3 minutes from Bages (66670), 15 minutes from the beaches, medical centers, the TGV station and Perpignan, 30 minutes from Spain and 1h30 from the ski resorts, come and discover in Exclusivity at Proprietes Privées your future oasis: a beautiful 3-sided villa of about 170 m2 renovated with care on a plot of nearly 600 m2.
Nestled in a haven of peace, outside the subdivision and not overlooked, every detail has been designed to combine comfort and elegance, creating an idyllic living environment for the whole family.
On the garden side, you will appreciate the sunshine throughout the day, moments of relaxation in the jacuzzi, meals in the sheltered summer kitchen, all in a space with trees and flowers requiring little maintenance.
Inside, you will discover a large entrance hall leading to 3 bedrooms, one of which is 25 m2 with possibility, a bright bathroom of 9 m2 with bath, walk-in shower and double sink unit, a separate toilet and a tiled room of 16 m2 with a water point (sink) and an independent entrance currently used as a laundry room, can be converted into a studio.
You will be seduced by the living room totaling more than 55 m2 composed of a living room with a wood stove and a high standard open kitchen, Finally, the veranda of 14 m2 with a fireplace and a balcony with a breathtaking view of the Albères add the perfect touch to this exceptional property.
The house offers great amenities: reversible air conditioning, PVC double glazing, electric aluminium shutters with central closure, air/water heat pump with thermodynamic tank dating from the end of 2022 still under warranty, electric gate.
The opinion of Private Properties: beautiful volumes, impeccable maintenance and a breathtaking view give this villa a feeling of well-being and tranquility for cosy moments. This is the home you deserve!
Possibility to park several cars on the grounds, including one or two under the carport.
PRICE: 390,000 euros including 3.7% agency fees, i.e. 14,000 euros to be paid by the buyer and a net seller of 376,000 euros.
DPE = C Ges = A
Average annual energy expenditure for standard use based on energy prices between €1,060 and €1,470.
Property tax: 1.300 euros
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website:
To visit and accompany you in your project, contact Agnès Biecheler, or by email at
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
The sale is guaranteed for 12 months.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Agnès Biecheler acting under the status of commercial agent registered with the Rsac perpignan 853 523 108 with the Sas Proprietes Privees, with a capital of 40,000 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 allée des cinq continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Property Management (G) n° Cpi 010 388 issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230) Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional indemnity insurance by Mma Entreprise policy no. 120.137.405
Mandate ref: 362051. - The professional guarantees and secures your real estate project.
(3.72 % agency fees including VAT, to be paid by the purchaser.)
Agnes Biecheler (Ei) Commercial Agent - Rsac number: perpignan 853 523 108 - .
לאחר שתמלא את הטופס לבקשת מידע, לחץ על 'שלח'. אחר כך :
פרטי קשר של המוכר מוצגים ישירות בדף הבא.
אימייל מסכם ישלח לך בסוף היום עם כל פרטי הקשר המבוקשים,
Green-Acres.com ישמור את המידע המסופק למטרות סטטיסטיות,
בקשתך תימסר, לכל מטרה מעשית, למוכר.
Green-Acres.com אינו עושה שימוש אחר במידע המסופק מהמצוין למעלה. בפרט, אנחנו לא מעבירים את כתובת הדואר האלקטרוני שלך לצדדים שלישיים מלבד למוכרים הנוגעים בדבר.
אתם זוכים לזכות גישה, שינוי, תיקון והסרה של הנתונים האישיים שלך (חוק מ-6 לינואר 1978 בדבר הגנת נתונים, קבצים וחירויות). כדי לממש חירויות אלו, נא לפנות ל : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
בהמשך, טופס זה ימולא מראש על מנת להקל על השימוש בו. כדי למנוע את המילוי מראש :
Green-Acres מזכיר כי השימוש בטופס על ידי אנשי מקצוע מהווה שיווק ישיר לא רצוי (דואר זבל) ולכן הוא אסור. בהתאם להתחייבויותיו המשפטיות, Realist שומר את כתובת האינטרנט שלך (3.133.146.237) ושומרת לעצמה את הזכות לתביעה במקה של שימוש לא חוקי.
האתר הוכרז ב-CNIL תחת מס' 1051448.
צריך מידע נוסף ?
לדרוש תרגום של מודעה זו
שלח דף זה לחבר
האימייל שלך נשלח
אנו מודים לך על האינטרס בשירותים שלנו.
ליצור קשר עם הסוכנות
Dial this number
04 23 47 28 86
+
Enter the following property code :
6876
=
You are in contact with the agency !
Did you manage to contact the agency?
כן
לא
אתה יכול לספר לנו יותר?
שירות הודעות
Wrong Number
אחר
Summary of the conversation
I'm waiting for information from the agency
אני מתכוון לבקר בנכס
הנכס כבר לא מעניין אותי
הנכס כבר לא זמין
Wrong listing
העדפות שפת תצוגה
מודעות מסוימות זמינות בכמה שפות. בחר את שפות תצוגה עבור הדפים האלה לפי סדר עדיפויות שלך על ידי ההזזה שלהם.
שפות לפי סדר עדיפות
אבחון
"אבחון ביצועי אנרגיה (EPD)"
"דיור חסכוני מאוד באנרגיה"
A
B
C
צריכה
"(אנרגיה ראשונית)""126 kWh/m².שנה"
"פליטות"
"4 kg CO₂/m².שנה"
C
D
E
F
G
"דיור בעל אנרגיה גבוהה"
"אבחון בוצע לאחר 1 ביולי 2021"
"מדד פליטת גזי חממה"
"פליטת CO₂ נמוך מאוד"
A
"פליטות"
"4 kg CO₂/m².שנה"
A
B
C
D
E
F
G
"פליטת CO₂ גבוהה מאוד"
ממיר מט"ח
ממיר המט"ח שלנו מתעדכן באופן אוטומטי כל חמש דקות ומחשב את שערי החליפין של המטבעות הנפוצות.
הפעולה מתבצעת : אנא המתן
ממיר מטבע
ממיר המט"ח שלנו מתעדכן באופן אוטומטי כל חמש דקות ומחשב את שערי החליפין של המטבעות הנפוצות.