Cette belle demeure de campagne avec piscine et parc de 1,5 Ha se trouve en campagne à proximité du centre de Prayssac dans la vallée du Lot.
Au bout d'une allée de 150m vous trouverez cette maison rénovée sur 3 niveaux dont :
Au premier étage accessible par un escalier en pierre avec grande terrasse
- Entrée
- Cuisine
- Petit salon / bureau avec toilettes
- Suite privée avec dressing et salle de douche et Wc
En rez-de-jardin avec accès à une terrasse :
- Grand salon plafond cathédrale avec poêle à bois
- Bodega
- Cave à vin historique
- Atelier
Au deuxième étage :
- 2 chambres avec une salle de bain, une salle de douche et Wc
- Pièce de rangement pouvant servir de chambre (23m²)
Pigeonnier actuellement utilisé comme chambre d'hôtes :
- Salon
- Cuisine
- Salle de douche et Wc
- Dans la tour, sur 2 étages vous trouverez 2 chambres
Annexes :
- Grange (6x8)
- Abri de voiture pouvant accueillir 3 véhicules
- Four à pain historique
Jardin :
- Parc de 1,5 ha
- Allée de 150m
- Roseraie
- Grande piscine (10x5) avec terrasse en bois
- Spa (bain bien-être) pour 5 personnes
Informations techniques :
- Bonne connexion Internet
- Double vitrage
- Système de chauffage au gaz (propane) avec chauffage central
- Adoucisseur d’eau
- Fosse septique
- Toiture rénovée
Caractéristiques principales
172 m² de surface habitable
5 chambres
DPED (151)
Terrasse
Cave
Placards
Cuisine séparée
1,5 hectares de terrain
Chauffage central au gaz
GESD (25)
3 places de parking
Cheminée
Sans vis-à-vis
12 pièces
structure/extérieur en bon état
Piscine
1 parking (box)
Parquet en bois
Orientation Sud
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Prix 685 750 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 3 986,92 €/m²
autre monnaie
Référence :
99408
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est proche de Prayssac, en Lot (région Midi-Pyrénées).
Prayssac, Lot, Midi-Pyrénées
Prayssac, Lot, Midi-Pyrénées
685 750 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)151 kWh/m².an
Émissions
25 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
25 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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