תיאור כללי
תורגם באופן אוטומטי מ-
האחוזה ממוקמת בלב המינרבואה וממוקמת כ -35 ק"מ מנרבון, 45 ק"מ מבזייה, ושעה אחת משדה התעופה של
פרפיניאן, בזייה, 1/2 ממונפלייה וטולוז, 3 שעות מברצלונה. הגישה הקרובה ביותר לכביש המהיר היא לזיניאן (Lezignan 25 דקות) ותחנת הרכבת שלה נמצאת במרחק של 20 דקות.
המלון נמצא במרחק של פחות משעה מגרויסאן (Gruissan) ומהחופים הרבים.
הנכס ממוקם בראש עמק מוקף אורנים של חלב, עם משמאלו, מטע זיתים של 300 עצים, ועל כרמים ימניים שלה.
החזית מכוונת מזרח-דרום מזרח, כך שהבניין שטוף שמש כל היום וכל השנה.
שני השכנים היחידים והקרובים ביותר נמצאים במרחק של כ-500 מטרים משם.
מקור
האחוזה היא במקור בניין שהיה במאה ה -15 ללא ספק אסם ציסטרסיאני התלוי במנזר פונטפרוייד, ומאוחר יותר, במאה ה -18, כאשר הוא ננטש, מפעל זכוכית שבו אנו
עשה בקבוקים.
זמן מה לאחר מכן, עבודות הזכוכית הופסקו, הבניין פורק למחצבה והאבנים נמכרו לבניית הבתים שמסביב.
20 שנות עבודה נדרשו כדי לשחזר את הבניין מהמאה ה -15 שהיה הרוס.
השיקום בוצע עם החומרים האצילים והמודרניים ביותר.
שטח הרצפה כ-800 מ"ר כולל כ-400 מ"ר של מרחב מחיה.
גג
קורות בטון גג עם פלנלים טרקוטה.
אריחי עקב נפוצים כולם מודבקים Sikaflex 5 נקודות.
כיסוי אריחים כל Sikaflex מודבק 5 נקודות בתוספת וו נירוסטה.
מרזבי אבץ, בלתי נראים, בשורה האחרונה של עוגות ספוג.
חלונות
כל החלונות החצי עגולים ודלתות הפטיו הם בזיגוג כפול Pvc לבן עם שיבוץ פליז בפנים.
בחלונות החזית יש כילה נגד יתושים המוטמעת בעובי הקיר.
חימום
קומת הקרקע והרצפה מחוממות על ידי הרצפה על ידי חימום מסוג משאבת חום הפיכה.
המרתף מחומם על ידי תרמוס - סלילים.
המים הסניטריים מחוממים על ידי משאבת חום עצמאית.
בידוד
כל הקירות מבודדים על ידי פוליסטירן 5 ס"מ מובלט ו 5 ס"מ carrobrique.
רצפות קומת הקרקע והקומה הראשונה מבודדות על ידי תמיכה של חימום תת רצפתי.
תקרת הרצפה מבודדת על ידי פוליסטירן מובלט של 5 ס"מ מעל לוח הגבס.
מתן שירות
כל אספקת המים, החשמל והטלפון נקברה.
מיכל הספיגה שכולו מים (5 מ"ק) והתפשטותו היו גדולים מדי כדי לאפשר
אפשרות ליצירת קוטג'ים או חדרים נוספים.
אינסטלציה
מרכך מים הותקן במעגל הביתי.
כל המעגל הותקן בפר.
כל המים החמים והקרים וצינורות הניקוז שקעו.
לולאה עם סחרור שתוכנתה על ידי שעון הותקנה על מעגל המים החמים כדי שיהיו מים חמים באופן מיידי בברזים.
חשמל
כל צינורות החשמל היו שקועים.
בריכה
הבריכה היא מעטפת פוליאסטר עם גרם מדרגות בסגנון רומי עם וילון Pvc חשמלי ושקוע, מונחת על לוח בטון ומוקפת חומה בקוביות בטון, עם ניקוזים לפינוי חדירת מי גשמים.
מערכת הסינון ממוקמת במרתף אבן מקומר קטן.
מערכת הסינון היא מסוג "מסנן חול" עם טיפול מלח אוטומטי.
את כולו משלים מערכת פילוס מים אוטומטית, מערכת ללא כפור והתאמת pH אוטומטית.
במעטפת מותקן מקרן צבעוני מתוכנת.
המים מחוממים על ידי משאבת חום עצמאית.
בריכת השחייה כוללת מתקנים סניטריים עם כיור, מקלחת, שתן ושירותים במרתף אבן מקומר קטן.
מרתף אבן מקומר קטן שלישי משמש כמחסן לשיזוף.
חוף הבריכה הוא אבן חיקוי עם מדרכות בהמשכיות.
על החוף יש מקלחת סולארית ו-6 מיטות שיזוף עם שמשיה גדולה.
בהמשכיות של החוף הזה הוא גן אקזוטי קטן על מצע של חלוקי נחל.
מוסכים
4 המוסכים לרכב ומוסך האופנועים נבנו בבלוקים של 20 ס"מ על סוליה של
בטון ברוחב 50 ס"מ על 25 ס"מ לעומק כדי לאפשר בניית קומה נוספת אם
הצורך הוא.
הגג הוא מרפסת גג מבודדת.
דלתות המוסך חשמליות ומבודדות.
סדנאות
שתי הסדנאות סגורות על ידי וילונות חשמליים.
הראשון משמש כסדנה, השני לאחסון הציוד.
אורנג'רי
האורנג'רי החיצוני כולל כיור עם ברז מים קרים.
זה יכול לשמש גם כחדר כושר או סטודיו של אמן.
קומת קרקע
קומת הקרקע של חדר יחיד בגודל של כ-128 מ"ר מורכבת ממטבח, משרד פינת אוכל,
סלון…
מחיר 1,100,000 €
לא כולל שכר שירותי נוטריון, אגרת רישום ומס רישום מקרקעין.
מחיר/מ"ר: 5,000.00 €/m²
מטבע אחר
הפניה :
101636
פרסומת של איש פרטי