On the outskirts of a hamlet with a distant view of the Lectoure countryside, this old farmhouse transformed into a warm residential house fits perfectly into its landscaped and flowery garden. A guest house with a children's bedroom and a sleeping area on the mezzanine completes the package. At the end of the garden, separated by a hedge, an intimate swimming pool area is fitted out with a stone house to house the technical room. Land of 4280m2 including a meadow of approximately 1749m2 enlarges the land around the house by 2531m2 while limiting daily maintenance. On the hamlet side, a stone parking area has been set up and a carport houses both an old wood oven and a vehicle. A porch opens onto an entrance hall leading to a kitchen on the left with high ceilings fitted out in an old stable. The country-style kitchen opens onto a terrace enjoying the distant view between the cypresses. A shed is hidden behind two old cupboard doors. Also on the ground floor, a dining room with window onto the garden opens onto the living room with wood stove. From the living room a corridor provides access to the garden and a bedroom on the ground floor, an office with decorative fireplace, a toilet and a bathroom. We went around the beautiful wooden staircase with wrought iron banister to find the entrance and the kitchen. We note the preservation of old elements such as cupboards, beautiful doors, beams, a stone sink etc. A pretty terracotta floor covers the ground floor. Upstairs: a landing with library area, a separate toilet, a bathroom, a bedroom with a view of the Pyrenees. A second sleeping area under the attic includes a spacious hallway with plenty of storage space, a third bedroom, also facing south with a bull's eye on the garden side, a fourth bedroom with bathroom and cupboards on the north side. The guest house of approximately 56m2 includes an entrance to the living room and its open kitchen with high ceilings. A bedroom for children, a separate toilet, a bathroom and above a pretty double bedroom on the mezzanine. A covered terrace with lovely views of the garden and countryside provides a private space for guests. In the garden a gate opens onto the swimming pool area (11x4m) and its stone cottage with barely visible solar panels on the roof housing the technical room of the swimming pool and allowing the storage of various garden equipment on the side. The guest house of approximately 56m2 includes an entrance to the living room and its open kitchen with high ceilings. A bedroom for children, a separate toilet, a bathroom and above a pretty double bedroom on the mezzanine. A covered terrace with lovely views of the garden and countryside provides a private space for guests. In the garden a gate opens onto the swimming pool area (11x4m) and its stone cottage with barely visible solar panels on the roof housing the technical room of the swimming pool and allowing the storage of various garden equipment on the side. Comfort side: Wooden double glazing, mixed heating: air/air heat pump on the ground floor with significant additional wood (efficient Jotul stove) and supplement by electric radiators upstairs. Solar panels: 12 panels for approximately 15m2 of surface area (contract until 2030) help to reduce energy costs. This house is ideal for a family or people wishing to entertain, for those seeking calm without being isolated and for lovers of flowery and well-kept gardens. Fiber is now available, perfect for teleworking. The neighborhood is more reassuring than annoying in this hamlet where tranquility reigns. Its location is interesting, just two minutes from a grocery store with a bread store, 7 minutes from the charming village of La Romieu, 35 minutes from Agen, its Tgv station and 1h35 from Toulouse Blagnac. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website:
לאחר שתמלא את הטופס לבקשת מידע, לחץ על 'שלח'. אחר כך :
פרטי קשר של המוכר מוצגים ישירות בדף הבא.
אימייל מסכם ישלח לך בסוף היום עם כל פרטי הקשר המבוקשים,
Green-Acres.com ישמור את המידע המסופק למטרות סטטיסטיות,
בקשתך תימסר, לכל מטרה מעשית, למוכר.
Green-Acres.com אינו עושה שימוש אחר במידע המסופק מהמצוין למעלה. בפרט, אנחנו לא מעבירים את כתובת הדואר האלקטרוני שלך לצדדים שלישיים מלבד למוכרים הנוגעים בדבר.
אתם זוכים לזכות גישה, שינוי, תיקון והסרה של הנתונים האישיים שלך (חוק מ-6 לינואר 1978 בדבר הגנת נתונים, קבצים וחירויות). כדי לממש חירויות אלו, נא לפנות ל : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
בהמשך, טופס זה ימולא מראש על מנת להקל על השימוש בו. כדי למנוע את המילוי מראש :
Green-Acres מזכיר כי השימוש בטופס על ידי אנשי מקצוע מהווה שיווק ישיר לא רצוי (דואר זבל) ולכן הוא אסור. בהתאם להתחייבויותיו המשפטיות, Realist שומר את כתובת האינטרנט שלך (3.138.34.223) ושומרת לעצמה את הזכות לתביעה במקה של שימוש לא חוקי.
האתר הוכרז ב-CNIL תחת מס' 1051448.
צריך מידע נוסף ?
לדרוש תרגום של מודעה זו
שלח דף זה לחבר
האימייל שלך נשלח
אנו מודים לך על האינטרס בשירותים שלנו.
ליצור קשר עם הסוכנות
Dial this number
05 25 55 50 73
+
Enter the following property code :
9988
=
You are in contact with the agency !
Did you manage to contact the agency?
כן
לא
אתה יכול לספר לנו יותר?
שירות הודעות
Wrong Number
אחר
Summary of the conversation
I'm waiting for information from the agency
אני מתכוון לבקר בנכס
הנכס כבר לא מעניין אותי
הנכס כבר לא זמין
Wrong listing
העדפות שפת תצוגה
מודעות מסוימות זמינות בכמה שפות. בחר את שפות תצוגה עבור הדפים האלה לפי סדר עדיפויות שלך על ידי ההזזה שלהם.
שפות לפי סדר עדיפות
אבחון
"אבחון ביצועי אנרגיה (EPD)"
"דיור חסכוני מאוד באנרגיה"
A
B
C
D
E
צריכה
"(אנרגיה ראשונית)""283 kWh/m².שנה"
"פליטות"
"9 kg CO₂/m².שנה"
E
F
G
"דיור בעל אנרגיה גבוהה"
"אבחון בוצע לאחר 1 ביולי 2021"
"מדד פליטת גזי חממה"
"פליטת CO₂ נמוך מאוד"
A
B
"פליטות"
"9 kg CO₂/m².שנה"
B
C
D
E
F
G
"פליטת CO₂ גבוהה מאוד"
ממיר מט"ח
ממיר המט"ח שלנו מתעדכן באופן אוטומטי כל חמש דקות ומחשב את שערי החליפין של המטבעות הנפוצות.
הפעולה מתבצעת : אנא המתן
ממיר מטבע
ממיר המט"ח שלנו מתעדכן באופן אוטומטי כל חמש דקות ומחשב את שערי החליפין של המטבעות הנפוצות.