Best Of Both Worlds - Emplacement fantastique, centre du village mais calme et vues incroyables! Maison chaleureuse et accueillante, 3 chambres 2 salles de bains, 2 cuisines, utilitaire, garage intégral, jardin en terrasse orienté sud avec le Château de Rochechouart comme voisin! Balcon du 1er étage près du salon offrant une vue imprenable sur le château, la forêt et les lacs ci-dessous.
Entièrement double vitrage.
Chauffage central au gaz.
Drainage des conduites.
Combi-chaudière (eau chaude instantanée-pas de réservoir).
Incet poêle à bois dans le salon.
Premier étage
Cuisine principale (aspect arrière donnant sur les vues) - 5m x 3.25m
Salon (aspect arrière donnant sur la vue) - 4.9m x 4.7m
Salle à manger (aspect avant) - 3,3 m x 4,2 m
Chambre 1 (aspect avant) - 3m x 4.7m
Salle de bains, toilettes et couloir.
Rez-de-chaussée
Chambre 2 (aspect avant) - 2.3m x 4.3m
Chambre 3 (aspect arrière menant à la terrasse) - 4.3m x 2.8m
Cuisine/salon d’été (aspect arrière menant à la terrasse) 5m x 3.4m
Garage (aspect avant) 5,6 m x 3,5 m
Salle de douche, vestiaire
Grande terrasse couverte (environ 15-20 m3) Peut s’adapter à la table à manger, etc plus des sièges pour se détendre.
La salle des services publics (4,1 m x 2 m) se trouve à l’extérieur de la terrasse, du robinet extérieur et de l’électricité pour éclairer la terrasse le soir.
Plancher:
- 1er étage - véritable salon de plancher stratifié en chêne clair, salle à manger et hall, tuiles dans les toilettes, salle de bains, terre cuite dans la cuisine.
- Rez-de-chaussée - Carreaux de sol en céramique tout au long de la chambre 1, où il ya un nouveau tapis.
3 niveaux en terrasses sur le jardin inférieur, principalement recouvert de membrane pour la culture des légumes, etc. Avec quelques hangars de rangement.
Caractéristiques principales
115 m² de surface habitable
3 chambres
DPED (226)
1 balcon
Placards
370 m² de terrain
Chauffage central au gaz
GESD (34)
1 parking (box)
Orientation Sud
5 pièces
structure/extérieur en bon état
Terrasse
Cheminée
Cuisine séparée
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Prix 148 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 286,96 €/m²
autre monnaie
Référence :
98207
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est proche de Rochechouart, en Haute-Vienne (région Limousin).
Rochechouart, Haute-Vienne, Limousin
Rochechouart, Haute-Vienne, Limousin
148 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)226 kWh/m².an
Émissions
34 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
34 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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