תיאור כללי
תורגם באופן אוטומטי מ-
E - שני חדרים בגודל של 41.16 מ"ר שופצו מחדש. בית מגורים מודרני של מעמד שנמסר על ידי וינצ'י אימובילייה בשנת 2011 באיכות גבוהה.
visit 3D עוד תמונות ווידאו על פי בקשה.
בלב אזור המגורים והתוסס החדש, בקצה פארק דו טרפז ונהר הסיין, קרוב לכל השירותים (מסעדות, סופרמרקט, בית מרקחת, בנקים ...). אזור מבוקש מאוד במטרופולין פריז, עם קשר טוב לאזור העסקים לה דיפנס.
בקומה 6 עם מעלית. דירה שקטה מאוד המשקיפה על הגן. אולם כניסה גדול עם ארון גבוה, חדר רחצה מרווח, מטבח פתוח לסלון ומאובזר, חדר שינה שניתן לחבר או להפריד בין הסלון באמצעות וילון, אך קל לשינוי עם קיר מחיצה עם או בלי פנל הזזה גדול.
פרקט עץ אלון מלא, חימום מחוזי קולקטיבי, תריסים חשמליים בשלט רחוק ומרכזי. חדר אופניים ועגלות. Digicode וטלפון וידאו.
אפשרות לרכוש מקום חניה משולש עם גישה ישירה במעלית תמורת 35.000 אירו יותר, אפשרות גם להשכיר אותו לשכנים המעוניינים בבניין במחירים אטרקטיביים. חניה מאובטחת מאוד עם 3 דלתות שאותם חוצים רכב, מצלמות ותגים לגישה לרכב ולהולכי רגל.
חיובים נמוכים. רכישה ראשונה אידיאלית או משקיע (אם השקעה, שכני הבניין מעוניינים להשכיר את הדירה וחניה, רווחיות נטו מעל 3.5% נטו, מבלי לכלול הערכת נכסים לאורך זמן). תתפתו למצבו הרגוע והטוב.
- מטרו: קו 9 פונט דה סובר 600 מ ', בילנקורט 800 מ'.
- חשמלית: קו T2 (ישיר לה דפנס) ברימבוריון 1100 מ '.
- אוטובוס: קווים 260 ו -389 בגובה 30 מ ', 42 בגובה 280 מ'.
- מכללה: ז'אן רנואר בגובה 700 מ '(4 דקות)
גובה דירה משותפת עבור הדירה: 1,863 אירו לשנה (כולל מעלית, חימום, מים חמים לפי מטר 251 יורו, מים קרים לפי מטר 117 יורו).
גובה תשלום משותף עבור חניה: 30 אירו לשנה.
ארנונה: 706 אירו לשנה.
Ecd: 160 קוט"ש Ep / m2.an, אות D
Ghg: 15 ק"ג CO2eq / m2.yr, אות ג
מחיר 349,000 €
לא כולל שכר שירותי נוטריון, אגרת רישום ומס רישום מקרקעין.
מחיר/מ"ר: 8,512.20 €/m²
מטבע אחר
הפניה :
99069
פרסומת של איש פרטי