תיאור כללי
תורגם באופן אוטומטי מ-
סיור וידאו בשידור חי
ההזדמנות:
הזדמנות נדירה לרכוש, במחיר מציאה, במיקום מושלם, בר סגור לאחרונה וסועד עם דירת שלושה חדרי שינה בקומה הראשונה. זהו מאפיין רב-שימוש גדול שניתן להשתמש בו למטרות שונות רבות למשל כבית, משרד, סדנה וכו '.
המיקום:
ממוקם בבולון-סור-Gesse ובתוך שעה של טולוז (האוכלוסייה חצי מיליון, שדה התעופה הבינלאומי, Tgv, וכו ') ו ספרד בין האוקיינוס האטלנטי והים התיכון שניהם להיות 2.5 שעה נסיעה. פירן עם שפע של תענוגות מסקי, טיסה, הליכה, רפטינג, מצנח רחיפה, וכו ' כולם בתוך 60 דקות של הנכס. מסלול הגולף הקרוב ביותר נמצא במרחק 20 דקות נסיעה.
העיר:
בולון-סור-Gesse, נוסדה בשנת 1286, יש אוכלוסייה של כ 1,700, אבל הגשה שטח גדול סביב מוקצה היטב מספר סופרמרקטים, בית מרקחת, מספרות, מאפיות, וחנויות אחרות, הספר הממלכתי (2 בתי ספר פרטיים בתוך 30 דקות), מרכז רפואי, רופא שיניים, מספר מסעדות, ואשר הם לא יותר בנוסף, ישנם מספר רב של מקומיים הזמינים מגננים לאינסטלטורים. בהיותו צרפת הכפרית יש שוק רחוב גדול (כל יום רביעי ובאותו מיקום במשך 800 השנים האחרונות) מוכרים מגוון נפלא של ירקות טריים מתוצרת מקומית, בשרים, לחם, וכד.
האזור שמסביב:
מדרום למלון ובתוך 5 דקות הליכה יש אגם ופארק שבו אפשר לדוג, ללכת, פיקניק, ובמהלך הקיץ לעשות שימוש במים החמים של בריכות גדולות באוויר הפתוח שחייה. בתוך דקות ספורות על אופניים או ברגל יש הרבה שבילים ללא תנועה ומסלולים שבהם אתה יכול לחזור וללכת בבטחה עם נוף ארוך של הכפר הנופי ולעתים קרובות פירן הכתיר שלג במרחק.
מזג האוויר:
חורף קל קצר עם טמפרטורות בשעות היום הטיפוסיות מ-10 º c עד 21 º c. . האביב מענג ומזמן מתרחק קיץ חם וארוך (עם לילות קרירים ונעימים) שנמשך לנצח. סתיו ססגוני שמשלים באיטיות את השנה.
סיכום
בולון-סור-ג'סה הוא מקום נקי, לא-יומרני, ידידותי, מאוד ונעים לחיות בו.
הנכס:
עירוני חצי מנותקת של 225 מ ר (2,422 מ"ר) כולל את הבר של 78 מ ר (840 מ"ר). הנכס ניתן להמשיך כמו בר (ואפשרות דיינר) וכבית באמצעות דירת 3 חדרי שינה בקומה הראשונה. לחילופין, כבית רק על ידי המרת בר קומת הקרקע ואזורי אחסון לשעבר לחלל מגורים נוסף או למשל Airbnb לינה.
רוב הרכוש שופץ לאחרונה, כולל גג חדש, חלונות בזיגוג כפול, תריסים חשמליים בבר, בידוד קיר, אמבטיה, וכו '. יש עדיין עבודה לעשות, אבל תלוי במטרה של הבעלים החדש, אם אתה רוצה לשמור את הדברים כפי שהם עכשיו, אז הנכס יכול להיות נוח חי עם מעט או לא עבודה נוספת שנעשה. המלון מחובר למים, ניקוז וביוב. חשמלי תלת-פאזי זמין כמו פס רחב במהירות גבוהה.
בתוך
קומת קרקע:
הכניסה הראשית למלון היא דרך דלתות האלון הכפולות אל האולם וגרם המדרגות האלון לקומה הראשונה. משמאל דרך דלת הוא מחסן עם אח ודרך חדר אחר לגן. בתוך אזור המסדרון, הוא החדר עבור מערכת החימום המרכזית העכשיו. אזור משולב זה יהיה חדר מרשים ליחיד למשל אולם קבלה, מטבח תוכנית פתוח/יום אחד, של 47 מ ר (506 מ"ר).
מימין לכניסה הראשית דרך דלת ממוקם חדר הביליארד הישן והבר בתוספת שירותים גדולים לא חוקיים. הבר כולל 4 חלונות חדשים בזיגוג כפול עם תריסים חשמליים בתוספת דלת הכניסה הציבורית החדשה שלה מזוגג כפול מהבר מחוץ לשעבר, תנור פיצה מובנה, ופינת אוכל.
קומה ראשונה:
מהכניסה הראשית, גרם המדרגות האלון המקורי מוביל לקומה הראשונה. מימין דרך דלת נמצאת הדירה.
הדירה, הפונה דרומה, משופצת לחלוטין. חדר מגורים גדול 22 מ ר (237 מ"ר) ותקרה גבוהה, עם כיריים עץ בוער ויחידת Ac הפיך. . רצפת אלון מקורית יש מטבח מודרני קטן ונפרד, עם דלתות כפולות למרפסת של 27 מ ר (290 מ ר). נוף נפלא מן המרפסת הפונה דרומה של הגן ונוף של הרי הפירנאים. שני חדרי שינה עם חלונות בזיגוג כפול וחימום חשמלי. חדר השינה הגדול יותר הוא sq m 21 (מ"ר 226) ומטרים קטנים מ ר 12.25 (מ ר 132) עם שירותים נפרדים ומקלחת/חדר אמבטיה.
משמאל לגרם המדרגות יש עוד חדר שינה 20 מ ר (215 מ"ר) ומשמש כיום כמשרד וכאזור אחסון נפרד.
קומה שנייה:
מהקומה הראשונה מגיע גרם המדרגות האלון לקומה השנייה ולחדר שינה נוסף הנמצא במרחק של 9 מ ר (99 מ"ר) הפונה אל נוף הררי נפלא מחלון הראווה…
מחיר 139,000 €
לא כולל שכר שירותי נוטריון, אגרת רישום ומס רישום מקרקעין.
מחיר/מ"ר: 617.78 €/m²
מטבע אחר
הפניה :
97153
פרסומת של איש פרטי