New Build, Turnkey Property - This elegant family home offers stunning views of the islands of Hoedic, Houat and Belle-Île-en-Mer. Nestled in the quiet of a cul-de-sac only 300 m from the beaches and 1 km from the shops within walking distance, it combines convenience and serenity.
This contemporary house, with a living area of 144 m², has generous volumes and an original design, highlighting the panoramic view from the first floor.
On the ground floor, the 4 bedrooms open directly onto the garden. The master suite, with its private shower room and adjoining toilet, benefits from a private terrace conducive to relaxation, where a spa or a reading area can be set up. A laundry room and a 24 m² garage complete the functionalities of this house.
Upstairs, the beautiful 62 m² living room, bathed in light, offers exceptional panoramas of the islands of the bay of Quiberon through its bay windows. This space is designed to be an ideal venue for summer evenings and gatherings with family or friends. It has a sitting area with a stove flue provided, an 18 m² suspended terrace, a dining area and space for an open kitchen. A scullery for storage and a toilet complete this convivial space.
The house is equipped with home automation and modern comforts with underfloor heating on each level, powered by a heat pump.
On a plot of 925 m², a buildable area is preserved for a possible swimming pool or extension project.
This property is classified in energy category A/A and benefits from reduced notary fees of 2.5% for the buyer.
Do not miss the opportunity to discover this beautiful contemporary available at the price of 1,133,000.00 euros Hai, including 3% agency fees to be paid by the buyer, i.e. a net seller amount of 1,100,000.00 euros.
In terms of energy performance, the EPD indicates a classification of A (52) for energy consumption and A (1) for greenhouse gas emissions. Estimated annual energy costs for standard use range from €460 to €660, depending on energy prices for the year 2021.
Important information: In accordance with Article L.561.5 of the French Monetary and Financial Code, please bring an identity document for the visit.
Risks and additional information: Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website:
I suggest you to re-contact me or by email
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Sibylle Vinchon - - acting as a real estate consultant registered with Rsac Vannes. 448 662 783 - from Paul Parker Properties, domiciled at 10 rue du Colisée 75008 Paris, brand of Sas Proprietes Privees, National Real Estate Network, with a capital of 40,000 euros, Rcs Nantes n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° Cpi 010 388 Cci Nantes-Saint Nazaire, Garantie Galian, 89 rue La Boétie, 75008 Paris
Mandate ref:-The professional guarantees and secures your real estate project. (3.00 % agency fees including VAT, to be paid by the purchaser.)
Sibylle Vinchon (Ei) Commercial Agent - Rsac Number: Vannes - .
לאחר שתמלא את הטופס לבקשת מידע, לחץ על 'שלח'. אחר כך :
פרטי קשר של המוכר מוצגים ישירות בדף הבא.
אימייל מסכם ישלח לך בסוף היום עם כל פרטי הקשר המבוקשים,
Green-Acres.com ישמור את המידע המסופק למטרות סטטיסטיות,
בקשתך תימסר, לכל מטרה מעשית, למוכר.
Green-Acres.com אינו עושה שימוש אחר במידע המסופק מהמצוין למעלה. בפרט, אנחנו לא מעבירים את כתובת הדואר האלקטרוני שלך לצדדים שלישיים מלבד למוכרים הנוגעים בדבר.
אתם זוכים לזכות גישה, שינוי, תיקון והסרה של הנתונים האישיים שלך (חוק מ-6 לינואר 1978 בדבר הגנת נתונים, קבצים וחירויות). כדי לממש חירויות אלו, נא לפנות ל : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
בהמשך, טופס זה ימולא מראש על מנת להקל על השימוש בו. כדי למנוע את המילוי מראש :
Green-Acres מזכיר כי השימוש בטופס על ידי אנשי מקצוע מהווה שיווק ישיר לא רצוי (דואר זבל) ולכן הוא אסור. בהתאם להתחייבויותיו המשפטיות, Realist שומר את כתובת האינטרנט שלך (18.226.34.105) ושומרת לעצמה את הזכות לתביעה במקה של שימוש לא חוקי.
האתר הוכרז ב-CNIL תחת מס' 1051448.
צריך מידע נוסף ?
לדרוש תרגום של מודעה זו
שלח דף זה לחבר
האימייל שלך נשלח
אנו מודים לך על האינטרס בשירותים שלנו.
ליצור קשר עם הסוכנות
Dial this number
+
Enter the following property code :
=
You are in contact with the agency !
Did you manage to contact the agency?
כן
לא
אתה יכול לספר לנו יותר?
שירות הודעות
Wrong Number
אחר
Summary of the conversation
I'm waiting for information from the agency
אני מתכוון לבקר בנכס
הנכס כבר לא מעניין אותי
הנכס כבר לא זמין
Wrong listing
העדפות שפת תצוגה
מודעות מסוימות זמינות בכמה שפות. בחר את שפות תצוגה עבור הדפים האלה לפי סדר עדיפויות שלך על ידי ההזזה שלהם.
שפות לפי סדר עדיפות
אבחון
"אבחון ביצועי אנרגיה (EPD)"
"דיור חסכוני מאוד באנרגיה"
A
צריכה
"(אנרגיה ראשונית)""52 kWh/m².שנה"
"פליטות"
"1 kg CO₂/m².שנה"
A
B
C
D
E
F
G
"דיור בעל אנרגיה גבוהה"
"אבחון בוצע לאחר 1 ביולי 2021"
"מדד פליטת גזי חממה"
"פליטת CO₂ נמוך מאוד"
A
"פליטות"
"1 kg CO₂/m².שנה"
A
B
C
D
E
F
G
"פליטת CO₂ גבוהה מאוד"
ממיר מט"ח
ממיר המט"ח שלנו מתעדכן באופן אוטומטי כל חמש דקות ומחשב את שערי החליפין של המטבעות הנפוצות.
הפעולה מתבצעת : אנא המתן
ממיר מטבע
ממיר המט"ח שלנו מתעדכן באופן אוטומטי כל חמש דקות ומחשב את שערי החליפין של המטבעות הנפוצות.