מכירה: בניין (66200)
-
Elne
-
שטח מגורים
340
€295,000
Elne
France לנגדוק-רוסיון Elne 66200שטח מגורים
340 340 MTKSous Offre Special Investisseurs : 180m² à aménager au RdC Investisseur souhaitant maximiser son potentiel locatif ou marchand de biens souhaitant réaliser une opération de revente à la découpe, ce bien est pour vous. EXCLUSIVITE - Elne (66200) Maison d'Architecte Unique avec Potentiel Exceptionnel Possibilité de créer 5 à 6 lots. Découvrez cette perle rare : une spacieuse maison d'architecte, édifiée en 1981 sur un terrain arboré de 370m², à 2 pas des commodités, des écoles et des transports et offrant un cadre de vie idyllique. Caractéristiques de la Propriété : Surface habitable au 1er étage : 161m² Reste à aménager : 180m² de surface supplémentaire disponible au RdC actuellement constituée d'un grand garage, d'un atelier, d'une buanderie, de rangements, d'une habitation légère avec chambre et bureau ainsi que d'un préau. Terrain : 370m², avec une belle terrasse pour profiter des jours ensoleillés Vue Panoramique : devanture lumineuse offrant une vue à 180° sur les Albères et le Canigou Orientation Sud : Bénéficiez d'un ensoleillement optimal toute l'année Potentiel et Flexibilité : Espace polyvalent au rez-de-chaussée idéal pour créer 2 à 3 lots. Possibilités de Réaménagement du 1er étage avec division en 2 ou 3 lots. Terrain avec 2 entrées séparées : Entrée sud avec portail automatique et second accès au nord avec entrée et garage. A Personnaliser : La structure de la maison est en excellent état, offrant un formidable potentiel pour créer un produit d'investissement rentable. Pour découvrir toutes les possibilités que cette maison offre, contactez-nous. Contact : Vincent Flouret - Sas Proprietes Privees - - Prix : 295 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) DPE D Ges B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1770 euros et 2440 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent Flouret agissant sous le statut de l'entreprise individuelle Flouret Immobilier immatriculé au Rsac Perpignan 530 074 574 auprès de la Sas Proprietes Privees au capital de 40 000 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rne Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° Cpi 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230) Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Mma Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 358606- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vincent Flouret (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : perpignan 530 074 574 - .
מנדט בלעדי
DPED - 204
340 מ"ר של שטח מגורים
GESA - 6
ללא שינוי
6 places
המוכר משלם את דמי תיווך.
מחיר/מ"ר: 867.65 €/m²
מטבע אחר
הפניה : 358606flr
מספר מנדט : 358606
פרסומת של משרדי תיווך
משרד תיווך : Proprietes Privees
נכס זה נמצא בElne, בהפירנאים המזרחיים (אזור לנגדוק-רוסיון).
Information concerning the risks this property faces is available on the following website : www.georisques.gouv.fr
לאחר שתמלא את הטופס לבקשת מידע, לחץ על 'שלח'. אחר כך :
Green-Acres.com אינו עושה שימוש אחר במידע המסופק מהמצוין למעלה. בפרט, אנחנו לא מעבירים את כתובת הדואר האלקטרוני שלך לצדדים שלישיים מלבד למוכרים הנוגעים בדבר.
אתם זוכים לזכות גישה, שינוי, תיקון והסרה של הנתונים האישיים שלך (חוק מ-6 לינואר 1978 בדבר הגנת נתונים, קבצים וחירויות). כדי לממש חירויות אלו, נא לפנות ל : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
בהמשך, טופס זה ימולא מראש על מנת להקל על השימוש בו. כדי למנוע את המילוי מראש :
Green-Acres מזכיר כי השימוש בטופס על ידי אנשי מקצוע מהווה שיווק ישיר לא רצוי (דואר זבל) ולכן הוא אסור. בהתאם להתחייבויותיו המשפטיות, Realist שומר את כתובת האינטרנט שלך (13.58.21.133) ושומרת לעצמה את הזכות לתביעה במקה של שימוש לא חוקי.האימייל שלך נשלח
אנו מודים לך על האינטרס בשירותים שלנו.
Dial this number
+
Enter the following property code :
=
You are in contact with the agency !
מודעות מסוימות זמינות בכמה שפות. בחר את שפות תצוגה עבור הדפים האלה לפי סדר עדיפויות שלך על ידי ההזזה שלהם.
שפות לפי סדר עדיפות
ממיר המט"ח שלנו מתעדכן באופן אוטומטי כל חמש דקות ומחשב את שערי החליפין של המטבעות הנפוצות.
הפעולה מתבצעת : אנא המתן
ממיר המט"ח שלנו מתעדכן באופן אוטומטי כל חמש דקות ומחשב את שערי החליפין של המטבעות הנפוצות.