תיאור כללי
תורגם באופן אוטומטי מ-
מעולם לא ראיתי לפני כן! עבור מאס מפואר זה של 200 מ"ר + 8 דירות + 1 לודג '+ 1 בקתה עם בריכת שחייה קריבית 23% תשואת שכירות! ! על 2800 מ"ר של קרקע
בין 200 ל-300 מ"ר ניתן לבנות על האחוזה, כך שההרחבה מתאפשרת
הווילה והדירות מופרדות על ידי גדר וכוללות 2 כניסות שונות כל אחת
תשואת שכירות של:
הווילה + 8 הדירות + הלודג' 300,000 יורו לשנה (בקתה לא כלולה בהשכרה) ניתן להוסיף אותה להשכרות
אם ברצונך לגור בוילה ולשכור רק את הדירות, תשואת השכירות תהיה 242000 יורו בשנה
אין חוזה שכירות בתהליך ולכן אתה חופשי להגדיר את ההשכרות כרצונך כשאתה מגיע.
אתה יכול לגור בווילה ולשכור את 8 הדירות להשכרה עונתית למשל. (התשואה היקרה ביותר)
תכשיט זה ממוקם בעיירה אוצ'אוד (Uchaud), במרחק של 20 דקות מחופי לה גרנד מוט (La Grande Motte), במרחק של 10 ק"מ מהכביש המהיר A9, במרחק של 15 דקות משדה התעופה נים קאמארג סבן (Nîmes Camargue Cévennes), ובמרחק של 15 דקות מתחנת רכבת ה-TGV.
מקום האירוח יאפשר לכם חיים שקטים, עם פעילויות תיירותיות, שכן הוא ממוקם בסמוך לקאמארג (Camargue) הקטן.
מתחם נדל"ן חד קומתי, עם כניסות עצמאיות:
כניסה ראשונה: בית חווה של כ-200 מ"ר ששופץ בשנת 2012,
על 2500 מ"ר של אדמה מיוערת:
עצי זית בני מאה שנה, עצי דקל, מינים ים תיכוניים, קידוחים והשקיה אוטומטית.
בריכת שחייה קריבית מעולה בגודל 12x8 הגובלת בחוף העץ האקזוטי שלה.
כניסה שנייה:
8 דירות וצימר עם טרסה וחניה פרטית.
כיפה
מלון לה מאס מקבל את פניכם עם מטבח מצויד ומאובזר, הפתוח לסלון בגודל של כ -100 מ"ר עם תוספת כפולה וחלונות מפרץ גדולים המשקיפים על הטרסות ובריכת השחייה.
4 חדרי שינה הכוללים חדר שינה ראשי של יותר מ -20 מ"ר וחדר הלבשה גדול שלו. כל החדרים מציעים גם גישה ישירה לבריכה.
2 חדרי רחצה 2 חדרי שירותים
בנוסף, תוכלו למצוא, שתי מרפסות ,
חדר כושר,
אזור מנוחה בספא עם גישה ישירה לבריכת השחייה.
בקתה צמודת קרקע בגינה מבודדת לחלוטין, מחוברת לחשמל.
מוסך כפול גדול וחלל מוסך לשתי מכוניות וכלי רכב אחרים.
הבניין השני, החלק המושכר, עצמאי לחלוטין מהבית הראשי ולא מתעלמים ממנו. 5 דירות T2 של כ 30m2 עם מרפסת וחניה פרטית, להשכרה מרוהטת 3 סטודיו, עם מקום חניה ומרפסת פרטית
תשואת שכירות גבוהה מאוד: מספר אפשרויות לניצול שכירות, לפי לילה, לפי שבוע, לינה וארוחת בוקר.
אבל התשואה הגדולה ביותר תהיה השכירות הלילית והשבועית
ניתן גם לשכור עבור קבלות פנים, לארגון ערבים, בסביבה אידילית. חתונות, קליפים, ימי הולדת..
כפי שניתן לראות, נכס יוצא דופן זה מחכה לכם!
צרו איתי קשר לסיום הפרויקט שלכם!!
למידע הקשור ל- DPE ומסמכים אחרים אנא צרו איתי קשר
מחיר 1,290,000 €
לא כולל שכר שירותי נוטריון, אגרת רישום ומס רישום מקרקעין.
מחיר/מ"ר: 3,685.71 €/m²
מטבע אחר
הפניה :
1150963
פרסומת של איש פרטי