לחיות את החלום הצרפתי ולקנות תצורה אידיאלית זו של 2 בתים & 2 אסמים + כמה outhouses על מעל חצי דונם (2,135m רבוע) של אדמה בסום! רק שעה וחצי נסיעה מקאלה זהו המיקום האידיאלי.
בית משפחה מקסים זה מורכב מ"une maison de maître" (בית המאסטר) הסמוך ל"לונגר" המקורי (בית ארוך המכונה בונגלו מסורתי גדול). ניתן להגדיר את 2 הבתים כבית אחד גדול או להפריד אותם לשני בתים. לאחר מכן אתה יכול לגור בבית אחד ולתת לשני לצאת כמו gite או לתת לשניהם בנפרד לספק 2 הכנסות שכירות.
La longère הוא למעשה בונגלו מסורתי גדול הכולל: (בקומת הקרקע בלבד):
• מטבח - 2.8m x 5.2 מ' וכניסה למרתף - מטבח מאובזר
• טרקלין/פינת אוכל - 4.4 מ' x 5.2 מ' - גדול מאוד עם מבער עצים, 2 x ספות, שולחן אוכל וכיסאות גדולים ודלתות פטיו אל גן הקריאה הגדול
• חדר שינה 1 - 4.2 מ' x 5.2 מ' (חדר שינה זוגי עם מיטת קינג סייז, ארון בגדים ומגירות)
• חדר מקלחת ושירותים המובילים לחדר שינה 1
• חדר שינה 2 - 3 מ' על 2.5 מ' (חדר שינה עם מיטת יחיד אחת, ארון בגדים ומגירות)
• חדר שינה 3 - 3 מ' על 2.5 מ' (חדר שינה עם מיטת יחיד אחת, ארון בגדים ומגירות)
• מדרגות (המובילות מחדר שינה 1) עם גישה ללופט גדול המוכן להסבה
La maison de maître הוא בית משפחתי גדול מעל 2 קומות כדלקמן:
קומת קרקע:
• טרקלין - 3.7 מ' x 5.2 מ' - עם מבער עצים, ספה אחת, 2 כורסאות, שולחן אוכל וכיסאות, טלוויזיה ודלתות לגינה האחורית
• מטבח - 3.5 מ' על 3.2 מ' - מטבח מאובזר
•שירותים
קומה ראשונה:
• חדר שינה 1 - 3.8m x 3.2 מ' (חדר שינה זוגי עם מיטת קינג סייז, שולחן איפור, ארון בגדים, טלוויזיה ומגירות)
• חדר שינה 2 - 3.5 מ' x 3.2 מ' (חדר שינה זוגי עם מיטה זוגית, שולחן איפור, ארון בגדים, טלוויזיה ומגירות)
• חדר רחצה - 3.1 מ' על 1.8m (עם מקלחת מובנית, יחידת כיור מעוטרת ובידה תואם)
• נחיתה עם גישה ללופט גדול מאוד המוכן להסבה
מחוץ:
• יש גינה גדולה ושביל גישה מגודר לחזית הבתים ומאחור יש גינה גדולה מאוד סגורה ומבודדת.
• הגן הגדול, השטוח והשליו הוא המיקום האידיאלי לבריכת שחייה שתהיה הדובדבן שבקצפת ומשהו שהתחלנו לבדוק
• אחד הבנים של השכן חותך את הדשא עבור משהו נמוך עד כדי גיחוך כמו € 12 p / h
ניתן להשתמש בשני הבתים יחד או בנפרד כדי לספק עסק gîte (בית נופש עצמאי) או chambres d'hôtes (B&B) כדי לספק הכנסה. מבני החוץ / האסמים מציעים פוטנציאל עצום לפיתוח נוסף והכנסה נוספת, בין אם כגטים (בכפוף לתכנון כמובן) או כאחסון עבור החקלאים המקומיים. יש גם הרבה מקום לאחסן קרוואן או קרוואן אם תרצו להשתמש במיקום זה כבסיס לחקור את שאר צרפת ואירופה. ?
ישנם 2 אסמים הכוללים אורוות, סככות בקר ומאפייה ישנה.
האזור:
הנכסים וכל אזור הסום שקועים בהיסטוריה הקשורה למלחמות העולם הראשונה והשנייה. ישנם בתי קברות מלחמה רבים באזור אם אתם מעוניינים בדברים מסוג זה.
יחידות האירוח ממוקמות בכפר השליו והמנומנם מונטיני-לה-ג'ונגלורס (Montigny-les-Jongleurs) שבסום, במרחק של שעה וחצי נסיעה קלה מקאלה (Calais).
למרות שהוא מרוחק, הכפר הזה נמצא רק 10 דקות נסיעה לעיירת השוק הקרובה ביותר של Auxi-le-chateau, 25 דקות נסיעה לאבוויל, 40 דקות נסיעה לאמיין ופחות מ -2.5 שעות נסיעה למרכז פריז. חופים כגון פאבייר (Favières) ולה קרוטואה (Le Crotoy) נמצאים במרחק של 40 דקות נסיעה משם, ולה טוקה (Le Touquet) נמצאת במרחק של שעת נסיעה אחת משם.
בכפר מקסים זה מתגוררים פחות מ-100 איש. כולם צרפתים וידידותיים מאוד, מועילים ומסבירי פנים. יש כמה שכנים שהתיידדתי איתם וגם הגברת ראש העיר היא חברה שלי בפייסבוק.
סיבת המכירה:
אני מנהל חברה ומחויבויות עבודה יחד עם הצורך להיות זמין כדי לטפל באמי המזדקנת פירושן שלא יכול לנסוע בקלות רבה או בחופשיות בימים אלה, כך שאני לא יכול לנסוע לצרפת מספיק כדי ליהנות ממנה כמו שהייתי רוצה, ומכאן המכירה.
מחיר:
€299,000 + דמי נוטריון. שני הבתים נמכרים מרוהטים במלואם.
צפיות:
הצפייה בתיאום מראש בלבד. אני אארגן כמה תאריכים ביולי, אוגוסט וספטמבר לצפייה. סוף השבוע הראשון שאושר לצפייה יהיה בסוף השבוע של 15 ו-16 ביולי. אנא בררו אם יש לכם שאלות או אם ברצונכם להזמין צפייה.
מאפיינים עיקריים
2000 מ"ר של קרקע
3 חדרי אמבטיה
DPEN/C
10 places
אח
כיוונים דרום
10 חדרים
חימום תנור עץ
GESN/C
4 חניות סגורות (גראז')
ארונות
מטבח מאובזר
5 חדרי שינה
מבנה/שטח חוץ לשיפוץ חלקי
מרפסת
מרתף
ללא שכנים משקיפים
תמונות לראות כל התמונות
הקודםהבא
מחיר 165,000 €
לא כולל שכר שירותי נוטריון, אגרת רישום ומס רישום מקרקעין.
לאחר שתמלא את הטופס לבקשת מידע, לחץ על 'שלח'. אחר כך :
פרטי קשר של המוכר מוצגים ישירות בדף הבא.
אימייל מסכם ישלח לך בסוף היום עם כל פרטי הקשר המבוקשים,
Green-Acres.com ישמור את המידע המסופק למטרות סטטיסטיות,
בקשתך תימסר, לכל מטרה מעשית, למוכר.
Green-Acres.com אינו עושה שימוש אחר במידע המסופק מהמצוין למעלה. בפרט, אנחנו לא מעבירים את כתובת הדואר האלקטרוני שלך לצדדים שלישיים מלבד למוכרים הנוגעים בדבר.
אתם זוכים לזכות גישה, שינוי, תיקון והסרה של הנתונים האישיים שלך (חוק מ-6 לינואר 1978 בדבר הגנת נתונים, קבצים וחירויות). כדי לממש חירויות אלו, נא לפנות ל : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
בהמשך, טופס זה ימולא מראש על מנת להקל על השימוש בו. כדי למנוע את המילוי מראש :
Green-Acres מזכיר כי השימוש בטופס על ידי אנשי מקצוע מהווה שיווק ישיר לא רצוי (דואר זבל) ולכן הוא אסור. בהתאם להתחייבויותיו המשפטיות, Realist שומר את כתובת האינטרנט שלך (3.147.67.48) ושומרת לעצמה את הזכות לתביעה במקה של שימוש לא חוקי.
האתר הוכרז ב-CNIL תחת מס' 1051448.
צריך מידע נוסף ?
לדרוש תרגום של מודעה זו
שלח דף זה לחבר
האימייל שלך נשלח
אנו מודים לך על האינטרס בשירותים שלנו.
ליצור קשר עם הסוכנות
Dial this number
+
Enter the following property code :
=
You are in contact with the agency !
Did you manage to contact the agency?
כן
לא
אתה יכול לספר לנו יותר?
שירות הודעות
Wrong Number
אחר
Summary of the conversation
I'm waiting for information from the agency
אני מתכוון לבקר בנכס
הנכס כבר לא מעניין אותי
הנכס כבר לא זמין
Wrong listing
העדפות שפת תצוגה
מודעות מסוימות זמינות בכמה שפות. בחר את שפות תצוגה עבור הדפים האלה לפי סדר עדיפויות שלך על ידי ההזזה שלהם.
שפות לפי סדר עדיפות
אבחון
"אבחון ביצועי אנרגיה (EPD)"
"דיור חסכוני מאוד באנרגיה"
A
B
C
D
E
F
G
"דיור בעל אנרגיה גבוהה"
"אבחון בוצע לאחר 1 ביולי 2021"
"מדד פליטת גזי חממה"
"פליטת CO₂ נמוך מאוד"
A
B
C
D
E
F
G
"פליטת CO₂ גבוהה מאוד"
ממיר מט"ח
ממיר המט"ח שלנו מתעדכן באופן אוטומטי כל חמש דקות ומחשב את שערי החליפין של המטבעות הנפוצות.
הפעולה מתבצעת : אנא המתן
ממיר מטבע
ממיר המט"ח שלנו מתעדכן באופן אוטומטי כל חמש דקות ומחשב את שערי החליפין של המטבעות הנפוצות.