תיאור כללי
תורגם באופן אוטומטי מ-
מקום האירוח המדהים כולל מאפיינים מקוריים רבים, לרבות תקרות מקומרות בגובה 5.5 מטרים, קורות חשופות ואח אבן מסורתית. בניית הבית כוללת מגוון חומרים איכותיים, לרבות אבנים מקוריות, עצים אקזוטיים ודלתות עץ אלון ברחבי הפנים. הבית, אשר נהנה גם הסקה מרכזית זיגוג כפול ברחבי. ערך יוצא דופן!
בחוץ יש חצר גדולה עם מרפסת אבן יפה, גינה מטופחת עם באר ישנה, מגוון עצי פרי (אגוז, אגוזי לוז, דובדבן, תפוח, אגס, שזיף, זית וגפן) ושביל חניה פרטי עם דלתות ברזל יצוק. הבית ממוקם בקצה הכפר Vanzac, מוקף באזור כפרי יפהפה.
--------------------------------------------
מטבח - 34 מ"ר
המטבח הראשי כולל דלתות לחזית ומאחורי מקום האירוח עם זיגוג כפול. המטבח מצויד בסדרה של יחידות בית חווה משלימות עם משטחי עבודה משיש. יש תנור גז ומדיח כלים. הרצפות מרוצפות אריחים והתקרה מקומרת, וחושפת את קורות האלון המקוריות.
חדר אוכל - 44 מ"ר
חדר האוכל כולל תנור ברזל יצוק מסורתי, רצפת אריחים ותקרה מקומרת. ישנן דלתות זוגיות גדולות לחזית ומאחורי הנכס, מה שהופך אותו לחדר מואר ומרווח מאוד.
חדר רחצה ראשי - 12 מ"ר.
חדר רחצה מרווח זה כולל אמבטיה ויקטוריאנית מסורתית מזכוכית יצוקה, וכולל גם מקלחת, שירותים וכיור בסגנון עתיק. הרצפה והקירות מרוצפים בטוב טעם וחלון זכוכית האפלה ממוקם מאחור.
סלון - 40 מ"ר
הסלון המרווח כולל 3 חלונות המשקיפים לחזית מקום האירוח. יש אח אבן מקורי שבו מותקן תנור עץ. רדיאטורים בסגנון עתיק מספקים חימום נוסף. גרם מדרגות מעץ אלון מוצק מוביל לקומה הראשונה ודלת נפרדת מובילה לאגף / דירה.
חדר שינה בין 1 ל 17 מטר רבוע.
בחזית מקום האירוח יש 2 חלונות מזוגגים כפולים, 2 ארונות בגדים זוגיים מובנים גדולים, רצפת עץ מלא עם תקרה מקומרת וקורות חשופות.
חדר שינה בין 2 ל 13 מטר רבוע.
יש חלון ייחודי לחזית מקום האירוח, רצפת עץ מלא ותקרה מקומרת עם קורות חשופות.
חדר מקלחת - 5 מ"ר.
מצויד במקלחת, כיור, שירותים וחלון ולוקס
נספח/דירה
ניתן להפריד או לשלב את הנספח בבית הראשי.
ארוחת ערב במטבח - 13 מ '
סדרה של יחידות מטבח וכיור מצוידים, דלת לחלק האחורי של הנכס עם חצר / גינה סגורה קטנה, וגרם מדרגות לקומה הראשונה.
חדר שינה - 13 מ"ר
חדר זה של 13 מ"ר עם חלון Velux ורצפת עץ מלא.
חדר מקלחת
מקלחת, כיור, שירותים וחלון וולוקס
גודל/מגרש גן 1800 מ'
בחוץ יש אזור גן מאחור ובצד הנכס, מוקף שיחים. הגן מורכב בעיקר ממדשאה עם כמה עצי פרי. בחלק האחורי של הבית הראשי יש אזור מקורה בגודל של 12 מ"ר, אידיאלי לארוחות בחוץ, כמו גם פרגולה נפרדת מעץ. כמו כן, אנו מבינים כי ניתן לרכוש קרקע אחרת מהחווה הסמוכה.
יש מספיק מקום בגינה לבריכת שחייה אם הקונה רוצה, בכפוף להרשאות הנדרשות.
בסך הכל, זהו בית מוצג היטב כי כבר סיים את הסטנדרטים הגבוהים ביותר והוא מוכן להיות מיושב.
מקומית
המלון נמצא במרחק של 7 ק"מ מהעיירה ביינס סט רדגונדה (Baignes ste Radagonde), המציעה סופרמרקט, רופאים, בית מרקחת, בר ומסעדות.
העיירה המשגשגת ג'ונזאק (Jonzac) נמצאת במרחק של 15 ק"מ משם ומציעה מגוון רחב של סופרמרקטים, ברים, מסעדות ושווקים.
תחזית מזג האוויר
האזורים הימיים שרנטה/שרנטה נהנים ממיקרו אקלים והם האזור הסוני והחם ביותר בצרפת מחוץ לקוט ד'אזור. אנחנו נהנים מהשמיים הבהירים ביותר בארץ. עם זאת, עדיין יש לנו ארבע עונות שונות ואנחנו רק 3 שעות נסיעה מן הפירנאים, אם אתה רוצה ללכת סקי.
מחיר 299,000 €
לא כולל שכר שירותי נוטריון, אגרת רישום ומס רישום מקרקעין.
מחיר/מ"ר: 1,397.20 €/m²
מטבע אחר
הפניה :
100965
פרסומת של איש פרטי