Belle propriété de charme à 5mn de la petite ville dynamique de Dieulefit.
Dans un cadre bucolique et calme, la propriété s'étend sur 1,35 ha, offrant une vue privilégiée.
La maison ancienne en très bon état a été agrandie, alliant charme et authenticité , sur une surface totale de 240 m2 .Très lumineuse, elle ouvre sur de grandes étendues.
Elle est nichée au cœur de la prairie, adossée à des arbres centenaires. Le bois est bordé par une rivière en contre bas . Des chênes truffiers ont été plantés.
Elle comprend au rez -de- chaussée 4 pièces à vivre d'une surface de 117m2 - dont une de 40m2 -
ainsi qu'une cuisine, une chambre et 2 toilettes.
Au premier étage, 4 chambres - dont une suite parentale avec salle de bains et dressing – 1 salle de bain et 2 toilettes.
Destinée à ceux qui veulent vivre au rythme de la nature drômoise, tout en étant à 5mn de tous les commerces et services d'une petite ville.
Cave et garage
Gare ValenceTGV et Montelimar
**Agence S'abstenir**
Caractéristiques principales
240 m² de surface habitable
5 chambres
structure/extérieur en bon état
20 places de parking
Cheminée
Sans vis-à-vis
1,36 hectares de terrain
2 salles de bain
DPEE (297)
1 parking (box)
Parquet en bois
Orientation Sud
9 pièces
N/C
GESE (55)
Cave
Placards
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Prix 720 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 3 000,00 €/m²
autre monnaie
Référence :
891996
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est proche de Dieulefit, en Drôme (région Rhône-Alpes).
Dieulefit, Drôme, Rhône-Alpes
Dieulefit, Drôme, Rhône-Alpes
720 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)297 kWh/m².an
Émissions
55 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
Émissions
55 kg CO₂/m².an
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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