33130 - Barriere De Bègles - Maison de Coup De Coeur - Come and discover the perfect balance between modernity and comfort in this magnificent house of 230m2 with Large Garden, Swimming Pool and Garage. As soon as you enter, you will be immediately won over by an unobstructed view that extends to the bottom of the Garden, evoking absolute tranquility. On your left, an office with plenty of storage space offering an inspiring workspace and on your right, a bedroom with mezzanine. A spacious living room with fireplace, symbol of conviviality and harmony, opens onto a kitchen with impeccable finishes bathed in natural light, modernly equipped to meet all your culinary needs. A Private Wing dedicated to the Master Suite ideally located for those looking for refinement, privacy and comfort with its double dressing room, bathroom, toilet and orientation towards the garden offers an exclusive living environment. A bedroom with a mezzanine and a bathroom equipped with a shower and bathtub complete the space on the street side. Set back, a Wc, a laundry room, plenty of storage space and a boiler room, with access to a partial cellar, add to the functionality of this magnificent home. A final bedroom, located upstairs and accessible by a designer and tailor-made staircase, includes an office space and offers an unobstructed view of the garden. A winter garden adds a touch of magic to the whole of this rare property in the area. An outbuilding of 22 m², with shower room, a bowling alley for lively and festive afternoons and a pergola housing a summer kitchen, sublimate this exterior. A heated swimming pool, bordered by a sunny terrace, invites you to relax and enjoy moments of conviviality, while a discreet technical room at the end of the plot ensures optimal operation. This house also offers a garage as well as possible parking inside the plot. Take advantage of this exceptional opportunity in the immediate vicinity of shops, schools and transport. . Call us now to schedule a visit and let yourself be captivated by all it has to offer! Price: euros
DPE: D - GHG: D. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2021: between 2680 euros and 3680 euros
To visit and accompany you in your project, contact Frédérique Bouby, or by email at
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Frédérique Bouby acting under the status of commercial agent registered with the Rsac Bordeaux 884 243 536 with the Sas Proprietes Privees, National Real Estate Network, with a capital of 40000 euros, 44 Allée des Cinq Continents - Zac Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, Rcs Nantes n° 487 624 , T and G professional card n° Cpi 010 388 Cci Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandate ref: 359073 - The professional guarantees and secures your real estate project. (3.60 % agency fees including VAT, to be paid by the purchaser.)
Frédérique Bouby (Ei) Commercial Agent - Rsac number: bordeaux 884 243 536 - .
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website: Georisks. Govt. Fr
לאחר שתמלא את הטופס לבקשת מידע, לחץ על 'שלח'. אחר כך :
פרטי קשר של המוכר מוצגים ישירות בדף הבא.
אימייל מסכם ישלח לך בסוף היום עם כל פרטי הקשר המבוקשים,
Green-Acres.com ישמור את המידע המסופק למטרות סטטיסטיות,
בקשתך תימסר, לכל מטרה מעשית, למוכר.
Green-Acres.com אינו עושה שימוש אחר במידע המסופק מהמצוין למעלה. בפרט, אנחנו לא מעבירים את כתובת הדואר האלקטרוני שלך לצדדים שלישיים מלבד למוכרים הנוגעים בדבר.
אתם זוכים לזכות גישה, שינוי, תיקון והסרה של הנתונים האישיים שלך (חוק מ-6 לינואר 1978 בדבר הגנת נתונים, קבצים וחירויות). כדי לממש חירויות אלו, נא לפנות ל : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
בהמשך, טופס זה ימולא מראש על מנת להקל על השימוש בו. כדי למנוע את המילוי מראש :
Green-Acres מזכיר כי השימוש בטופס על ידי אנשי מקצוע מהווה שיווק ישיר לא רצוי (דואר זבל) ולכן הוא אסור. בהתאם להתחייבויותיו המשפטיות, Realist שומר את כתובת האינטרנט שלך (18.220.244.7) ושומרת לעצמה את הזכות לתביעה במקה של שימוש לא חוקי.
האתר הוכרז ב-CNIL תחת מס' 1051448.
צריך מידע נוסף ?
צריך מידע נוסף ?
הנכס הזה נוסף למועדפים שלך.
Don't waste any time! Contact the agency now Proprietes Privees
מזל טוב
לדרוש תרגום של מודעה זו
שלח דף זה לחבר
האימייל שלך נשלח
אנו מודים לך על האינטרס בשירותים שלנו.
ליצור קשר עם הסוכנות
Dial this number
+33 5 25 55 50 73
+
Enter the following property code :
0010
=
You are in contact with the agency !
Did you manage to contact the agency?
כן
לא
אתה יכול לספר לנו יותר?
שירות הודעות
Wrong Number
אחר
Summary of the conversation
I'm waiting for information from the agency
אני מתכוון לבקר בנכס
הנכס כבר לא מעניין אותי
הנכס כבר לא זמין
Wrong listing
העדפות שפת תצוגה
מודעות מסוימות זמינות בכמה שפות. בחר את שפות תצוגה עבור הדפים האלה לפי סדר עדיפויות שלך על ידי ההזזה שלהם.
שפות לפי סדר עדיפות
אבחון
"אבחון ביצועי אנרגיה (EPD)"
"דיור חסכוני מאוד באנרגיה"
A
B
C
D
צריכה
"(אנרגיה ראשונית)""199 kWh/m².שנה"
"פליטות"
"42 kg CO₂/m².שנה"
D
E
F
G
"דיור בעל אנרגיה גבוהה"
"אבחון בוצע לאחר 1 ביולי 2021"
"מדד פליטת גזי חממה"
"פליטת CO₂ נמוך מאוד"
A
B
C
D
"פליטות"
"42 kg CO₂/m².שנה"
D
E
F
G
"פליטת CO₂ גבוהה מאוד"
ממיר מט"ח
ממיר המט"ח שלנו מתעדכן באופן אוטומטי כל חמש דקות ומחשב את שערי החליפין של המטבעות הנפוצות.
הפעולה מתבצעת : אנא המתן
ממיר מטבע
ממיר המט"ח שלנו מתעדכן באופן אוטומטי כל חמש דקות ומחשב את שערי החליפין של המטבעות הנפוצות.