תיאור כללי
תורגם באופן אוטומטי מ-
הזדמנות פנטסטית להיות בעלים של בית משפחה גדול (Maison de Maitre) ושני Gites עצמאיים מבוססים היטב
מקום האירוח ממוקם לצד תעלת דו מידי (Canal du Midi) היפה עם נוף יוצא דופן, במרחק של 20 דקות בלבד ממזרח לקרקסון (Carcassonne). זה בית משפחה גדול ועסק Gites מוצלח יכול להיות מושלם עבור כל מי שמחפש שינוי של הסביבה עם היתרון הנוסף של להרוויח הכנסה מניהול gites או משוק השכירות לטווח ארוך.
הבית וגיטות ממוקמים על מגרש של כ 6650m2. יש בריכת שחייה מחוממת גדולה בגודל 10 מ' על 5 מ', חניה מגודרת ל-6 מכוניות, חלקת ירקות, עצי פרי רבים ובית סירות.
הבית הראשי מורכב כ. 307M2 של שטח מגורים כולל, 4 חדרי שינה זוגיים, 2 חדרי אמבטיה, מטבח מודרני גדול ומאובזר במלואו / סועד המוביל למרפסת תחת כיסוי המשקיף על התעלה.
טרקלין / סלון מואר ומאוורר עם רצפות עץ, אח וגישה לגינה.
חדר עבודה / משרד הפונה דרומה עם נוף לגן וחיבור לאינטרנט סיבים במהירות גבוהה.
כלי שירות ונפרד למטה W / C
מוסך גדול ומערת יין ישנה המשמשת כיום כמרתף יינות ואזור אחסון.
הבית נהנה גם מתלות גדולה בקומה השנייה בגודל 65 מ"ר עם אחד משלושת חדרי הרחצה בבית. משמש כיום כחדר משחקים אך אידיאלי לאירוח נוסף או כסטודיו לאמנות גדול, סדנה או אפילו לשיעורי יוגה עם רצפות העץ שלו.
Canal View ועץ הזית הם שמותיהם של שני הגיטים המבוססים היטב המציעים הכנסה שנתית פוטנציאלית של 35K כלפי מעלה. הגיטות הן גב אל גב המורכבות מ-2 חדרי שינה כל אחת, חדר רחצה, מטבח, טרקלין, שירות, ושניהם נהנים מטרסת עץ חיצונית משלהם עם B-B-Q. הבעלים הנוכחיים מנהלים את העסק המצליח הזה במשך 10 שנים, אך הגיטים הוקמו במשך למעלה מ -20 שנה עם הזמנות חוזרות רבות.
המיקום הוא כזה שהוא מציע חיי כפר שקטים תוך כדי היותו בהישג יד של קרקסון 20 דקות, Narbonne 35 דקות והחופים הזהובים של קו החוף הים תיכוני נמצאים רק 50 דקות משם. בכפר עצמו יש חנות נוחות קטנה, בר ומסעדה פופולריים, בית ספר יסודי, סניף דואר, כירורגיית רופאים ומספרה.
קומת קרקע של הבית הראשי:
מטבח: 4.8 x5.75 מטר
מטבח מודרני ומאובזר המכסה שני קירות. היחידות הן ארונות בצבע פחם מוגמר מאט עם דיור לשני תנורים זוגיים ומקרר משולב. יחידות קיר סמוכות נוספות מאכלסות את מקרר מקפיא המקרר האמריקאי הגדול, יחידה גבוהה בסגנון מזווה וסעודה מובנית עם אחסון מתחת למושבים.
יחידת אי לבן מבריקה גדולה עם משטח עבודה מגרניט ואי עצמאי נוסף בצורת L גדול המאכלס את הכיור, כיריים אינדוקציה ומדיח כלים.
חדר אוכל: 3.2 על 6.8m
חלל פתוח ולצד המטבח. גדול מספיק עבור שולחן אוכל יושב 10 חדר זה יש רצפות עץ יפות והיבט שטוף שמש הפונה דרומה, גישה לגינה וגם זורם לתוך הטרקלין, המשרד והמסדרון המציע זרימה ללא הפרעה לאזור המגורים הראשי בקומה התחתונה.
טרקלין: סלון 7 x 5.7m
תקרה גבוהה עם 5 קורות עץ, ארובה עם תוספת משובצת בין 2 דלתות עץ וזכוכית עם פאנלים המובילים למטבח מצד אחד וחדר האוכל מצד שני.
רצפות עץ בכל רחבי עם חלונות משולשים או דלתות הזזה חדר זה מוצף באור טבעי. ישנם תריסים חשמליים תרמיים המותאמים לשני חלונות הזזה ותריסי עץ מצד שני.
משרד: 3.3 x 4.9m
רצפות אריחים, חלון גדול עם זיגוג כפול המשקיף על הגן. נקודת כניסה לבקרות ה- WiFi והחימום.
מסדרון: 24.3 מ"ר
דלת הכניסה הראשית המובילה למסדרון רצפה גדול עם אריחים ומדרגות אבן עם מעקה קשיח מעץ מקורי ומעקות מתכת דקורטיביים.
כלי עזר: 2.8 x 3.3m
יחידת כיור זוגית, מקום למכונת כביסה ומייבש כביסה, ארונות כביסה גדולים העומדים בפני עצמם המשמשים לאחסון מצעי הגיט וכו '. חשמל מצויד מרכך מים.
W/C
שירותים וכיור, לבנות מעיל וארון נעליים עם דלתות הזזה.
הבית הראשי קומה שנייה:
חדר שינה 1 - 4.5 x 3.4 מטר
חדר שינה זוגי עם רצפות עץ, חלונות מזוגגים כפולים עם תריסי עץ.
חדר שינה 2 - 3.3 x 4.7m
חדר שינה זוגי עם רצפות עץ, ארון בגדים גדול ומאובזר, חלון מזוגג כפול עם תריסי עץ.
חדר שינה צמוד מאסטר 3 – 9 x 3.9m
חדר השינה הזוגי הגדול משתרע על רוחב הבית וכולל חלונות מזוגגים כפולים עם תריסים להיבטים הצפוניים והדרומיים וחלון חלבי קטן הפונה מזרחה.
יש חדר רחצה צמוד עם מיזוג אוויר, אגן יד ומקלחת. הקירות מרוצפים באריחים והריצוף בכל חדר השינה וחדר הרחצה הצמוד הוא עץ.
ארון נחיתה, 3 מדפים עמוקים מציעים אחסון עם מגבות ומצעים.
חדר רחצה משפחתי: 3.6 x 2.9 מ'
דלתות צרפתיות יפות למרפסת עם מקלחת זוגית ואמבטיה מודרנית עצמאית לצד אחד ויחידת W/ C וכיור כפול, מראה תלויה על הקיר ומעקה מגבת גדול לצד השני…
מחיר 895,000 €
הנכס הזה יותר לא נמכר באתרים שלנו.
המחיר אינו זמין.
מטבע אחר
הפניה :
516367
פרסומת של איש פרטי