תיאור כללי
תורגם באופן אוטומטי מ-
אחוזת יין של יותר מ -272 דונם (110ha) כולל 227 דונם (92ha) של גפנים עם 95% Aoc Côtes de Duras חשוף באופן אידיאלי. התחום תמיד מתוחזק, עם 10 דונם (4ה) שנשתלו לאחרונה. אחוזה ובית הארחה ישנים ועדכניים. יינות מפורסמים וזוכי מדליות באופן קבוע. דירות מגורים, רצון טוב, בניינים (מרתפים, מחסנים) וסככות של כ-2500 מ"ר בסך הכל מרכיבים את הנכס. אפשרות לרכוש אגם ומבנים אחרים לשיפוץ.
דירות:
הבית הראשי המודרני של 300 מ"ר נוצר לאחרונה. הוא מורכב מאולם כניסה, סלון גדול עם מטבח מודרני פתוח עם אח, חלונות מפרץ גדולים הנפתחים למרפסת ענקית עם נוף יפה של הפארק והכרם, 4 חדרי השינה המרווחים כוללים כל אחד חדר רחצה פרטי, חדר כביסה וחדר הלבשה מצויד. חומרים איכותיים, עם חימום תת רצפתי ואקום מרכזי, תריסים חשמליים וכו '. משרדי הנהלה בקומת הקרקע.
אחוזה של כ-500 מ"ר לסיום השיפוץ, אפשרויות לצימרים, ג'יטים, ואשר מאכלסת את קבלת הפנים של הלקוחות, טעימות, אזורי קבלה ומכירות בנכס, חלק מהמאגרים, המלאי והבקבוקים, הסימון והמשלוח, הרצף של 80 מ"ר מפותחים. ובכן. קורס אספלט.
בית מטפלת שכורה בשטח של כ-1,300 מ"ר עם סלון, 3 חדרי שינה וגינה.
בנייני יין:
מספר מרתפי יין עם מע"מ תת-קרקעיים ומע"מ נירוסטה מבוקרת טמפרטורה מודרנית (יותר מ-60) ומרתף אחסון על פני יותר מ-600 מ"ר, היתר הרחבה, מספר האנגרים לציוד לגידול יין בהיקף של כ-1,300 מ"ר.
טיפול שפכים סטנדרטי.
רצון טוב כלול במחיר.
אפשרות שיהיו יותר בניינים עם 15 דונם (6ha) יותר ואגם.
ממוקם באופן אידיאלי כשעה מבורדו ו -30 דקות מ Bergerac ו Marmande (בתי חולים, תחבורה, שדות תעופה, סופרמרקטים . . וכו ') וקרוב לעיירה התיירותית דוראס, עם כל החנויות והמתקנים.
מחיר 3,500,000 €
לא כולל שכר שירותי נוטריון, אגרת רישום ומס רישום מקרקעין.
מחיר/מ"ר: 8,750.00 €/m²
מטבע אחר
הפניה :
811595
פרסומת של איש פרטי