תיאור כללי
תורגם באופן אוטומטי מ-
נכס אופי מסורתי מנותק, הממוקם באופן אידיאלי בקצה כפר ציורי, דרום הוט-ויין, בפארק הטבע האזורי פריגורד לימוזין.
נכס מואר זה המוצג ללא רבב שופץ בכבוד, תוך שמירה על הקסם והאופי המקוריים שלו. הוא מוקף בגנים מטופחים ומקסימים, פטיו מרוצף מטורף עם פרגולה וחצר בית משפט גדולה עם חצץ, עם שטח חניה למספר מכוניות.
בכפר, הנמצא במרחק של 10 דקות הליכה בלבד מהמרכז, יש 2 ברים אחד עם מסעדה, סניף דואר, בית ספר, משרדה של מארי, סאל דה פטה (salle de fete) ומאפייה. במרחק של כמה מאות מטרים משם נמצאת מסילת הרכבת המנוצלת, שלאורכה משני צדיה עצים, המציעים צל כמו גם יופי, הפכה לדרך הליכה ורכיבה על אופניים המשתרעת על פני כמה כפרים יפים.
כפרים גדולים יותר נמצאים בקרבת מקום, במרחק של 5 דקות נסיעה בלבד, לרבות העיירה ההיסטורית צ'אלוס (Chalus), בה ניתן למצוא רופאים דוברי אנגלית, רופאי שיניים ופיזיו, לרבות בתי ספר תיכוניים, סופרמרקטים וחנויות ושירותים רבים נוספים.
העיר ההיסטורית לימוז' (Limoges) ונמל התעופה שלה נמצאים במרחק של 30 דקות נסיעה בלבד משם.
ישנם מספר אגמי פנאי גדולים מקומיים המציעים מסלולי הליכה, פעילויות מהנות בקיץ, כגון חופים חוליים, שחייה ייעודית בטוחה ומאובטחת, פעילויות מים ויבשה, כולל דיג.
האזור מארח שאטו (Chateaux) רבים לחקור, והוא נמצא על הדיירים של הדורדון (Dordogne) ומחלקות שראנט (Charente).
בית;
הבית משתרע על פני 2 קומות.
קומת קרקע;
הכניסה היא דרך דלתות צרפתיות עם זיגוג כפול אל פינת האוכל והמטבח הפתוחים (23.62 מ"ר). המטבח מסורתי עם ארונות מטבח מעץ מצוידים, כיור חרסינה, והוא מצויד בכיריים גז בבקבוקים, מקרר / מקפיא, מיקרוגל, מכונת כביסה ומכונת כביסה.
חדר שינה 1 (12.70 מ"ר) מהמטבח, דרך שביל פתוח, הוא מזווה סגור, חדר שינה זוגי נפרד וחדר רחצה נפרד, עם מקלחת מעל (4.79 מ"ר). השביל מכיל גם עליית גג שהגישה אליה היא דרך דלת עליית גג עם סולמות לופט, והיא מבודדת ומועלית לאחסון.
טרקלין 1 (19.15 מ"ר) נמצא מחוץ למטבח האוכל, עם מבער עצים לחימום, עם דלתות צרפתיות עם זיגוג כפול המובילות אל המרפסת, אזור חצר החצר והגינה.
חדר שינה 2 (12.09 מ"ר) דלת מחוץ לטרקלין 1 מובילה לחדר שינה זוגי.
טרקלין 2 וחדר אוכל בחלל פתוח (30 מ"ר) נמצא מחוץ לטרקלין הרחוב הראשון ויש בו חלל פתוח מקסים עם תקרה מקומרת ותנור נוסף עם עצים בוערים. דלתות צרפתיות מזוגגות כפולות מובילות אל המרפסת ויורדות אל אזור חצר החצר החצץ ואזור הגן.
מערה (6.53 מ"ר) ליד גרם המדרגות מעץ נמצאת דלת המובילה למערה, שם יש מקפיא חזה, מייבש כביסה ואחסון ליין וציוד אחר להחזקת הבית. גרם המדרגות מוביל אל קומת הביניים.
קומה 1;
אזור הביניים (23.42 מ"ר) משמש כיום כמשרד, אך ניתן לפתח אותו כדי לאכלס חדר שינה נוסף.
סוויטה עם חדר שינה (63.35 מ"ר) הכוללת חדר שינה קינג סייז גדול, חדר ארונות נפרד ואזור הלבשה וחדר מקלחת צמוד צמוד.
החוצה בניינים;
הבית והגנים מוקרנים לחלוטין ופרטיים. בגן יש מספר עצים, המציעים אזורים מוצלים, כולל עצי פרי, סככה ומנהרה פולי קטנה.
מקום האירוח נמצא בנוחות על ניקוז החשמל והחימום הוא באמצעות מבערי העץ והרדיאטורים החשמליים.
תכונות:
משופץ לחלוטין
גג מבודד
תכונות אופי/נקודה
זיגוג כפול
מבערי עץ
תנורי חימום חשמליים
חדר שירותים/חדר רחצה בקומה התחתונה ו-2 חדרי שינה
מטבח מאובזר במלואו
אינטרנט (זמין בסיבים אופטיים)
גינה צמודה
אזור חניה
פטיו/פרגולה
ובכן
קצה מיקום הכפר
ניקוז חשמל, חשמל ומים
גודל כולל למגורים: 193.54
סה"כ שטח: 2603.13 (משוער)
מחיר 175,000 €
לא כולל שכר שירותי נוטריון, אגרת רישום ומס רישום מקרקעין.
מחיר/מ"ר: 906.74 €/m²
מטבע אחר
הפניה :
772154
פרסומת של איש פרטי