Au calme et plein sud, maison ancienne de charme agrandie en 2012, d'environ 220 m² habitables (hors sous-sol), complétée d'une maison annexe de 77 m², sur un beau terrain de 1 108 m². Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une belle entrée, d'un séjour double (doté d'une cheminée) donnant sur une terrasse avec accès au jardin, d'un espace salle à manger, d'une grande cuisine avec verrières, d'un bureau et des toilettes invités. Le premier étage dessert une belle chambre parentale avec dressing et salle de bains, une chambre, une salle de bains et des toilettes. Au deuxième étage se trouvent une chambre, une salle de douche/w.-c. Et une très grande chambre ou salle de jeux (possibilité de deux chambres). Le sous-sol complet bénéficie d'une lingerie (avec accès extérieur), d'une cave à vins, de deux caves, d'une salle de jeux ou bureau d'appoint avec fenêtre. Une maison annexe de deux pièces à rénover au rez-de-chaussée et un charmant appartement en duplex au premier et deuxième étage d'environ 50 m² ainsi qu'un garage sous la maison complètent ce bien. Situation idéale à deux pas du centre-ville, des écoles publiques, privées, Américaine et des commerces.
Caractéristiques principales
300 m² de surface habitable
1 salle de bain
DPEC (111)
1 parking (box)
Interphone
Orientation Sud
10 pièces
2 salles d'eau
GESC (22)
Cave
Alarme
4 chambres
Chauffage central au gaz
Piscine
Cheminée
Sans vis-à-vis
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Prix 2 390 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)111 kWh/m².an
Émissions
22 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
22 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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