C'est avec fierté et grand plaisir que nous proposons à la vente cette "Maison de Maître" à Bargemon. Elle a été construite avec grandeur à la fin du XIXème siècle et dispose d'un magnifique parc clôturé de 2 400 m2 avec une piscine et plusieurs aires de détente et ce à seulement 150 mètres du centre du village où l'on trouve toutes les commodités telles que : restaurants, bars, magasins, musée, etc.
La propriété peut facilement être divisée en 3 unités, ce qui vous permet de loger votre famille et vos amis, ou de l'utiliser à des fins de location, car il est servi aujourd'hui avec un rendement fantastique!
L'entrée principale, au rez-de-chaussée, mène à un joli salon/salle à manger (avec poutres apparentes et cheminée avec insert), relié à une cuisine, une arrière-cuisine. A ce niveau se trouve également une chambre de maître, buanderie, remise avec cave à vin et une salle d'eau et Wc indépendante avec lavabo.
Un bel escalier mène au Rez-de-jardin supérieur où se trouve 3 chambres dont deux en suite, une salle de bain et un wc. Le couloir mène à un espace de vie indépendant comprenant un grand salon/bibliothèque avec cheminée, une cuisine moderne équipée. Cet espace de vie s'ouvre directement sur un jardin paysager et ornementé de vieux arbres centenaires et vous permet d'accéder à une grande piscine et à des terrasses pour se rafraîchir et se détendre.
Sur le terrain, vous découvrirez également une maison indépendante desservie par un salon/salle à manger ouvert sur une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC.
Sur le terrain, passe une source qui coule généreusement (un grand atout) et un grand garage/possibilité de stockage avec accès direct à la route.
Une propriété à voir avec beaucoup de possibilités, très bien rénovée par le propriétaire actuel, sans perdre son glamour et son originalité.
Nous, l'équipe Provarim, serions ravis de vous faire visiter cette perle et de discuter ensemble des nombreuses possibilités qu'elle offre.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de Monique Visser agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac Draguignan 948 310 578
Caractéristiques principales
230 m² de surface habitable
4 chambres
Chauffage électrique
GESB (8)
Cave
Sans vis-à-vis
2400 m² de terrain
1 salle de bain
structure/extérieur en bon état
Piscine
Cheminée
Orientation Sud
8 pièces
3 salles d'eau
DPED (249)
Terrasse
Toilettes séparées
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Prix 1 400 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 6 086,96 €/m²
autre monnaie
Référence :
2377
Numéro de mandat : 2377
Annonce de professionnel
Agence : Agence Provarim Claviers International
Emplacement
Cette propriété est située à Bargemon, en Var (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)249 kWh/m².an
Émissions
8 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
8 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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