A 5 km de Prades dans un quartier résidentiel et calme, belle villa contemporaine de 170 m² avec vue dominante.
Dès le portail franchi, la sensation de se sentir à la maison vous imprègne.
La piscine au sel, pièce maîtresse du jardin vous accueille dans son écrin de verdure. Une annexe indépendante avec toutes les commodités et une cuisine d'été équipée laissent présager de beaux moments en famille ou entre amis.
Le généreux jardin composé de divers arbres fruitiers, chênes truffiers et d'un beau potager bénéficient de l'irrigation grâce au canal d'arrosage .
Ceci dit, l'intérieur de la maison n'est pas en reste !!!
Le rdc propose une suite parentale avec dressing, salle de bain également équipée d'une douche à l'italienne, un bureau , une buanderie.
La pièce à vivre de 68 m² munies de larges baies vitrées, donne accès direct sur la terrasse . Vue panoramique à couper le souffle avec à l'horizon le magnifique village d'Eus .
L'étage se compose de 3 chambres de belle taille , Wc indépendant et salle de bain.
Climatisation gainable avec thermostat pour chaque pièce, poêle à pellets , Dpe Classe B, grand garage ,abri de jardin, cave, terrasses complètent les prestations .
Plus qu'une maison , une philosophie de vie !
Visite Virtuelle
Référence agence : 6133
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
6 pièces
2 salles d'eau
GESA (3)
1 balcon
170 m² de surface habitable
5 chambres
N/C
Piscine
1 place de parking
1961 m² de terrain
2 salles de bain
DPEB (106)
Terrasse
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Prix 585 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)106 kWh/m².an
Émissions
3 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
3 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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