€645,000
Sauvian
France לנגדוק-רוסיון Sauvian 34410שטח מגורים
200 200 MTKמגרש
800חדרים
13חדרי שינה
7
תורגם באופן אוטומטי מ-
זוהי וילה ים תיכונית פרטית מוקפת חומה ומרגיעה להפליא עם 7 חדרי שינה עם מדשאה ירוקה וגינה מצוידת היטב מאחורי שערי הכניסה ועם שפע של חניה מאובטחת מחוץ לכביש בנסיעה. הוא נמצא בסמיכות לים בחלק מבוקש מאוד של דרום צרפת, הידוע מקומית בחופיו, יינות מקומיים וזיתים. יש לה שדה תעופה משלה בבזייר, קישור רכבת מהירה לפריז, וגם שדה תעופה במונפלייה 45 דקות משם, כמו גם שדה תעופה קרקסון 45 דקות משם - כך שהגישה קלה מאוד כל השנה.
עיירות קרובות הן בזייה (Bezier), פזנה (Pezenas), מונפלייה (Montpellier), נרבון (Narbonne), סטה (Sete) וקרקסון (Carcassone).
הבית הוא בית יפה מאוד מהחזית והכניסה, ובאופן מטעה בחלק האחורי של הבית יש בריכת שחייה גדולה ומגודרת (12 מטר על 6 מטר, קצה רדוד עם מדרגות ו -2 מטר בקצה עמוק) עם בית בריכה (שירותים, מקלחת, כיור, מקרר משקאות), שקעים חשמליים, תאורה להרפיה בערב כמו גם אורות בבריכה לשחייה בלילה.
תוכלו לצאת מהשמש ולהירגע עם משקה קר באזור טרסת הבריכה הגדולה המשקיפה על הבריכה הכוללת ספה, כיסאות ו-2 שולחנות. ישנם גם כסאות נוח רבים להניח וליהנות מכמה מ -300 ימי השמש שיש באזור מדי שנה!
בחזית מקום האירוח יש גינה ירוקה שופעת ומדשאה, עם עץ זית בן 300 שנה ועץ תאנה משגשג. המטבח נפתח אל הטרסה הקדמית, שם תמצאו מקומות ישיבה וטרסה מקורה ופתוחה, יחד עם שולחן אוכל וכיסאות.
הבית נמצא רק 7 ק"מ למספר חופים בעלי דגל כחול, עם גישה טובה לאוטובוס ולכביש. הכפר נהנה משירות טוב והבית נמצא במרחק הליכה מבתי ספר יסודיים, רופאים, רופאי שיניים, סניף דואר, כספומט, מסעדות, 2 סופרמרקטים, בר יין, כרמים, מאפייה, קצבים, חנות פרחים, בית מרקחת, קוסמטיקאיות, ושוק שבועי.
הבית שימש בעבר להשכרה בקיץ והשיג 3500 אירו לשבוע, כך שהוא נכס טוב להשקעה לעונות השיא בגלל היישוב כמו גם בית משפחה. זה ישן בנוחות 12 - 14 אנשים ועשה בעבר, יש מעט מאוד (אם בכלל) וילות ביישוב זה בגודל זה, למפרט ומיקום זה. בהחלט לא להשכרה, ולכן כאשר הוא רשום הוא מאוד פופולרי ומבוקש.
בית יכול להימכר מרוהט, מרוהט חלקית או ריק כרצונך, והצעות הגיוניות ייחשבו כמכירה מהירה נדרשת עקב מהלך בינלאומי קרוב. זהו בית שהיה אהוב, בבעלות וחי על ידי הבעלים הנוכחיים במשך 12 שנים - ויש לו תחושה ממש נחמדה.
פנים הבית כולל 7 חדרי שינה (אחד מהם בקומת הקרקע הפך כעת לאזור עבודה לחלל עם שולחן עבודה גדול) - סופר קינג אחד בקומת הקרקע עם מיזוג אוויר, 2 חדרי שינה קינג סייז עם מיזוג אוויר בקומה הראשונה, חדר שינה קינג סייז אחד עם מאוורר, 2 חדרי טווין, כל אחד עם 2 מיטות יחיד ומיזוג אוויר. 5 מחדרי השינה ממוקמים בקומה הראשונה, ואחד מחדרי השינה קינג סייז עם מיזוג אוויר ממוקם בקומת הקרקע.
בקומת הקרקע, יש דלת כניסה מאובטחת עם 3 נקודות, המובילה לחדר הקדמי. יש מערכת נוספת של דלתות צרפתיות כפולות הנפתחות מהטרקלין הגדול ופינת האוכל אל המרפסת המוצלת בחזית, וסט נוסף של דלתות מאחור כדי להיפתח לאזור הבריכה. בטרקלין ספת עור לבנה גדולה מאוד ותוכלו לצפות בטלוויזיה אנגלית Freeview, טלוויזיה צרפתית מהטלוויזיה המותקנת על הקיר. מול הטרקלין תוכלו לעלות במדרגות החדשות הצפות מזכוכית ועץ אל הטרקלין המשני בקומת הביניים, עם ספה גדולה נוספת, שם תוכלו להירגע בשקט ולקרוא ספר ממדף הספרים המצויד היטב עם מיזוג אוויר דולק. מהטרקלין הזה יש דלתות אטומות לרעש וחסינות אש, המובילות ל-5 חדרי השינה בקומה העליונה ולחדר הרחצה המשפחתי.
בקומה התחתונה בטרקלין יש דלתות הזזה המובילות למטבח החדש, ויש עוד דלתות פתיחה כפולות שנפתחות אל מרפסת הגן. יש רמקולים של Bose בתקרה כך שתוכלו להשתמש במוזיקת שיניים כחולה, וספוטים שקועים. זהו סוף גבוה מאוד, מפרט גבוה, העליון של המטבח טווח קומת הקרקע.
בקומת הקרקע יש חדר רחצה משפחתי חדש לגמרי הכולל שירותים, כיור ומקלחת איטלקית (עם דלת מקלחת מוצקה) וכיור, ויש 2 חדרי שינה במפלס זה…
200 מ"ר של שטח מגורים
7 חדרי שינה
מבנה/מעטפת חיצונית במצב טוב
בריכה
6 places
אח
מזגן
מטבח מאובזר
800 מ"ר של קרקע
3 חדרי אמבטיה
DPED - 176
מרפסת
6 חניות סגורות (גראז')
פרקט עץ
ללא שכנים משקיפים
13 חדרים
הסקה מרכזית בגז
GESD - 33
1 מרפסת
מרתף
ארונות
כיוונים דרום
לא כולל שכר שירותי נוטריון, אגרת רישום ומס רישום מקרקעין.
מחיר/מ"ר: 3,225.00 €/m²
מטבע אחר
הפניה : 905632
פרסומת של איש פרטי
נכס זה נמצא בSauvian, בארו (אזור לנגדוק-רוסיון).
Information concerning the risks this property faces is available on the following website : www.georisques.gouv.fr
לאחר שתמלא את הטופס לבקשת מידע, לחץ על 'שלח'. אחר כך :
Green-Acres.com אינו עושה שימוש אחר במידע המסופק מהמצוין למעלה. בפרט, אנחנו לא מעבירים את כתובת הדואר האלקטרוני שלך לצדדים שלישיים מלבד למוכרים הנוגעים בדבר.
אתם זוכים לזכות גישה, שינוי, תיקון והסרה של הנתונים האישיים שלך (חוק מ-6 לינואר 1978 בדבר הגנת נתונים, קבצים וחירויות). כדי לממש חירויות אלו, נא לפנות ל : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
בהמשך, טופס זה ימולא מראש על מנת להקל על השימוש בו. כדי למנוע את המילוי מראש :
Green-Acres מזכיר כי השימוש בטופס על ידי אנשי מקצוע מהווה שיווק ישיר לא רצוי (דואר זבל) ולכן הוא אסור. בהתאם להתחייבויותיו המשפטיות, Realist שומר את כתובת האינטרנט שלך (3.145.108.128) ושומרת לעצמה את הזכות לתביעה במקה של שימוש לא חוקי.האימייל שלך נשלח
אנו מודים לך על האינטרס בשירותים שלנו.
Dial this number
+
Enter the following property code :
=
You are in contact with the agency !
מודעות מסוימות זמינות בכמה שפות. בחר את שפות תצוגה עבור הדפים האלה לפי סדר עדיפויות שלך על ידי ההזזה שלהם.
שפות לפי סדר עדיפות
ממיר המט"ח שלנו מתעדכן באופן אוטומטי כל חמש דקות ומחשב את שערי החליפין של המטבעות הנפוצות.
הפעולה מתבצעת : אנא המתן
ממיר המט"ח שלנו מתעדכן באופן אוטומטי כל חמש דקות ומחשב את שערי החליפין של המטבעות הנפוצות.