Ref.3983 :Property for sale in Dordogne.
The property is located on the border between the Gironde and Dordogne departments, in the canton of Montaigne and Gurson, not far from Castillon la Bataille, a town steeped in history and famous for the Battle of Castillon on 17 July 1453 between the armies of Henry Vi of England and Charles Vii of France.
Just 25 km from Saint-Emilion and 35 km from Bergerac, this is a serene, leafy setting in which to enjoy a quality environment just 1 hour from Bordeaux and 3 hours from Paris by Tgv. The main shops and services are just 5 km away, and Libourne and its Tgv station can be reached in 30 minutes (2 hours from Paris by TGV).
The Périgord Pourpre offers an undeniable quality of life, highlighting its wine-growing terroir and renowned gastronomy. Golf enthusiasts can try their hand at the 9-hole Golf De Saint Méard de Gurson or the prestigious 18-hole Golf International de Saint-Emilion. Other varied activities include horse-riding with several horse-riding clubs, as well as cultural events thanks to the proximity of the towns of Bergerac and Saint-Emilion, and theatre and music festivals.
This region offers an ideal balance between a peaceful lifestyle in the heart of nature and the wealth of cultural, gastronomic and leisure activities available nearby.
This charming property has typical architecture, with stone walls and magnificent fireplaces, providing a warm, authentic atmosphere. The interior spaces are generous, with high ceilings on the ground floor giving a feeling of space and grandeur.
With around 400 sqm of living space, the building is laid out as follows:
On the ground floor, you are greeted by a vast entrance hall that leads to a spacious dining room on the right, while on the left, an elegant living room with an imposing fireplace and refined parquet flooring invites you to relax. At the end of the entrance hall, a corridor leads to a functional, modern kitchen, a small lounge and a storeroom. Continuing on, you'll discover two bedrooms with en suite shower rooms, a hallway with dressing room, a study with access to the patio, and a sumptuous master suite with bathroom, dressing room and plenty of storage space.
Halfway up the first floor is a landing with a separate toilet. To the left of this landing is a bathroom, a relaxation area and a shower room. A further four steps lead to another landing with three bedrooms, one of which has a dressing room. On the other side, a four-step staircase reveals a children's area and a convertible attic, offering additional layout possibilities.
This home combines traditional elegance, generous space and authentic character, offering a remarkable living environment ideal for a peaceful and comfortable life.
The outbuildings include a vast stone building, used as a wine storehouse, with vats for vinification, storage space for ageing barrels and an area dedicated to bottle storage. It's worth pointing out that this cellar offers sufficient capacity for a wine-lover wishing to vinify the 2000 sqm of vines on the estate.
The grounds extend over 6.18 acres, right in the heart of a hamlet, with magnificent parklands adorned with hazel trees, lime trees and rose bushes stretching out in front of the house. A 2000 sqm parcel of vines in production will enable wine lovers to produce their own nectar. Finally, a 2.47 acres orchard to the right of the property completes the property.
Cabinet Le Nail Dordogne - Périgord - Lot-et-Garonne : M. Bruno Guérin :
We invite you to visit our website Cabinet Le Nail to browse our latest listings or learn more about this property.
לאחר שתמלא את הטופס לבקשת מידע, לחץ על 'שלח'. אחר כך :
פרטי קשר של המוכר מוצגים ישירות בדף הבא.
אימייל מסכם ישלח לך בסוף היום עם כל פרטי הקשר המבוקשים,
Green-Acres.com ישמור את המידע המסופק למטרות סטטיסטיות,
בקשתך תימסר, לכל מטרה מעשית, למוכר.
Green-Acres.com אינו עושה שימוש אחר במידע המסופק מהמצוין למעלה. בפרט, אנחנו לא מעבירים את כתובת הדואר האלקטרוני שלך לצדדים שלישיים מלבד למוכרים הנוגעים בדבר.
אתם זוכים לזכות גישה, שינוי, תיקון והסרה של הנתונים האישיים שלך (חוק מ-6 לינואר 1978 בדבר הגנת נתונים, קבצים וחירויות). כדי לממש חירויות אלו, נא לפנות ל : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
בהמשך, טופס זה ימולא מראש על מנת להקל על השימוש בו. כדי למנוע את המילוי מראש :
Green-Acres מזכיר כי השימוש בטופס על ידי אנשי מקצוע מהווה שיווק ישיר לא רצוי (דואר זבל) ולכן הוא אסור. בהתאם להתחייבויותיו המשפטיות, Realist שומר את כתובת האינטרנט שלך (18.221.182.150) ושומרת לעצמה את הזכות לתביעה במקה של שימוש לא חוקי.
האתר הוכרז ב-CNIL תחת מס' 1051448.
צריך מידע נוסף ?
לדרוש תרגום של מודעה זו
שלח דף זה לחבר
האימייל שלך נשלח
אנו מודים לך על האינטרס בשירותים שלנו.
ליצור קשר עם הסוכנות
Dial this number
+33 5 25 55 50 73
+
Enter the following property code :
2328
=
You are in contact with the agency !
Did you manage to contact the agency?
כן
לא
אתה יכול לספר לנו יותר?
שירות הודעות
Wrong Number
אחר
Summary of the conversation
I'm waiting for information from the agency
אני מתכוון לבקר בנכס
הנכס כבר לא מעניין אותי
הנכס כבר לא זמין
Wrong listing
העדפות שפת תצוגה
מודעות מסוימות זמינות בכמה שפות. בחר את שפות תצוגה עבור הדפים האלה לפי סדר עדיפויות שלך על ידי ההזזה שלהם.
שפות לפי סדר עדיפות
אבחון
"אבחון ביצועי אנרגיה (EPD)"
"דיור חסכוני מאוד באנרגיה"
A
B
C
צריכה
"(אנרגיה ראשונית)""118 kWh/m².שנה"
"פליטות"
"24 kg CO₂/m².שנה"
C
D
E
F
G
"דיור בעל אנרגיה גבוהה"
"אבחון בוצע לאחר 1 ביולי 2021"
"מדד פליטת גזי חממה"
"פליטת CO₂ נמוך מאוד"
A
B
C
"פליטות"
"24 kg CO₂/m².שנה"
C
D
E
F
G
"פליטת CO₂ גבוהה מאוד"
ממיר מט"ח
ממיר המט"ח שלנו מתעדכן באופן אוטומטי כל חמש דקות ומחשב את שערי החליפין של המטבעות הנפוצות.
הפעולה מתבצעת : אנא המתן
ממיר מטבע
ממיר המט"ח שלנו מתעדכן באופן אוטומטי כל חמש דקות ומחשב את שערי החליפין של המטבעות הנפוצות.