תיאור כללי
תורגם באופן אוטומטי מ-
• הזדמנות עסקית אטרקטיבית ומבוססת כסם להשכרה
• בית מודרני בסגנון פריגורד
• 4 חדרי שינה עם חדר רחצה צמוד
• טרקלין גדול עם דוד כדורי מודרני
• מטבח עם פינת אוכל
• סוויטה בקומת הקרקע עם תא מקלחת
• גינה הניתן לניהול הפונה דרומה
• בריכת שחיה מחוממת
• שירות - שירותים בקומה התחתונה עם גישה ישירה מהגינה
• בעלים / אורח / אגף סבתא 1 מיטה שטוחה
• מוסך + סדנה
החוזים העתידיים על הנפט נחלשים במהלך המסחר באירופה
מיקום
מקום האירוח נהנה מכניסה מגודרת, מחניה בשפע ומוגן היטב מפני נכסים סמוכים על ידי עצים ירוקי עד מבוססים. מקום האירוח ממוקם במרחק הליכה נוח מ-לה בוג (Le Bugue), עיירת שוק הומה בפריגור נואר (Perigord Noir). המלון נהנה מרבים מהאטרקציות התיירותיות המובילות באזור, לרבות הכפר בורנאת (Village Bournat, אקווריום, מיני גולף, אטרקציה לטיפוס ביג בירד) ושיט בקאנו. המלון נהנה גם ממסעדות ובתי קפה מצוינים, כמו גם משוק עמוס פעמיים בשבוע. בקיץ שוק הלילה השבועי הוא גם תיקו משמעותי.
למטה
המרפסת המקורה מובילה למליחה סגורה. בקומה התחתונה יש אריחים בכל רחבי עם אריחי טרקוטה.
חדר אוכל
מלתחה מובילה לחדר אוכל גדול / אולם. דלתות מובילות לסלון, למטבח ולחדר השינה ולחדר השינה למטה ולחלון, עם תריסים, לקדמת הבית. המדרגות מובילות למעלה.
חדר אוכל
היבט משולש עם דלתות צרפתיות מלפנים, בצד וחלקו האחורי של הבית עם חלון אחד נוסף בצד. בכל הדלתות והחלונות יש תריסים. דוד כדורי מודרני בשלט רחוק מחמם את החדר ישירות ואת כל הבית באמצעות חיבור למערכת החימום המרכזית. ניתן לשדרג את דוד כדורי לפונקציה חכמה המאפשרת פעולה מרחוק מחוץ לבית.
מטבח
מגוון ארונות בסיס עם מקפיא מקרר מובנה ומדיח כלים עם פשיאס תואמים לארונות, כיריים אינדוקציה, מכסה מנוע, תנור כפול, כיור 1/2 קערה ואחסון בשפע. אי ארוחת הבוקר מפצל את המטבח בין בישול ופינת אוכל עם מגוון ארון נוסף המספק ארונות בסיס וקיר יחד עם מקום למקרר/מקפיא נוסף. חלון מעל כיור ודלתות צרפתיות הפונות דרומה לפטיו נהנות מתריסים.
השירות
מגוון ארונות בסיס, מקום למכונת כביסה ומייבש כביסה, כיור 1 1/2 קערה ודוד גז למים חמים. הדלת מובילה מחוץ לפטיו כדי ליהנות מגישה חיצונית לבריכת השחייה. דלת דרך למטה שירותים.
סוויטה בקומה התחתונה
היבט כפול עם דלתות צרפתיות לחזית הבית וחלון לצד הבית, שניהם עם תריסים. חדר הרחצה הצמוד נהנה מתא מקלחת, כיור ושירותים. החדר יתאים למישהו עם ניידות מוגבלת, כי אין שפה למקלחת.
למעלה
גרם מדרגות מעץ מגיע לקומה העליונה מאולם האוכל עם שטיחים בכל הקומה העליונה, למעט חדרי הרחצה הכוללים רצפות אריחים. נחיתה מרווחת יכולה להכיל מיטה נוספת עבור האורחים העודפים. סולם מובנה מספק גישה ללופט אשר ממוקם על הסיפון במלואו ומואר היטב.
חדר שינה ראשי
חדר שינה ראשי גדול מאוד הוא היבט כפול עם שני חלונות בצד הבית וחלון אחד לחלק האחורי עם נוף של הגן, כל עם תריסים. חדר השינה מוגדר כעת עם פינת ישיבה בצד החדר. חדר הרחצה הראשי כולל חדר רחצה צמוד עם אמבטיה עם מקלחון, תא מקלחת, כיור ושירותים. היבט כפול תורם לחדר זה להישאר קריר בקיץ כמו חלונות לאפשר רוח דרך החדר.
חדר שינה קדמי
חדר שינה זוגי עם חלון לחזית הבית עם תריסים. חדר הרחצה הצמוד כולל אמבטיה, כיור ושירותים.
חדר שינה אחורי
חדר שינה זוגי הפונה דרומה וכולל חלון לחלק האחורי המשקיף לגן ולבריכה, תריסים לחלון. חדר הרחצה הצמוד כולל אמבטיה עם מקלחת מעל האמבטיה, הכיור והשירותים.
גן
הפטיו משתרע ברוחב מלא של הבית ברפיחת טרקוטה. פינת אוכל מקורה בחוץ, הנגישה מדלתות הטרקלין האחוריות, מספקת פינת אוכל/ישיבה מוצלת ומפלט מהשמש.
בריכת שחייה מחוממת ב-9 x 5 מ' עם כיסוי מאובטח לבריכת השחייה התואמת את החוק הצרפתי.
הגן פונה דרומה עם עצים בוגרים, ירוקי עד בגובה של כ-3 מטרים, המספקים פרטיות ממקום האירוח השכן. מדרום ומזרח הגן משקיף על אדמות חקלאיות והוא לגמרי לא יותר מתראה עם שקיעות מרהיבות. הגן מונח על הדשא ושניהם לניהול יחד עם מתן מקום רב לגננים נלהבים.
חניון זוגי מנותק
מוסך בתוספת סדנה שווה לגודל מוסך מלא הגישה מחזית הבית.
אגף סבתא / דירה לאורחים / בעלים
מעל החלק העליון של המוסך היא דירת חדר שינה אחד כי הבעלים הנוכחיים השתמשו כלינה תוך מתן הבית ויהיה מתאים קרובי משפחה קשישים, אורחים או גם כהזדמנות להשכרה…
מחיר 375,000 €
לא כולל שכר שירותי נוטריון, אגרת רישום ומס רישום מקרקעין.
מחיר/מ"ר: 1,875.00 €/m²
מטבע אחר
הפניה :
98066
פרסומת של איש פרטי