זוהי הזדמנות לקנות את אחד המלונות הקטנים הטובים ביותר במרכז צרפת. עסק לינה תיירותי מיוחד מאוד, איכותי ורווחי באמת, המספק פרנסה נוחה למשפחה ומייצר רווחים שנתיים טובים באחד האזורים והפארקים הטבעיים היפים והבתוליים ביותר בצרפת, עם שירותים רבים וקהילה בקרבת מקום. החברה היא בגודל של צימר, ללא לחץ, אך עם יוקרה ויתרונות מסחריים של מלון יוקרה. החברה נהנית מעסק דינמי לאורך כל השנה ומהכנסה בריאה לבעלים.
מלון שאבאנטס (Chabanettes) הוא פונדק היסטורי בן 170 שנה, המפורסם באזור, אשר שופץ לחלוטין, מותג ושווק על ידי הבעלים הנוכחיים כמלון בוטיק וספא מודרני. רווחי מאוד ומשווק להפליא לאורך כל השנה, הוא ממשיך לצמוח שנה אחר שנה (מחזור בן 6 ספרות). באופן עקבי במלונות הטובים ביותר באזור מבחינת מוניטין מקוון. הבעלים השקיעו כמעט 200,000 אירו מהרווחים השנתיים שלהם כדי להפוך את הנכס הזה למלון העמוס והמבוקש שהוא היום.
המלון כולל 5 חדרים מרווחים מאוד עם חדרי רחצה צמודים, כולם מודרניים עם מצעים יוקרתיים, בידוד אקוסטי, בידוד תרמי מעולה וקיבולת של 14 אנשים בסך הכל. 2 חדרים זוגיים, 2 חדרי דלוקס זוגיים מדהימים וחדר סופיריור משפחתי / קבוצתי אחד עבור עד 6 אנשים. התעריף הנע הממוצע עבור 5 חדרים הוא מעל 140 € ללילה. (חדרים זוגיים נמכרים החל מ-99 אירו ללילה, חדרי דלוקס זוגיים החל מ-185 אירו ללילה). בשל גודלו והארגון התפעולי של העסק, המלון יכול בקלות להיות מנוהל כמו לינה וארוחת בוקר יוקרתית אם תרצה. הבעלים הוסיפו גם בר ויסקי וקוקטיילים, טרסה מודרנית לצד הנהר, חדר אוכל עכשווי חדש, וספא עם אמבט עיסוי חיצוני וסאונת אינפרא אדום שמושך אליו אורחים רבים בחורף. הודות לאופן שבו המלון התמקד בסוגי האורחים שלו ומיקם את עצמו בשוק, הוצאות האורחים הן גם חשובות מאוד. חדר האוכל פתוח רק בשעות הערב ולכן ניתן להפעיל אותו לארוחת צהריים, כפי שמוכח הביקוש, אם רוצים. בשלוש השנים האחרונות הטמיעו הבעלים גם מודל עסקי לסופי שבוע בלבד, מדצמבר עד פברואר, עם "חבילות ספא הכל כלול" המצליחות שלהם.
זה יהיה מרגיע עבור הבעלים הבא לדעת שאתה לא רק קונה את הבניין ואת העסק, אתה גם יורש את אחד המוניטין הטובים ביותר במרכז צרפת, ואת השקט הנפשי כי הוא כבר מבוסס היטב על כל פלטפורמות ההזמנה העולמיות הגדולות, כמו גם אתר אופטימיזציה Seo משלה עם מערכת הזמנות מקוונת מאובטחת המספקת את רוב הלקוחות שלה ולכן מקטין את מספר הלקוחות שלה. עמלות יקרות לסוכנים. נוכחות חזקה במדיה החברתית תעבור בירושה, יחד עם כל מערכות החשבונאות, המזון, המשקאות וספקי הכימיקלים הקיימות, כך שאין שום דבר שאתה יכול לעשות עבור הבעלים הבאים כדי להבטיח שהעסק הזה ימשיך כמו שהוא עושה ומספק לך הכנסה מוצקה וחיים ללא טרחה. לוח זמנים קבוע של הזמנות מראש ותזרים מזומנים מובטחים לבעלים חדשים. כביסה באתר ומטבח תעשייתי מאובזר במלואו העומד בתקני Hackp. למלון יש גם אישורים ומדיניות ירוקים חזקים, כולל מערכת קומפוסט משלו, טעינת מכוניות חשמליות, יוזמות לחיסכון באנרגיה והוא נמצא על סף הפיכתו לניטרלי פחמן.
בני הזוג השקיעו רבות גם בדירתם הפרטית של הבעלים, רחבת הידיים, הכוללת כיום שלושה חדרי שינה מרווחים, קומת ביניים, סלון של 70 מ"ר הכולל מטבח פתוח לפינת ישיבה גדולה, חדר רחצה גדול, תנור עצים מודרני, בידוד מעולה, גישה ישירה לגינה גדולה. הנכס כולל גם 6500m2 של יער אשר ניתן לנצל עם התוכנית העסקית הנכונה…
מאפיינים עיקריים
660 מ"ר של שטח מגורים
8 חדרי שינה
מבנה/מעטפת חיצונית במצב טוב
מרפסת
אח
מטבח תעשייתי מאובזר
6500 מ"ר של קרקע
7 חדרי אמבטיה
DPEN/C
10 places
מערכת אזעקה
11 חדרים
חימום חשמלי
GESN/C
מרתף
כיוונים דרום
תמונות לראות כל התמונות
הקודםהבא
מחיר 585,000 €
לא כולל שכר שירותי נוטריון, אגרת רישום ומס רישום מקרקעין.
לאחר שתמלא את הטופס לבקשת מידע, לחץ על 'שלח'. אחר כך :
פרטי קשר של המוכר מוצגים ישירות בדף הבא.
אימייל מסכם ישלח לך בסוף היום עם כל פרטי הקשר המבוקשים,
Green-Acres.com ישמור את המידע המסופק למטרות סטטיסטיות,
בקשתך תימסר, לכל מטרה מעשית, למוכר.
Green-Acres.com אינו עושה שימוש אחר במידע המסופק מהמצוין למעלה. בפרט, אנחנו לא מעבירים את כתובת הדואר האלקטרוני שלך לצדדים שלישיים מלבד למוכרים הנוגעים בדבר.
אתם זוכים לזכות גישה, שינוי, תיקון והסרה של הנתונים האישיים שלך (חוק מ-6 לינואר 1978 בדבר הגנת נתונים, קבצים וחירויות). כדי לממש חירויות אלו, נא לפנות ל : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
בהמשך, טופס זה ימולא מראש על מנת להקל על השימוש בו. כדי למנוע את המילוי מראש :
Green-Acres מזכיר כי השימוש בטופס על ידי אנשי מקצוע מהווה שיווק ישיר לא רצוי (דואר זבל) ולכן הוא אסור. בהתאם להתחייבויותיו המשפטיות, Realist שומר את כתובת האינטרנט שלך (18.223.119.17) ושומרת לעצמה את הזכות לתביעה במקה של שימוש לא חוקי.
האתר הוכרז ב-CNIL תחת מס' 1051448.
צריך מידע נוסף ?
לדרוש תרגום של מודעה זו
שלח דף זה לחבר
האימייל שלך נשלח
אנו מודים לך על האינטרס בשירותים שלנו.
ליצור קשר עם הסוכנות
Dial this number
04 23 47 28 86
+
Enter the following property code :
6367
=
You are in contact with the agency !
Did you manage to contact the agency?
כן
לא
אתה יכול לספר לנו יותר?
שירות הודעות
Wrong Number
אחר
Summary of the conversation
I'm waiting for information from the agency
אני מתכוון לבקר בנכס
הנכס כבר לא מעניין אותי
הנכס כבר לא זמין
Wrong listing
העדפות שפת תצוגה
מודעות מסוימות זמינות בכמה שפות. בחר את שפות תצוגה עבור הדפים האלה לפי סדר עדיפויות שלך על ידי ההזזה שלהם.
שפות לפי סדר עדיפות
אבחון
"אבחון ביצועי אנרגיה (EPD)"
"דיור חסכוני מאוד באנרגיה"
A
B
C
D
E
F
G
"דיור בעל אנרגיה גבוהה"
"אבחון בוצע לאחר 1 ביולי 2021"
"מדד פליטת גזי חממה"
"פליטת CO₂ נמוך מאוד"
A
B
C
D
E
F
G
"פליטת CO₂ גבוהה מאוד"
ממיר מט"ח
ממיר המט"ח שלנו מתעדכן באופן אוטומטי כל חמש דקות ומחשב את שערי החליפין של המטבעות הנפוצות.
הפעולה מתבצעת : אנא המתן
ממיר מטבע
ממיר המט"ח שלנו מתעדכן באופן אוטומטי כל חמש דקות ומחשב את שערי החליפין של המטבעות הנפוצות.