You'll love this large family home with approx. 194M2 living space and a total of 224m2 built area, excluding garage. Set on a lovely wooded plot of approx. 1423M2, the house is complete with parking, garden, terrace and swimming pool, as well as a large garage and workshop. A large, light and airy 52m2 living room opens onto a lovely 100m2 terrace with pool and unobstructed views. The living room is air-conditioned for summer and perfect for the winter with a fireplace. The kitchen (approx. 14.8M2) opens onto the living room and is well-equipped. On the ground level, you'll also find a bedroom of approx. 11M2, a study of 7.6m2, shower/wc. For the sleeping quarters, there are 4 bedrooms (two with air-conditioning and one with dressing room), shower/wc and other heated rooms the whole of which can easily be separated into independent accommodation or for professional use. A large 33m2 garage and 26m2 workshop complete the ensemble. Quiet garden and parking area. Grounds planted with a dozen olive trees. Water well, photovoltaic panels and new heat pump (central heating) provide a good energy rating. In the charming town of Sommieres, between the sea and the Cevennes, Nimes and Montpellier.
Ground Floor
A large, bright 52m2 living room opens onto a lovely 100m2 terrace with swimming pool and unobstructed views. The room is air-conditioned and benefits from a fireplace. The well-equipped kitchen (approx. 14.8M2) opens onto the living room. On the same level, a bedroom of approx. 11M2, study of 7.6m2, shower/wc. The ground floor offers approx. 92M2 of living space + 33m2 partly heated.
First Floor
Currently divided into sleeping quarters with 4 bedrooms (two with air conditioning and one with dressing room), shower/wc and other heated rooms, the property can easily be divided into independent accommodation or a separate business space.
Property Layout
194m2 of living space, with a total of 224m2 built area excluding garage. Set on an attractive, elevated plot of approx. 1423M2 with trees, parking, garden, terrace and swimming pool, as well as a large garage (33m2) and workshop (26m2). Quiet garden and parking area.
Location
The property is situated in a village with amenities just a few minutes from the lovely ancient town of Sommieres. It is ideally positioned West of Nimes, East of Montpellier and half an hour from the local beaches. Sommieres offers several weekly out-door markets, great cafes, restaurants and shops. It's a charming area to live in all year round or to come to for holidays.
Sales Detail
Agency fees payable by the vendor.
Partner agent mandate - Delegation.
Estimated annual energy cost for a standard use of this property : between 1650 euro and 2280 euro /year. Estimate calculated on the basis of energy prices of 2021 (subscription included).
Montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 1650& 8364 et 2280& 8364 par an. Prix moyens des energies indexes sur l'annee 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques:
About Us
France Property Angels : Property Finders who will guide you to your dream home in France.
We are an English Speaking Estate Agent specialising in the international market. We are based in France and have 20 years of experience. Our clients have access to our extensive property portfolio and benefit from our free property finding service. Clients who have bought through us are particularly complimentary about the standard of service we provide throughout the buying process.
France Property Angels - English Speaking Estate Agent and Professional Property Finders
Lane Borden - commercial agent
+33(0)
Number of reception rooms : 2 :
Number of bedrooms : 5 :
Number of bath/shower rooms : 2 :
Habitable Area : 194 m2
Land Area : 1423 m2 :
Garage : Yes:
Parking: Yes :
County: Gard:
Postcode: 30250:
Swimming pool : Yes:
Garden : Yes:
Charming village of Sommieres
Bright living areas with ample space
Large garage and workshop
Swimming pool and big terrace
Grounds with olive trees
Very good energy rating
30 minutes to Montpellier Airport/Train station
40 minutes to the beach
45 minutes to Nimes Train station
לאחר שתמלא את הטופס לבקשת מידע, לחץ על 'שלח'. אחר כך :
פרטי קשר של המוכר מוצגים ישירות בדף הבא.
אימייל מסכם ישלח לך בסוף היום עם כל פרטי הקשר המבוקשים,
Green-Acres.com ישמור את המידע המסופק למטרות סטטיסטיות,
בקשתך תימסר, לכל מטרה מעשית, למוכר.
Green-Acres.com אינו עושה שימוש אחר במידע המסופק מהמצוין למעלה. בפרט, אנחנו לא מעבירים את כתובת הדואר האלקטרוני שלך לצדדים שלישיים מלבד למוכרים הנוגעים בדבר.
אתם זוכים לזכות גישה, שינוי, תיקון והסרה של הנתונים האישיים שלך (חוק מ-6 לינואר 1978 בדבר הגנת נתונים, קבצים וחירויות). כדי לממש חירויות אלו, נא לפנות ל : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
בהמשך, טופס זה ימולא מראש על מנת להקל על השימוש בו. כדי למנוע את המילוי מראש :
Green-Acres מזכיר כי השימוש בטופס על ידי אנשי מקצוע מהווה שיווק ישיר לא רצוי (דואר זבל) ולכן הוא אסור. בהתאם להתחייבויותיו המשפטיות, Realist שומר את כתובת האינטרנט שלך (18.191.37.186) ושומרת לעצמה את הזכות לתביעה במקה של שימוש לא חוקי.
האתר הוכרז ב-CNIL תחת מס' 1051448.
צריך מידע נוסף ?
צריך מידע נוסף ?
הנכס הזה נוסף למועדפים שלך.
Don't waste any time! Contact the agency now France Property Angels
מזל טוב
לדרוש תרגום של מודעה זו
שלח דף זה לחבר
האימייל שלך נשלח
אנו מודים לך על האינטרס בשירותים שלנו.
ליצור קשר עם הסוכנות
Dial this number
04 23 47 28 86
+
Enter the following property code :
4181
=
You are in contact with the agency !
Did you manage to contact the agency?
כן
לא
אתה יכול לספר לנו יותר?
שירות הודעות
Wrong Number
אחר
Summary of the conversation
I'm waiting for information from the agency
אני מתכוון לבקר בנכס
הנכס כבר לא מעניין אותי
הנכס כבר לא זמין
Wrong listing
העדפות שפת תצוגה
מודעות מסוימות זמינות בכמה שפות. בחר את שפות תצוגה עבור הדפים האלה לפי סדר עדיפויות שלך על ידי ההזזה שלהם.
שפות לפי סדר עדיפות
אבחון
"אבחון ביצועי אנרגיה (EPD)"
"דיור חסכוני מאוד באנרגיה"
A
B
C
D
E
F
G
"דיור בעל אנרגיה גבוהה"
"אבחון בוצע לאחר 1 ביולי 2021"
"מדד פליטת גזי חממה"
"פליטת CO₂ נמוך מאוד"
A
B
C
D
E
F
G
"פליטת CO₂ גבוהה מאוד"
ממיר מט"ח
ממיר המט"ח שלנו מתעדכן באופן אוטומטי כל חמש דקות ומחשב את שערי החליפין של המטבעות הנפוצות.
הפעולה מתבצעת : אנא המתן
ממיר מטבע
ממיר המט"ח שלנו מתעדכן באופן אוטומטי כל חמש דקות ומחשב את שערי החליפין של המטבעות הנפוצות.