תיאור כללי
תורגם באופן אוטומטי מ-
הזדמנות נדירה במיקום נהדר עם נוף פנורמי של הרי הפירנאים, רק 5 דקות נסיעה מהעיירה ההיסטורית מימי הביניים של Mirepoix. ממוקם היטב להיות רק 30 דקות נסיעה משדה התעופה קרקסון, 1 שעה נסיעה משדה התעופה טולוז, אתרי סקי מקומיים בתוך שעה נסיעה, אנדורה בתוך 2 שעות נסיעה, החוף בתוך שעה אחת נסיעה וברצלונה בתוך שעתיים נסיעה.
המורכב משני מאפיינים נפרדים, כלומר, אם הבעלים החדשים רוצים להמשיך לפעול כמלון, המגורים נפרדים לחלוטין מחדרי אירוח ולינה. כיום מנוהל כמלון שני כוכבים מוצלח אשר הוקם במשך יותר מ 15 שנים. הבעלים הנוכחיים יש בבעלות אותו 5 שנים והם מחפשים למכור כמו שיש להם מיזמים עסקיים אחרים. במלון ובמסעדה יש מוניטין מצוין, עם לקוחות חוזרים רבים חוזרים מדי שנה, הכנסה גבוהה השגה כל השנה.
המאפיינים יש פוטנציאל עצום, יכול להמשיך לפעול כמלון ומסעדה מיד, הרחבה לשוק היוגה לסגת, חתונות, בריאות החגים, הליכה חגים וכו ' או יכול לשמש עבור הנכס בסגנון של משפחת הייז, יכול ל בית נופש מצוין לכל המשפחה ליהנות, כמו 11 חדרי שינה יש חדרי אמבטיה צמודים.
בנוסף יש חדר 100m2 עם קורות מקוריים שניתן להמיר לחדרי אירוח נוספים, כדי ליצור הכנסה נוספת, בנוסף זה יכול להיות נוף פנטסטי של אגם וכפרי.
בניין המלון כולל 7 חדרים זוגיים, 2 חדרי טווין, חדר שינה אחד עבור 3 אנשים וחדר משפחה גדול עבור 4 אנשים. רוב החדרים נהנים מהנופים. בנוסף, המלון כולל 3 חדרים נפרדים עבור כביסה.
הנכס השני הוא המקום שבו הבעלים הנוכחיים חיים ונהנים ממסעדה גדולה אשר יכול לספק לקבוצות עד 60 כיסויים, מרפסת גדולה עם נוף פנטסטי של אגם והנוף הכפרי, שליו מאוד. המסעדה והמרפסת הינם מקום גמיש מאוד, והוא שימש עבור פונקציות גדולות רבות, חתונות, סמינרים, לילות מוסיקה, יוגה ואוכל פרטי. המסעדה כוללת כניסה נפרדת לאורחים, כמו גם כניסה ישירות אל המרפסת, וכוללת בר גדול, 2 חדרי שירותים. המטבח המסחרי ענק, והוא מאובזר היטב, עם חדרים גדולים לאחסון ושירות.
חדרי המגורים כולל טרקלין גדול מאוד ופינת אוכל (100m2), עם אח גדול ובו מבער ושרותים למטה. דלתות צרפתיות המובילות אל מרפסת מרוהטת עם נוף של האזור הכפרי והאגם. בקומה הראשונה 4 חדרי שינה זוגיים גדולים, חדר השינה הראשי יש נוף של הרי הפירנאים, עם אזור ההלבשה. חדר השינה השני משקיף אל נוף הכפר והאגם, חדר השינה 3 ו -4 משקיפים לאגם. . חדר אמבטיה אחד גדול יש גם טרקלין גדול למעלה (32m2) עם נוף של הרי הפירנאים. חדר זה מוביל אל חדר 115m2 עם קירות אבן חשופים, קורות מקוריים, עם נוף לאגם, זה אידיאלי כדי להמיר לחדרים נוספים, יכול גם לעשות הכנסה נוספת השכרת כפי שיש לו כניסה משלו ומדרגות חיצוניות.
הנכס ממוקם על סך של 4034m2 של הקרקע, עם נוף פנורמי של הרי הפירנאים, יש גם סעיף של קרקע הנושא תכנון יכול גם לבנות נכס נוסף. בנוסף, המלון נהנה מבריכת שחייה בעלת 10 x 5, עם מרפסת וכמובן עם נוף פנורמי של הרי הפירנאים.
המלון מציע חנייה פרטית מחוץ לכביש עד 20 מכוניות. מאחורי המלון יש גישה Gr7, אידיאלי עבור הליכה ואופני הרים, זה רק 1.45 דקות הליכה לאורך Gr7 כדי Mirepoix.
כל האזור הוא עדות היסטורית. שעדיין חיה מאוד המוכרים האחרונים כולל קוד דה וינצ ' י והמבוך יש לשים את קטארים עתיקים אבירים הטמפלרים באור מלא. טירות Cathar רבות ממוקמות במרחק של פחות משעה מהמלון. אולי הידוע ביותר הוא מונטסגור, שהיה האתר הטרגי האחרון של הקתארים עד 1244. ניתן לראות את הצללית הנעה של השרידים הגאים שלה מהמלון במזג אוויר צלול, המוקף בפסגות הגבוהות של הרי הפירנאים. טירות Cathar אחרים כמו Peyrepertuse, Puivert, משפחשלנו ו שאילתות מאוד מרתק לבקר.
הבירה המחלקתי של Ariège, Foix, הוא עצמו התעלמו הטירה המרשימה שלה, שוחזר היטב. השוק ביום שישי מאוד תוסס. עבור חובבי ספורט מים, אגם מונטבל העצום הוא מקום אידיאלי במרחק 20 דקות מכאן ורק שעה אחת יכולה להגיע לים התיכון! המלון מציע רכיבה על סוסים, רכיבה על אופניים, כמו גם רשת של מסלולי הליכה או משפחות ברמה גבוהה. למעשה, השביל הGr7 והשביל הקדוש ז'אק דה קומפוסטלה עוברים את המלון. . הרשימה תהיה אינסופית אכן, האזור מציע גם אטרקציות כגון מעגל קרטינג בינלאומי, קיאקים, רפטינג, מקומות טיפוס.
מחיר 395,000 €
לא כולל שכר שירותי נוטריון, אגרת רישום ומס רישום מקרקעין.
מחיר/מ"ר: 586.05 €/m²
מטבע אחר
הפניה :
90636
פרסומת של איש פרטי