Beau, récemment construit architecte maison fondée sur env. 5000 M² et une surface habitable d’environ 280 M² sur deux niveaux.
Quatre grandes chambres toutes avec salle de bains ou douche chambres.
Vous vraiment serez séduits par cette propriété.
Rez de chaussée
Le hall d’entrée (15,02 m²) possède un vaste plafond cathédral et comme le reste de la maison, est baigné de lumière. Un escalier conduit au premier étage. Wc de taille généreuse et lavabo séparés sont trouvent le hall d’entrée.
Un grand espace salon/salle à manger (43.13/18 m²) avec cheminée en pierre a accès menant aux jardins et terrasse. Ceux-ci sont accessibles en quatre doubles portes français. Les regards de terrasse couverte sur la piscine et la vue époustouflante sur la campagne rendent l’endroit idéal pour déguster le petit déjeuner, déjeuner et dîner !
Une grande cuisine ensoleillée (22,17 m²) avec portes s’ouvrant sur le patio comprend lave-vaisselle, plaque vitro avec hotte aspirante, four, réfrigérateur et micro-ondes. Les placards comprennent un carrousel d’étagères, zone de stockage de légumes et éclairage de surface de travail.
Chambre confortable/télévision sondé pour utilisation salle utilitaire.
Escalier menant au garage approprié pour loger quatre voitures.
Généreuse cave de taille convenable pour toutes ces visites dans les vignobles les. Atelier.
La chambre principale possède une grande promenade dans le dressing d’et salle de bains avec baignoire-Jacuzzi, double vasques, douche et bidet.
On trouvera également une deuxième chambre avec salle de bains, lavabo et placards au rez de chaussée.
Zone de la salle en bas a grandes portes miroir pour rangement.
Premier étage
Mezzanine avec placards et point de téléphone qui pourrait facilement être utilisé comme une zone d’étude.
Troisième chambre double avec construit dans les armoires et salle de bains douche chambre, Wc et lavabo.
Généreusement dimension quatrième chambre à coucher double avec construit dans les armoires et salle de bains douche chambre, Wc et lavabo.
Caractéristiques principales
262 m² de surface habitable
4 chambres
DPED (213)
Terrasse
Cave
Sans vis-à-vis
5000 m² de terrain
Chauffage électrique
GESC (13)
4 places de parking
Cheminée
Orientation Sud
4 pièces
structure/extérieur en bon état
Piscine
4 parkings (box)
Placards
Cuisine séparée équipée
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Prix 349 500 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 333,97 €/m²
autre monnaie
Référence :
76508
Numéro de mandat : Rgpd-76508
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est proche de Miramont-de-Guyenne, en Lot-et-Garonne (région Aquitaine).
Miramont-de-Guyenne, Lot-et-Garonne, Aquitaine
Miramont-de-Guyenne, Lot-et-Garonne, Aquitaine
349 500 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)213 kWh/m².an
Émissions
13 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
13 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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