מלון מקסים בלב משולש הזהב, כרמי Gaillac וקרוב לאלבי.
אחוזת יין אבן עתיקה, משופצת בטוב טעם, שקטה, שוכנת בלב כרמי Gaillac. כמה קילומטרים ממתקנים ושירותים (8 ק"מ מגאייאק, 9 ק"מ מכביש A68, 20 ק"מ מאלבי). נוף יפהפה ללא הפרעה של הכפר בצד הגן
מרחב, רוגע, ציוד מודרני, הקסם של הישן, נוף יפה של הכרם, מצב חדש, שיפוץ שנערך בין השנים 2018-2023, אין עבודה ומטמון!
המאס כולל שתי דירות עצמאיות שעבורן ניתן לגור במפלס אחד לכל אחת ודירה. נכס זה הוא מודולרי: עבור שני אנשים עם אפשרות להפעיל בית כמו gîte 4 כוכבים, וחדר אורחים, או עבור משפחה, או שניים, ללא הפקרות.
- בית בשטח 194 מ"ר הבנוי במרתף ישן ששופץ בשנת 2020 וכולל סלון בשטח 43 מ"ר המחלק:
מטבח מודרני מצויד ומאובזר עם אי ו-25 מ"ר עם גישה החוצה ונוף של הכרמים, מרתף מזווה בגודל 6 מ"ר צמוד למטבח, סלון בגודל 25 מ"ר, חדר שינה עם חדר רחצה צמוד וחדר רחצה הנהנה מאמבט מרחצאות מרפא ומקלחת בגודל 7 מ"ר, יחידת איפור כפולה (עם אגני אבן טבעית, מעקה מגבות חשמלי), חדר שינה מצויד בארונות של 12m2 המשמש כיום כחדר הלבשה, עוד מלתחה של 10m2 עם גישה החוצה אשר יכול לעשות חדר שינה. חדר שירותים נפרד.
גרם המדרגות מוביל למעלה לחדר ביליארד, קולנוע או ספרייה בגודל 50 מ"ר עם תקרת קתדרלה. אפשרות ליצור חדרים בקומה זו.
גישה מבפנים למוסך גדול, עם שער ממונע (2023).
מצב: חדש.
- באופן עצמאי דירה שניתן לשכור כצימר או אפשרות לחבר אותה לבית על ידי יצירת פתח בקיר.
- דירת 26 מ"ר: שני חדרים מחוברים הכוללים סלון קטן של 8.50 מ"ר המתקשר עם חדר שינה של 13 מ"ר, חדר רחצה של 3.60 מ"ר עם מקלחת, יחידת איפור, שירותים. מצב חדש, נוצר בשנת 2018.
- באופן עצמאי ובלעדי מול: בית בשטח של 121 מ"ר עם 3 חדרי שינה מרווחים המצוידים ב-3 חדרי רחצה עם תא מקלחת, טרסה עם ברביקיו מאבן, ריהוט גן גדול ושטחים ירוקים.
מטבח פתוח לסלון של 25 מ"ר, סלון של 25 מ"ר, מסדרון של 4.30 מ"ר עם ארון מחלק חדר שינה צמוד של 21 מ"ר עם חדר מקלחת וחדר כביסה בקומת הקרקע, שירותים נפרדים.
בקומה העליונה: חדר שינה עם חדר מקלחת (מקלחת, יחידת איפור כפולה) של 18 מ"ר וחדר שינה של 25 מ"ר עם חדר אמבטיה (אמבטיה, מקלחת, כיור).
מצב: ללא רבב.
החלק החיצוני מסודר:
- החצר הגדולה של 420 מ"ר מדרום מחולקת לשתי טרסות וגישה לרכב לחלק האחורי של בית החווה, מרפסת גדולה של 165 מ"ר מול אחד הבתים עם שני עצי זית באדמה, מזרקה שזורמת במעגל סגור, ביתן מתכת. מרפסת אבן שנייה מרוצפת של 110 מ"ר מול הבית השני עם סוכך בנוי. ובכן.
- בצד הגן: סביבת המבנים חצוצרה ומאפשרת לכם להסתובב בבית החווה עם רכב. הגן משתפל מעט לכיוון הכרמים ומעוצב עם בריכת שחייה מחוממת בגודל 3x5 מ' מעל הקרקע (2018) הכלולה במרפסת עץ יפה להתקנת ריהוט גן וכיסאות נוח. בית הבריכה בגודל 35 מ"ר מכיל את מערכת הסינון והחימום של הבריכה. צמחים אקזוטיים סביב הבריכה. מים מהבאר מזינים את בריכת השחייה ואת השקיית הגן.
תאורת חוץ שקועה בטרסות בצד החצר והבריכה. קירות מודגשים על ידי תאורת לילה.
מבני חוץ:
- 3 מוסכים גדולים של 70m2, 135m2 ו 120m2 עם תקרות גבוהות ושערים ממונעים גדולים מאוד, מים וחשמל.
אפשרות להכין חדר אירועים.
- בית בריכה בגודל 35 מ"ר.
תמונות ומידע נוסף על פי בקשה.
מאפיינים עיקריים
341 מ"ר של שטח מגורים
6 חדרי שינה
מבנה/מעטפת חיצונית במצב טוב
בריכה
10 חניות סגורות (גראז')
ארונות
כיוונים דרום
2917 מ"ר של קרקע
5 חדרי אמבטיה
DPEC - 121
מרפסת
מרתף
מזגן
מטבח אמריקאי מאובזר
14 חדרים
חימום אוויר-תרמי
GESA - 3
10 places
פרקט עץ
מערכת אזעקה
תמונות לראות כל התמונות
הקודםהבא
מחיר 848,000 €
לא כולל שכר שירותי נוטריון, אגרת רישום ומס רישום מקרקעין.
לאחר שתמלא את הטופס לבקשת מידע, לחץ על 'שלח'. אחר כך :
פרטי קשר של המוכר מוצגים ישירות בדף הבא.
אימייל מסכם ישלח לך בסוף היום עם כל פרטי הקשר המבוקשים,
Green-Acres.com ישמור את המידע המסופק למטרות סטטיסטיות,
בקשתך תימסר, לכל מטרה מעשית, למוכר.
Green-Acres.com אינו עושה שימוש אחר במידע המסופק מהמצוין למעלה. בפרט, אנחנו לא מעבירים את כתובת הדואר האלקטרוני שלך לצדדים שלישיים מלבד למוכרים הנוגעים בדבר.
אתם זוכים לזכות גישה, שינוי, תיקון והסרה של הנתונים האישיים שלך (חוק מ-6 לינואר 1978 בדבר הגנת נתונים, קבצים וחירויות). כדי לממש חירויות אלו, נא לפנות ל : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
בהמשך, טופס זה ימולא מראש על מנת להקל על השימוש בו. כדי למנוע את המילוי מראש :
Green-Acres מזכיר כי השימוש בטופס על ידי אנשי מקצוע מהווה שיווק ישיר לא רצוי (דואר זבל) ולכן הוא אסור. בהתאם להתחייבויותיו המשפטיות, Realist שומר את כתובת האינטרנט שלך (3.144.33.41) ושומרת לעצמה את הזכות לתביעה במקה של שימוש לא חוקי.
האתר הוכרז ב-CNIL תחת מס' 1051448.
צריך מידע נוסף ?
צריך מידע נוסף ?
הנכס הזה נוסף למועדפים שלך.
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence 1156224
מזל טוב
לדרוש תרגום של מודעה זו
שלח דף זה לחבר
האימייל שלך נשלח
אנו מודים לך על האינטרס בשירותים שלנו.
ליצור קשר עם הסוכנות
Dial this number
05 25 55 50 73
+
Enter the following property code :
8353
=
You are in contact with the agency !
Did you manage to contact the agency?
כן
לא
אתה יכול לספר לנו יותר?
שירות הודעות
Wrong Number
אחר
Summary of the conversation
I'm waiting for information from the agency
אני מתכוון לבקר בנכס
הנכס כבר לא מעניין אותי
הנכס כבר לא זמין
Wrong listing
העדפות שפת תצוגה
מודעות מסוימות זמינות בכמה שפות. בחר את שפות תצוגה עבור הדפים האלה לפי סדר עדיפויות שלך על ידי ההזזה שלהם.
שפות לפי סדר עדיפות
אבחון
"אבחון ביצועי אנרגיה (EPD)"
"דיור חסכוני מאוד באנרגיה"
A
B
C
צריכה
"(אנרגיה ראשונית)""121 kWh/m².שנה"
"פליטות"
"3 kg CO₂/m².שנה"
C
D
E
F
G
"דיור בעל אנרגיה גבוהה"
"אבחון בוצע לאחר 1 ביולי 2021"
"מדד פליטת גזי חממה"
"פליטת CO₂ נמוך מאוד"
A
"פליטות"
"3 kg CO₂/m².שנה"
A
B
C
D
E
F
G
"פליטת CO₂ גבוהה מאוד"
ממיר מט"ח
ממיר המט"ח שלנו מתעדכן באופן אוטומטי כל חמש דקות ומחשב את שערי החליפין של המטבעות הנפוצות.
הפעולה מתבצעת : אנא המתן
ממיר מטבע
ממיר המט"ח שלנו מתעדכן באופן אוטומטי כל חמש דקות ומחשב את שערי החליפין של המטבעות הנפוצות.