תיאור כללי
תורגם באופן אוטומטי מ-
זה מלון מרווח עם כ. מרחב חיים של 350 מ ר ונוף פנורמי עוצר נשימה של הרי ארדצ'ה נמכר על ידי בעלים פרטיים.
"מונטריאול" היא חלק מביצורים היסטורי מונומנטלי והוא מוטבע בפארק הטבע האזורי "מונטס ד'דצ'ה". המחלקה של ארדצ'ה באזור הדרומי של המלון ידועה כחובבי ספורט וחובבי טבע, בשל הנהרות הצלולים והיערות הטבעיים שלו. הגעה לנהר לשחייה בתוך כ -10 דקות נסיעה ברכב.
הכפר מונטריאול, עם 600 התושבים שלה, ממוקם 17 ק מ מהעיר המחוז Aubenas ו 55 ק מ מתחנת הרכבת Montélimar Tgv, עם קשרים ישירים לפריז, מרסיי וליון.
המלון ממוקם בקצה החיצוני של מבנה הכפר מימי הביניים. בית מרשים זה, הבנוי על סלעים ועשוי מאבן טבעית, מציע מקום מפלט אידיאלי לכל המשפחה וחברים ביקור. כבית נופש, או כמגורים באורך שנה, נוחות מודרנית משולבת עם קירות היסטוריים. זכוכית עמיד פורץ החלון בקומת הקרקע גם מאפשר היעדרויות בטוח, ארוך. חימום מרכזי ומערכת מים חמים מרכזית מספקת את מרחב המחיה עם האנרגיה הרצויה לאורך כל השנה. שני אחים יכולים לשמש גם לנוחות. קירות האבן המסיביים והעבים מחזיקים אתכם רגועים ונעימים גם בימי הקיץ.
שטח מגרש: 1,147 מ ר
אזור מגורים:
כ. 350 m2 של שטח מגורים מחולק 6 חדרי שינה (30 m2, 17 m2, 16 m2, 30 m2, 15 מ ר, 33 m2), 3 חדרי שירותים (18 מ ר, 3 מ ר, 7 m2), מטבח חיים פתוח ופינת אוכל (57 m2), גן חורף עם נוף הפנורמה של גלפי (35 m2), חדר התחביבים כבית קולנוע ביתי (29m2), משרד (7.5 m2), עם שטח פתוח בקומת
אזור שמיש:
מרתפים משופצים עם קמרונות חבית לחימום, מרתפי יין ומחסנים. מרפסת של 30 מ ר גובלת באזור המגורים. המרפסת מכוונת לדרום-מערב ובעלת פרגולה מוצלת ומקורה בצפיפות.
מהמרפסת תוכלו לראות את הגינה שלכם, הרחק אל העמק ומגדל ההגנה "טור דה ג'וייגין". הגן הים-תיכוני מדורגים עם קירות אבן יבשים, והוא מונח באופן שאינו צריך בהכרח להיות מעובד בצורה מלאכותית. הגן של כמעט 600 m2 נטועים עצי תות, ורדים, הרדופים ורוזמרין והוא מסופק עם מרפסת חצץ גדולה. בניית בריכה אפשרית. המלון מציע מקום חנייה עבור 2 מכוניות, הממוקם ישירות בכניסה לבית.
נכס מרווח בדרום צרפת:
בית מלון מרווח זה כולל כ-350 מ ר של מרחב מחיה ונופים פנורמיים עוצרי נשימה של הרי ארדצ'ה (Ardeche) נמכרים באופן פרטי. . הבעלים מגרמניה
חלק מהביצורים המונומנטליים הוא "מונטריאול" בפארק הטבע האזורי "מונטס ד'דצ'ה". מחלקת הארדצ'ה באזור הדרומי של אוברן-דה-אלפ ידועה כחובבי ספורט וחובבי טבע לנהרות הצלולים וליערות בתוליים. לרחוץ בנהר בערך 10 דקות על ידי מכונית.
מונטריאול נמצאת 10.6 ק מ מהעיר המחוזית אובנאס ו-35.4 ק"מ מתחנת הרכבת של מונליימאר TGV, עם קישורים ישירים לפריז, למרסיי ולליון.
מתחם הבנייה שיימכר ממוקם בקצה החיצוני של מבנה הכפר מימי הביניים עם כ-600 תושבים. מלון מרשים זה, הבנוי על סלעים ובלבנים מאבנים טבעיות, מציע מקום מפלט אידיאלי לכל המשפחה והחברים. כבית נופש, או כנכס באורך כל השנה, הנוחות המודרנית משולבת עם קירות היסטוריים. בחלונות של קומת הקרקע ניתן גם להתיר כספת ועוד היעדרות. הסקה מרכזית עם טיפול מרכזי במים חמים מספקת את אזור המגורים עם האנרגיה הרצויה כל השנה. ניתן להשתמש בשני קמינים בנוסף לנוחות. קירות האבן הענקיים והעבים ממשיכים להתקרר בנעימות גם בימי הקיץ, בטמפרטורות שבפנים.
שטח מגרש: 1,147 מ ר
מרחב המחיה:
כ-350 מ ר של שטח מגורים שנפרש על 6 חדרי שינה (30m2, 17m2, 16m2, 30m2, 15m2, 33m2), 3 חדרי אמבטיה (18m2, 3m2, 7m2), חיים פתוחים, בישול באזור האוכל (57m2), קונסרבטוריון עם זיגוג פנורמי (35m2), חדר תחביב לקולנוע ביתי (29m2), משרד (7.5 m2), התוכנית הפתוחה בכניסה שטח
אזור
מרתפים מוכנים עם קמרונות חבית לחימום, מרתפי יין ומחסנים. מרפסת בעלת 30 מ ר מצטרפת לאזור המגורים. המרפסת בדרום מערבית ובפרגולה מוצלת, מוצפים בצפיפות.
מהמרפסת, הנוף נפתח אל הגינה שלכם, הרחק אל תוך העמק ואל "טור דה ג'ויישימוש" מגדל מבוצר. הגן הים-תיכוני מעוצב בצורה מדורגת עם קירות אבן יבשים ומעוצב באופן שאינו חייב בהכרח להיות מעובד מלאכותי…
מחיר 460,000 €
לא כולל שכר שירותי נוטריון, אגרת רישום ומס רישום מקרקעין.
מחיר/מ"ר: 1,314.29 €/m²
מטבע אחר
הפניה :
97499
פרסומת של איש פרטי