תיאור כללי
תורגם באופן אוטומטי מ-
האזור הכפרי המלא קסם ואופי בין הרי הים התיכון ודרום צרפת, נמצא במרחק של יותר משעה נסיעה מהים, מספרד או מאתרי סקי ומענפי ספורט חורף. מאוד רגוע ומרגיע הסביבה. , אין זיהום, רעש. לא חזותי, לא אחר נוף פנורמי של הנכס יוצא דופן של יותר מ 300 מעלות על הפירנאה למטה את התמונות du Canigou, מאדרה, Bugarach וגלוי במרחק של הים התיכון. ממוקם בגובה של 620 m על הרמה של 360 דונם של ברתפל מעוטר האורנים רבים והכל ואשר יכלול באתר זה של אמצע ההר רק 7 הדירות הקיימות, שופץ מן הרועים הישנים הפזורים במישור. קסם של עדר כבשים בנוף כמה חודשים של השנה. הכפר שלושה ק מ משם, חנויות וסופרמרקטים 20 דקות משם.
הבית הפונה דרומה, חדש, לא טיפוסי, בנוי על חורבות של הרועים הישן במרכז הנכס 5.2 דונם. השיפוץ הושלם בשנת 2020 ביחס לארכיטקטורה מקומית, נוחות מודרנית וחומרים טבעיים. שטח 230 מטר רבוע, ממנו 140 m2 הוא למגורים, עם גינה מקורה 12-מרובע-מטר השתתפות בחיים בסלון. 9m2 בריכת הנאה ידידותית על המרפסת.
בנוי עם דאגה אקולוגית מתמדת (Dpe: מאוד הדיור מאוד מדורג A (38) ופליטת Gps נמוכה: מסווג גם A (1). הבית כמעט לחלוטין עצמית הכלול באנרגיה ללא פליטת גזי חממה
הבית הוא מלוא הרגל מלבד שני חדרי שינה לא ראשי האמבטיה שלהם. טרקלין מרשים 55 מ"ר עם גינה פנימית וחדר פתוח סמוך, גובה התקרה מ -3 עד 5m. מטבח מודרני מאובזר עם אביזרים עם האי המרכזי לשליפה, שלושה חדרי שינה כולל 16 יחידת מאסטר m2, כל חדר יש אמבטיה משלו ושירותים, הרבה אחסון, מרתף של 10 m2 ו 12 m2 של attics. מאוד גדול חלונות כפולים מזוגגים (סה כ 35m2), ארגון ונגד פריצה, הבית רעפים במלואו, כמו גם טרסות חוצות
בנייה אקולוגית מסורתית בלבני מונאורל מודבקים. מצפון וממערב חומות האבן הישנות של הקיפל הסמיך של סדר ה50 עד 80 ס מ שמרו. מסגרת אב בגזעי עץ אלון מחוספס 8m ארוך עד 80 ס מ קוטר. התקרות עשויות מעץ לכאורה. הקירות הפנימיים מטויחים מיושנים בחימר טהור ובחול ובחוץ עם סיד וחול. מבודדים מגג על ידי 30 ס מ של צמר קנבוס מחולק. בנייה ושוב גגות רעפים.
שיטת חימום חדשנית באמצעות קירות מחוממים. חימום עם כדורי עץ על ידי דוד קילוואט A-Hargassner 15 מופעל באופן אוטומטי על ידי סילו. המשטחים הקורנים של הקירות הם בסדר של 100m2. זו טכנולוגיה חדשה על ידי הקרינה חימום קירות הוא נעים מאוד יעיל ומאפשר חיסכון באנרגיה של כמעט 40%.
חשמל באמצעות תחנת פוטו-וולטאית עצמאית חדשה של 4.5 קילוואט פסגה. 18 פאנלים סולאריים על הקרקע, 24 מצברים סולאריים של 2 V ממיר/Quattro 48/8000/110-100-100/100. מפיק 230 V הקלאסי. החדר הטכני ממוקם בסמוך לבית, כמו גם מוסך של 25 מ ר לסדנה מעץ
שתיית מים מעולה על ידי קידוח עמוק (שולחן מאזן ב 6m מהקרקע), מיכל ספיגה לסטנדרטים הנוכחי ורשת התפשטות נשלט על ידי ספק. חיבור לאינטרנט ורשתות טלפון נייד מסורתיות מספיקות כרגע. . סיבים אופטיים בתהליך
מחיר 650,000 €
לא כולל שכר שירותי נוטריון, אגרת רישום ומס רישום מקרקעין.
מחיר/מ"ר: 4,642.86 €/m²
מטבע אחר
הפניה :
97436
פרסומת של איש פרטי