נכס זה מוצע למכירה הממוקם בלב דרום Aveyron ואת פארק הטבע האזורי Grands Causses, ליתר דיוק באזור Rougier ואת האתר המיוחס של Roquefort.
כבש לשעבר מהמאה ה -19, נטוע על הגבעה שלה בגובה + 500 מ ', הנה אחוזה משפחתית מפוארת עם מבני החוץ שלה (סככה, גן ירק, קיוסק ובית תרנגולת ...), נהנה אותנטיות אמיתית, כמו בד בתולי ושמור להפליא באבן ועץ טבעי.
על בסיס יומי, עם הקצב של 4 העונות, תוכלו ליהנות מפנורמה של 360 מעלות, במיקום דומיננטי של הכפר מימי הביניים קומברט סור ראנס (Combret sur Rance), המסווג כעיר בעלת אופי.
אוהבי רוגע ושלווה נאורים, פוטנציאל עצום להיות מסוגל לעבוד ולחיות באותו מקום מחכה לכם, על הטרואר הטהור והפראי הזה בו זמנית, משאיל את עצמו לכל פעילויות הדיג, הציד, הדבוראות וספורט הרכיבה עם יציאה לטיולים.
קרוב לחנויות (אלבי, מיו, סן-אפריק) כמו גם לחוף הים התיכון, השוכן בין נהרות וגבעות, על שטח של 200 דונם של קרקע טבעית וחקלאית ללא השכרה, של יחידת קרקע אחת עם האחוזה, זהו נכס נדיר התורם לכל מיני פרויקטים.
לא מול ולא מול שכונה אפשרית (מרחב מוגן/פארק טבעי).
תיאור הנכס:
מעוטר בכל הרשתות שלו (כולל סיבים), ראוי למגורים באופן מיידי וללא עבודות שיקום מכל סוג שהוא, נכס זה בגודל 150 מ"ר, עם איי האור שלו שיחזירו אתכם אל העבר, מורכב מ:
קומת קרקע:
- אולם כניסה אחד עם אזור מטבח קיץ.
- מטבח מאובזר אחד.
- סלון אחד (עם שירותים נפרדים).
- מרפסת אחת עשויה ברזל מחושל של מלאכת יד מקומית.
בצמוד לחלק זה נמצאת מתפרה (שהוסבה בעבר לחדר שינה ולסוויטת הורים), עם חדר מקלחת ושירותים.
למעלה:
- 2 חדרי שינה וחדר מקלחת עם שירותים.
בקומת הגן:
- מוסך אחד וחדר דוודים / חלל זחילה.
הקירות (בעובי 60 ס"מ) עשויים אבן יבשה ומחוברים, עבודות העץ עשויות אלון וזיגוג כפול.
התברואה היא פרטנית וכפופה לתחזוקה שוטפת.
בנכס, על פי תקני האבחון הנוכחיים, יש 3 אמצעי חימום: משאבת חום אחת, דוד שמן אחד (במצב מושלם) ותנור גודין, עם עצים ללא הגבלה שנאספו מהאדמה.
תצורת הקרקע יכולה לאפשר התקנת בריכת שחייה (לאחר קבלת אישורים מנהליים).
הקרקע הרשומה, שחלק גדול ממנה נמצא באזור טבעי (כרי דשא, יערות אלונים, עצי ערמונים וכו '), מעוטרת בעצי פרי רבים ושבילי הליכה.
באחת החלקות הרבות, עם סככת הגן שלה, תוכלו ליהנות מגישה לנהר ראנס ומפינה מיוחסת לדיג וציד.
לגבי יחסי תלות:
- סככה אחת עם ארגז סוסים ופאנלים סולאריים,
- קיוסק אחד (לאוהבי שמיים זרועי כוכבים),
- גן ירק אחד בגודל 140 מ"ר,
- לול תרנגולות אחד עם בקתת האבן שלו.
מחיר הנכס המבוקש נקבע במספר הערכות נדל"ן, בהתאם לשוק המקומי, ובהשוואה לנכסים דומים באזור ועומד על 390 אלף אירו (ללא כל דמי תיווך).
בהתחשב בפרויקט הניוד של הבעלים הנוכחיים, הרוב המכריע של הציוד והמטלטלין יישארו באתר (לדוגמה טרקטור 1 של 80 כ"ס המצויד במזלג ובמכסחת סיבובית ...).
רשימת ציוד ומידע נוסף, תמונות של מקום האירוח, יסופקו על פי בקשה.
מאפיינים עיקריים
155 מ"ר של שטח מגורים
3 חדרים
מבנה/מעטפת חיצונית במצב טוב
מרפסת
אח
מזגן
מטבח מאובזר
20.01 הקטאר של קרקע
2 חדרי אמבטיה
DPEN/C
1 מרפסת
פרקט עץ
ללא שכנים משקיפים
8 יחידות
הסקה מרכזית בסולר
GESN/C
מרתף
ארונות
כיוונים דרום
תמונות לראות כל התמונות
הקודםהבא
מחיר 380,000 €
לא כולל שכר שירותי נוטריון, אגרת רישום ומס רישום מקרקעין.
לאחר שתמלא את הטופס לבקשת מידע, לחץ על 'שלח'. אחר כך :
פרטי קשר של המוכר מוצגים ישירות בדף הבא.
אימייל מסכם ישלח לך בסוף היום עם כל פרטי הקשר המבוקשים,
Green-Acres.com ישמור את המידע המסופק למטרות סטטיסטיות,
בקשתך תימסר, לכל מטרה מעשית, למוכר.
Green-Acres.com אינו עושה שימוש אחר במידע המסופק מהמצוין למעלה. בפרט, אנחנו לא מעבירים את כתובת הדואר האלקטרוני שלך לצדדים שלישיים מלבד למוכרים הנוגעים בדבר.
אתם זוכים לזכות גישה, שינוי, תיקון והסרה של הנתונים האישיים שלך (חוק מ-6 לינואר 1978 בדבר הגנת נתונים, קבצים וחירויות). כדי לממש חירויות אלו, נא לפנות ל : Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
בהמשך, טופס זה ימולא מראש על מנת להקל על השימוש בו. כדי למנוע את המילוי מראש :
Green-Acres מזכיר כי השימוש בטופס על ידי אנשי מקצוע מהווה שיווק ישיר לא רצוי (דואר זבל) ולכן הוא אסור. בהתאם להתחייבויותיו המשפטיות, Green-Acres שומר את כתובת האינטרנט שלך (3.137.210.143) ושומרת לעצמה את הזכות לתביעה במקה של שימוש לא חוקי.
האתר הוכרז ב-CNIL תחת מס' 1051448.
צריך מידע נוסף ?
צריך מידע נוסף ?
הנכס הזה נוסף למועדפים שלך.
אל תאבדו זמן ! צרו קשר עם סוכנות 1145384 כבר עכשיו
מזל טוב
לדרוש תרגום של מודעה זו
שלח דף זה לחבר
האימייל שלך נשלח
אנו מודים לך על האינטרס בשירותים שלנו.
ליצור קשר עם הסוכנות
1
חייגו את המספר הזה :
+33 5 25 55 50 73
*
*מספר ללא תוספות חיוב
2
הכניסו את קוד הנכס הבא :
העדפות שפת תצוגה
מודעות מסוימות זמינות בכמה שפות. בחר את שפות תצוגה עבור הדפים האלה לפי סדר עדיפויות שלך על ידי ההזזה שלהם.
שפות לפי סדר עדיפות
אבחון
"אבחון ביצועי אנרגיה (EPD)"
"דיור חסכוני מאוד באנרגיה"
A
B
C
D
E
F
G
"אבחון בוצע לאחר 1 ביולי 2021"
"מדד פליטת גזי חממה"
"פליטת CO₂ נמוך מאוד"
A
B
C
D
E
F
G
"פליטת CO₂ גבוהה מאוד"
ממיר מט"ח
ממיר המט"ח שלנו מתעדכן באופן אוטומטי כל חמש דקות ומחשב את שערי החליפין של המטבעות הנפוצות.
הפעולה מתבצעת : אנא המתן
ממיר מטבע
ממיר המט"ח שלנו מתעדכן באופן אוטומטי כל חמש דקות ומחשב את שערי החליפין של המטבעות הנפוצות.