A proximité de L'Isle Adam, sur les hauteurs de Champagne-sur-Oise, cette maison écologique d'environ 200 m² habitables a été construite en 2022 avec des matériaux modernes et très esthétiques. L'ossature en bois qui la compose s'intègre parfaitement à l'environnement arboré, verdoyant et très calme qui l'entoure. Les larges terrasses extérieures en bois, d'une surface de 75 m² sur deux niveaux, agrandissent généreusement l'espace intérieur et offrent une vue dégagée sur l'Oise et sa vallée. Cette demeure très peu énergivore est conçue pour faire face au défi énergétique qui est à notre porte.
Au rez-de-chaussée, une entrée avec dressing ouvre sur un salon, une salle à manger avec cheminée et une cuisine qui restera meublée et équipée. Une suite parentale composée d'une chambre avec terrasse privée, d'une salle de bains (+ douche) et d'un dressing s'ajoute aux pièces de réception ainsi qu'un bureau (chambre possible). A l'étage, trois autres chambres dont une avec terrasse, une salle de douche et une buanderie. Un grand atelier installé à l'extérieur permet un stockage d'outils divers. Sur le terrain de 2 240 m² plusieurs places de parking sont également disponibles.
Principales caractéristiques techniques : chauffage électrique au sol Rdc + R1, double vitrage total, parquets en chêne Rdc + R1 (sol des pièces d'eau en travertin), alarme et fibre installées. Performances énergétiques exceptionnelles (A/A). Pas de travaux à prévoir.
Centre-ville de L'Isle Adam et/ou de Champagne-sur-Oise : 5 mn (voiture).
Gare de Parmain - L'Isle Adam : 3 mn (voiture) ligne H vers gare du Nord, ligne J vers gare Saint Lazare changement à Ermont-Eaubonne, Rer C vers Paris porte Maillot changement à Ermont Eaubonne. Paris porte de Clichy : 40 mn (voiture), Roissy Cdg : 35 mn (voiture)
Contact Barnes Val d'Oise : Jean-Claude Godot - + 33 (0)6 - Agent Commercial Ei. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. »
Caractéristiques principales
200 m² de surface habitable
5 chambres
DPEA (51)
Alarme
2240 m² de terrain
2 salles de bain
GESA (1)
7 pièces
Chauffage électrique
Cheminée
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Prix 1 130 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 5 650,00 €/m²
autre monnaie
Référence :
82306250
Annonce de professionnel
Agence : BARNES Propriétés et Châteaux
Emplacement
Cette propriété est proche de Champagne-sur-Oise, en Val-d'Oise (région Ile-de-France).
Champagne-sur-Oise, Val-d'Oise, Ile-de-France
Champagne-sur-Oise, Val-d'Oise, Ile-de-France
1 130 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
Consommation
(énergie primaire)51 kWh/m².an
Émissions
1 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
1 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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