Contact: Kossel Immo, Karl and Sabine (departments 32, 65, 31 and 82) - D-Habitat (pro map Cpi 031 733) We speak French, English, German / We speak English / Wir sprechen Deutsch
In the beautiful hilly Gimont countryside, in a quiet and tranquil location, by a long path we access an Authentic Gers Farmhouse completely renovated, in the heart of a wooded and flowered park with swimming pool, vegetable garden, fruit trees.
It is a beautiful farmhouse spacious and comfortable, in an idyllic environment made of hills, groves, majestic trees, fields. The land, of more than 3176m2, is wooded and easy to maintain. From the property, it is easy to walk to dirt roads and take beautiful walks or even reach Gimont!
It is an ideal property for a family with children, the setting is conducive to weekend rest, the swimming pool to idleness and games. If necessary, a room on the ground floor allows you to consider accommodating the seniors of the family!
The extras: A 9Kw photovoltaic installation for self-consumption with resale to EDF / Geo location 30min from Colomiers / 40min from Toulouse.
The Old Farmhouse: Completely renovated, this authentic old farmhouse with stone and earth walls, has a living area of about 170m2, it consists of, on the ground floor, a separate kitchen with serving hatch, a living room of 45m2 with lounge area by the fire and dining area, a second living room (veranda style) with wood stove, a bedroom, a bathroom with bath and shower, a separate toilet, a storeroom. It is possible to access the interior directly from the outdoor covered terrace, or through the porch, or through the garage.
Upstairs where we arrive by a beautiful wooden staircase, a large landing converted into an office, three bedrooms, two of which open onto a pretty terrace.
A magnificent covered terrace of more than 50m2 close to the swimming pool.
The room currently used as a storeroom, of about 20m2, is very well appointed and could quickly be transformed into a fifth bedroom.
It should be noted that the house is protected from bad weather to the north and west by the various outbuildings.
The pool: The pool, chlorine treatment, measures 11.5x4.5. It is entirely covered with a pool enclosure which heats the water very well and is entirely surrounded by tiles in very good condition. The pump was changed a year ago. A heat pump heating system specific to the pool.
Outbuildings: Here, in the structure of the house, there is a large garage, a DIY workshop, a boiler room, a wood shed. Outside there is a technical room near the swimming pool, with a shower and toilet. That is about 110m2 of annex area.
The land: With a total surface area of 3176m2 all around the house, the land is planted with trees and flowers, several spaces can be distinguished: a gravel courtyard that can accommodate cars, a "wooded park" area, a "vegetable garden" area, a fenced area (for chickens for example). There are also fruit trees: a hedge of plum trees, a cherry tree, a fig tree, peach trees (vine). Two water reserves (amphorae) of 1m3 each and an old underground water reserve of 6/7m3. Mains water taps throughout the grounds. Important: the access road leading to the property, with a total area of 6092m2, and 660m long, well maintained, has not been counted in the surface of the land. It is shared with another local resident.
Technical: Heat pump central heating + An insert in the winter living room, with possibility of an open fireplace + a wood stove in the second veranda-style living room / Hot water by two cumulus clouds (bathroom + kitchen) and water heater for the pool sanitary facilities (shower and toilet in the closed pool room) / Individual sanitation by septic tank / Double glazing throughout even in the outbuildings / Property tax 1610 euros.
Location: 5min from Gimont, 17min from Isle Jourdain, 20min from Auch, 30min from Colomiers / All amenities in the village of Gimont.
Karl-Kossel (l-agence-) - Ad written and published by an Agent -
לאחר שתמלא את הטופס לבקשת מידע, לחץ על 'שלח'. אחר כך :
פרטי קשר של המוכר מוצגים ישירות בדף הבא.
אימייל מסכם ישלח לך בסוף היום עם כל פרטי הקשר המבוקשים,
Green-Acres.com ישמור את המידע המסופק למטרות סטטיסטיות,
בקשתך תימסר, לכל מטרה מעשית, למוכר.
Green-Acres.com אינו עושה שימוש אחר במידע המסופק מהמצוין למעלה. בפרט, אנחנו לא מעבירים את כתובת הדואר האלקטרוני שלך לצדדים שלישיים מלבד למוכרים הנוגעים בדבר.
אתם זוכים לזכות גישה, שינוי, תיקון והסרה של הנתונים האישיים שלך (חוק מ-6 לינואר 1978 בדבר הגנת נתונים, קבצים וחירויות). כדי לממש חירויות אלו, נא לפנות ל : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
בהמשך, טופס זה ימולא מראש על מנת להקל על השימוש בו. כדי למנוע את המילוי מראש :
Green-Acres מזכיר כי השימוש בטופס על ידי אנשי מקצוע מהווה שיווק ישיר לא רצוי (דואר זבל) ולכן הוא אסור. בהתאם להתחייבויותיו המשפטיות, Realist שומר את כתובת האינטרנט שלך (18.117.233.26) ושומרת לעצמה את הזכות לתביעה במקה של שימוש לא חוקי.
האתר הוכרז ב-CNIL תחת מס' 1051448.
צריך מידע נוסף ?
צריך מידע נוסף ?
הנכס הזה נוסף למועדפים שלך.
Don't waste any time! Contact the agency now KOSSELIMMO Karl et Sabine
מזל טוב
לדרוש תרגום של מודעה זו
שלח דף זה לחבר
האימייל שלך נשלח
אנו מודים לך על האינטרס בשירותים שלנו.
ליצור קשר עם הסוכנות
Dial this number
+33 5 25 55 50 73
+
Enter the following property code :
0689
=
You are in contact with the agency !
Did you manage to contact the agency?
כן
לא
אתה יכול לספר לנו יותר?
שירות הודעות
Wrong Number
אחר
Summary of the conversation
I'm waiting for information from the agency
אני מתכוון לבקר בנכס
הנכס כבר לא מעניין אותי
הנכס כבר לא זמין
Wrong listing
העדפות שפת תצוגה
מודעות מסוימות זמינות בכמה שפות. בחר את שפות תצוגה עבור הדפים האלה לפי סדר עדיפויות שלך על ידי ההזזה שלהם.
שפות לפי סדר עדיפות
אבחון
"אבחון ביצועי אנרגיה (EPD)"
"דיור חסכוני מאוד באנרגיה"
A
B
C
צריכה
"(אנרגיה ראשונית)""149 kWh/m².שנה"
"פליטות"
"4 kg CO₂/m².שנה"
C
D
E
F
G
"דיור בעל אנרגיה גבוהה"
"אבחון בוצע לאחר 1 ביולי 2021"
"מדד פליטת גזי חממה"
"פליטת CO₂ נמוך מאוד"
A
"פליטות"
"4 kg CO₂/m².שנה"
A
B
C
D
E
F
G
"פליטת CO₂ גבוהה מאוד"
ממיר מט"ח
ממיר המט"ח שלנו מתעדכן באופן אוטומטי כל חמש דקות ומחשב את שערי החליפין של המטבעות הנפוצות.
הפעולה מתבצעת : אנא המתן
ממיר מטבע
ממיר המט"ח שלנו מתעדכן באופן אוטומטי כל חמש דקות ומחשב את שערי החליפין של המטבעות הנפוצות.