Magnifique villa entièrement rénovée avec une vue spectaculaire a 180° de Monaco jusqu’au Cap d’Antibes, idéalement située dans le domaine sécurisé des Hauts de St Paul.
La propriété de 487m² habitables repose sur un terrain complanté de 6022m² et se compose au premier niveau d’une grande entrée, un immense séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, un cabinet de toilette, 3 terrasses dont une couverte, une chambre de maitre avec sa salle de bain et son dressing.
A ce même niveau, avec un accès indépendant, un magnifique atelier d’art qui a été créé par le fameux architecte Robert Dallas. Chacune de ces pièces et terrasses ont une vue à couper le souffle. Au deuxième niveau se trouvent une salle de projection, 3 chambres d’invités avec leur salle de bain privatives, puis 2 autres chambres adjacentes partageant la même salle de bain, idéal pour un couple avec de jeunes enfants.
Chaque dépendance a son accès direct vers l’extérieur où se trouvent une salle de gym avec douche et cabinet de toilette, une immense piscine avec sa terrasse et sa cuisine équipée, terrain de boule et court de tennis. La propriété comprend également un logement de gardien de 70m², 2 abris voiture et 4 autres places de stationnement.
Caractéristiques principales
487 m² de surface habitable
7 chambres
DPEC (160)
Cheminée
Alarme
6022 m² de terrain
11 salles de bain
GESA (5)
Climatisation
Orientation Sud
25 pièces
N/C
Piscine
Interphone
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Prix 6 675 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)160 kWh/m².an
Émissions
5 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
5 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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