence :
100917
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Emplacement
Cette propriété est située à Fontenay-sous-Bois, en Val-de-Marne (région Ile-de-France).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)228 kWh/m².an
Émissions
7 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
7 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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