Villa avec belle vue sur la mer et les collines à vendre aux Issambres par notre agence immobilière Janssens immobilier de Sainte-Maxime
Située dans un domaine privé et sécurisé avec tennis et piscine, venez découvrir cette superbe villa bâtie en 2005 avec des matériaux de qualité sur un terrain clos de plus de 2000m².
Cette demeure d'environ 150 m² habitable pour une surface utile d'environ 370m² saura vous séduire par son confort et son authenticité.
Edifiée sur 3 niveaux et orientée plein sud, sans vis-à-vis, elle se compose au rez-de-chaussée dun lumineux séjour grâce à ses grandes baies vitrées à galandage. Cette pièce de vie profite dune belle hauteur sous plafond et souvre sur une vaste terrasse semi-couverte avec vue sur la mer. Au même niveau, nous trouvons une cuisine séparée et équipée, une arrière cuisine ainsi que la chambre de maître composée d'un bureau et d'une salle de bain.
A l'étage, vous découvrirez une grande mezzanine, une chambre, une salle d'eau et toilettes, le tout se prolongeant sur une agréable terrasse.
Le rez-de-jardin quant à lui dispose dun double garage denviron 80 m², dun atelier et d'une cave à vin.
En supplément, un appartement d'environ 74 m² disposant d'un salon avec cuisine, de 2 chambres et 2 salles d'eau, idéal pour accueillir les invités ou la famille.
L'extérieur de cette villa à vendre aux Issambres, parfaitement paysagé, accueille une piscine au chlore d'environ 12 x 6 m, un pool house équipé dun barbecue, dun four à pizza, dune douche et Wc ainsi quun boulodrome.
S'ajoutent à ces prestations: Larrosage automatique, laspiration centralisée, la climatisation réversible ainsi que 2 portails électriques.
La propriété est très bien située, au calme, à proximité des plages. Villa à vendre par l'agence immobilière Janssens immobilier de Sainte-Maxime.
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)123 kWh/m².an
Émissions
3 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
3 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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