הבית הראשי מרווח ומואר. היא שופצה לאחרונה וכוללת בקומת הקרקע מטבח גדול מאובזר במלואו, סלון, חדר אוכל, אולם עם שירותים נפרדים, חדר שינה, חדר מקלחת עם שירותים, חדר כביסה ומוסך. בקומה הראשונה יש אולם לילה, 3 חדרי שינה, חדר מקלחת אחד עם שירותים וחדר רחצה אחד עם שירותים. הבית מאובזר בהסקה מרכזית עם משאבת חום ומחמם מים עם משאבת חום, מיזוג אוויר הפיך, מרכך מים, 2 מבערי עץ, בידוד גג וקירות, חלונות Pvc עם זיגוג כפול ומשולש ופאנלים סולאריים. כל זה מבטיח צריכת אנרגיה נמוכה (Dpe:B). מרפסת טרוורטין גדולה שעוצבה לאחרונה עם חדר גן מפואר בו תוכלו להשתמש בקיץ ובחורף, משלימה את הבית.
יש גם קוטג' אבן משופץ עם 2 חדרי שינה, כל אחד עם חדר מקלחת ושירותים משלו, מטבח מצויד / אוכל / סלון ומרתף. מיזוג אוויר הפיך, חימום חשמלי, אח עצים, מרכך מים וזיגוג כפול זמינים גם כן. הקוטג' כולל טרסה מקורה, כמו גם שתי טרסות גדולות מסביב למקום האירוח.
ליד הבריכה נמצא סטודיו (שנבנה בשנת 2020) עם חדר שינה / סלון / מטבחון וחדר מקלחת עם שירותים. מיזוג אוויר הפיך וזיגוג כפול מסופקים. טרסה פרטית עם נוף יוצא דופן הופכת את דירת הסטודיו לייחודית.
בריכת השחייה הגדולה והמחוממת, עם נוף פנורמי פנטסטי והטרסה המקורה האימתנית שלה, היא נווה מדבר של שלווה. מתחת למרפסת המקורה סלון גדול, מטבח קיץ, חדר כביסה, מחסן, שירותים וחדר טכני לבריכת השחייה.
יש גם סככת גינה מעץ ששימשה בלול.
המגרש, ששטחו 4.7 דונם, כולל חניה, גינה, עצי פרי, עצי אגוז, אחו ו-2,600 מ"ר של חורש.
מקום האירוח נמצא במרחק של 4 ק"מ ממונפלאנקן (Monflanquin), שם זמינים כל המתקנים, במרחק של 20 דקות מוילנב-סור-לוט (Villeneuve-sur-Lot), במרחק של 40 דקות מברז'רק (Bergerac), במרחק של שעה אחת מאגן (Agen) ובמרחק של שעתיים מטולוז (Toulouse) ומבורדו (Bordeaux). הנכס מוגדר כיום כלינה וארוחת בוקר/gîte ו-table d'hôtes עם הכנסה רווחית (אתר: www point coursaint-pierre dot com), אך יכול לשמש גם כבית משפחה.
טרייד אין רהיטים: יידונו
אין סוכנויות נדל"ן
בית ראשי (1967) ושופץ לאחרונה (225 מטר רבוע):
קומת קרקע
- מטבח (33.5 מ"ר)
- סלון (27.5 מ"ר)
- חדר אוכל (39.5 מ"ר)
- אולם + שירותים (17 מ"ר)
- חדר מקלחת עם שירותים וכיור כפול (10 מ"ר) (2021)
- חדר שינה 1 (14.5 מטר רבוע) (2019)
- חדר כביסה (9 מ"ר) (2019)
- חניון מקורה (20 מ"ר)
קומה 1
- אולם לילה (8.5 מ"ר)
- חדר שינה 2 (19.5 מ"ר) עם חדר מקלחת צמוד, כיור כפול ושירותים צמודים (7.5 מ"ר) (2019)
- חדר שינה 3 (19.5 מ"ר)
- חדר שינה 4 (9.5 מ"ר)
- מסדרון (3.5 מ"ר)
- חדר רחצה עם כיור ושירותים (6 מ"ר)
- טרסת טרוורטין (2022) (90 מ"ר) עם חדר גן מפואר (2021) (28 מ"ר)
קוטג' אבן ששופץ בשנת 2019 (70 מ"ר):
- מטבח/סלון/חדר אוכל (25.5 מ"ר)
- חדר שינה 5 (15.5 מ"ר) עם חדר רחצה צמוד עם מקלחת, כיור ושירותים (5.5 מ"ר)
- חדר שינה 6 (15.5 מ"ר) עם חדר רחצה צמוד עם מקלחת, כיור כפול ושירותים (7.5 מ"ר)
- מרתף (65 מ"ר)
- טרסה מקורה (30 מ"ר)
- טרסות (120 מ"ר)
סטודיו, שנת הקמה 2020 (30 מ"ר):
- חדר שינה 7/סלון/אוכל/מטבחון (23 מ"ר)
- חדר מקלחת עם כיור ושירותים צמודים (5.5 מ"ר)
- טרסה (20 מ"ר)
מחוץ:
- בריכת שחייה עם מים מלוחים בגודל 6X14 מ' עם גלילים ומשאבת חום
- טרסה מקורה עם מטבח קיץ, סלון, חדר כביסה, מחסן, שירותים וחדר טכני (124 מ"ר)
- סככת גן (11 מ"ר)
- 4.7 דונם של אדמה (כולל 2600 מ"ר של יער)
- חניה (8 מקומות)
- מקור מים
נוספות:
- מיזוג אוויר בחדרי השינה, בסלון, במטבח, בגיט ובדירת הסטודיו
- 3 תנורי עצים (שניים בבית ואחד בקוטג')
- חימום עם משאבת חום (2021)
- משאבת חום מחמם מים 270 ליטר (2019)
- דוד חשמלי ב-gîte ובסטודיו
- פאנלים סולאריים 4 קילוואט (2021)
- חלונות Pvc (עם זיגוג כפול ומשולש)
- בידוד קירות וגגות
- סיבים (2023)
- מיכלי ספיגה שונים (תואמים)
- חשמל מחודש חלקית (תואם)
- חיבור לטלוויזיה בלוויין
- מרככי מים בבית וגיטה (2020)
- מטבח עם ברז קוקר (2019), תנור אדים Aeg (2019), מגירת ואקום Aeg (2019), מחמם צלחת Neff, מקרר אמריקאי
מאפיינים עיקריים
340 מ"ר של שטח מגורים
7 חדרי שינה
מבנה/מעטפת חיצונית במצב טוב
בריכה
מרתף
מזגן
4.7 הקטאר של קרקע
6 חדרי אמבטיה
DPEB - 90
מרפסת
אח
כיוונים דרום
11 חדרים
חימום אוויר-תרמי
GESA - 3
8 places
ארונות
מטבח אמריקאי מאובזר
תמונות לראות כל התמונות
הקודםהבא
מחיר 675,000 €
לא כולל שכר שירותי נוטריון, אגרת רישום ומס רישום מקרקעין.
מחיר/מ"ר: 1,985.29 €/m²
מטבע אחר
הפניה :
1151773
פרסומת של איש פרטי
מיקום
נכס זה קרוב לMonflanquin, בלוט וגארון (אזור אקיטן).
Monflanquin, לוט וגארון, אקיטן
Monflanquin, לוט וגארון, אקיטן
675,000 €
Regulation
Information concerning the risks this property faces is available on the following website : www.georisques.gouv.fr
לאחר שתמלא את הטופס לבקשת מידע, לחץ על 'שלח'. אחר כך :
פרטי קשר של המוכר מוצגים ישירות בדף הבא.
אימייל מסכם ישלח לך בסוף היום עם כל פרטי הקשר המבוקשים,
Green-Acres.com ישמור את המידע המסופק למטרות סטטיסטיות,
בקשתך תימסר, לכל מטרה מעשית, למוכר.
Green-Acres.com אינו עושה שימוש אחר במידע המסופק מהמצוין למעלה. בפרט, אנחנו לא מעבירים את כתובת הדואר האלקטרוני שלך לצדדים שלישיים מלבד למוכרים הנוגעים בדבר.
אתם זוכים לזכות גישה, שינוי, תיקון והסרה של הנתונים האישיים שלך (חוק מ-6 לינואר 1978 בדבר הגנת נתונים, קבצים וחירויות). כדי לממש חירויות אלו, נא לפנות ל : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
בהמשך, טופס זה ימולא מראש על מנת להקל על השימוש בו. כדי למנוע את המילוי מראש :
Green-Acres מזכיר כי השימוש בטופס על ידי אנשי מקצוע מהווה שיווק ישיר לא רצוי (דואר זבל) ולכן הוא אסור. בהתאם להתחייבויותיו המשפטיות, Realist שומר את כתובת האינטרנט שלך (13.58.184.30) ושומרת לעצמה את הזכות לתביעה במקה של שימוש לא חוקי.
האתר הוכרז ב-CNIL תחת מס' 1051448.
צריך מידע נוסף ?
לדרוש תרגום של מודעה זו
שלח דף זה לחבר
האימייל שלך נשלח
אנו מודים לך על האינטרס בשירותים שלנו.
ליצור קשר עם הסוכנות
Dial this number
+
Enter the following property code :
=
You are in contact with the agency !
Did you manage to contact the agency?
כן
לא
אתה יכול לספר לנו יותר?
שירות הודעות
Wrong Number
אחר
Summary of the conversation
I'm waiting for information from the agency
אני מתכוון לבקר בנכס
הנכס כבר לא מעניין אותי
הנכס כבר לא זמין
Wrong listing
העדפות שפת תצוגה
מודעות מסוימות זמינות בכמה שפות. בחר את שפות תצוגה עבור הדפים האלה לפי סדר עדיפויות שלך על ידי ההזזה שלהם.
שפות לפי סדר עדיפות
אבחון
"אבחון ביצועי אנרגיה (EPD)"
"דיור חסכוני מאוד באנרגיה"
A
B
צריכה
"(אנרגיה ראשונית)""90 kWh/m².שנה"
"פליטות"
"3 kg CO₂/m².שנה"
B
C
D
E
F
G
"דיור בעל אנרגיה גבוהה"
"אבחון בוצע לאחר 1 ביולי 2021"
"מדד פליטת גזי חממה"
"פליטת CO₂ נמוך מאוד"
A
"פליטות"
"3 kg CO₂/m².שנה"
A
B
C
D
E
F
G
"פליטת CO₂ גבוהה מאוד"
ממיר מט"ח
ממיר המט"ח שלנו מתעדכן באופן אוטומטי כל חמש דקות ומחשב את שערי החליפין של המטבעות הנפוצות.
הפעולה מתבצעת : אנא המתן
ממיר מטבע
ממיר המט"ח שלנו מתעדכן באופן אוטומטי כל חמש דקות ומחשב את שערי החליפין של המטבעות הנפוצות.