תיאור כללי
תורגם באופן אוטומטי מ-
מלון פרטיקולייר, נוילי-סנט ג'יימס, מסודר היטב, ±435 m2
11+ חדרים, 6 חדרי שינה, 2 גנים קטנים, 2 + חניונים, 206 מ"ר מגרש, במצב מצוין, קישוט מסורתי וללא עבודות.
קרוב לסיין, איל דו פורט, בואה דה בולון, פארק דה לה פולי סנט ג'יימס, אלז דה נוילי החדש, פונדציה לואי ויטון, פארק חדש ומרכז רב ספורט קניג, חנויות, לה פוסט וקו מטרו 1 - פונט דה נוילי.
אחוזה יפה 1930 של מוליני & Nicod, עם משטח של ±435 m2 על 4 מפלסים ביניים: או 11 + חדרים (2 קבלות פנים, ספרייה אחת, חדר אוכל אחד, 2 מטבחים, 6 חדרי שינה, 6 חדרי אמבטיה, חדר רב תכליתי אחד), סטודיו שירות אחד, 2 מרפסות, מוסך אחד, 2 גנים סגורים קטנים: 43 מ"ר מלפנים עם חניה אחת ו -54 מ"ר מאחור עם פטיו ירוק אחד כל השנה בתוספת חניה שמורה אחת, ברחוב מול הבית. השלם על 206 מ"ר של אדמה פרטית מגודר ברחוב שקט, רחב ומרופד בעצים.
סט במצב מושלם - מבחינה טכנית מעודכן, בהיר, כרכים יפים חשופים דרום מערב, פרטים מעודנים, קישוט מעודן ומסורתי: הבית העתידי שלך יקבל אותך Neuilly-sur-Seine - גרנד פריז, צרפת.
רמת הגן מורכבת מכניסה יפה המשתרעת על גרם מדרגות מפואר של ארטס דקו (בואו נוסיף 25 מ"ר של שטח ונפח כבונוס) [1.20 מ ' רוחב של נוחות ו -70 צעדים של בריאות טובה] המשרתים, ללא מסדרון, כל החדרים של 4 קומות מוארים על ידי גג זכוכית במפלס האחרון, מלתחה עם שירותים, מוסך מחומם ומאובזר מראש עבור Ev (מכונית חשמלית) תחנת טעינה, חדר אוכל על הגינה מטבח חדש מאובזר - מקצועי מודרני.
הקומה הראשונה מקבלת חדר קבלה אלגנטי (תקרה בגובה 4 מ', עיצוב דקורטיבי), עבודות עץ אותנטיות ואח משיש וברזל יצוק, חדר מוזיקה עם אקוסטיקה מושלמת, ספרייה נעימה (משרד פרטי) ומטבח מאובזר חדש - ארוחת בוקר / בר מודרנית, המחוברת למטבח הראשי על ידי גרם מדרגות פרטי קטן.
הקומה השנייה כוללת שני חדרי הורים מעודנים ומרווחים, כל אחד עם חדר הלבשה משלו, חדר רחצה ושירותים נפרדים.
בקומה השלישית יש חדר שינה ראשי עם חדר ההלבשה וחדר האמבטיה שלו, שני חדרי שינה עם חדר אמבטיה צמוד או חדר מקלחת, חדר שינה / משרד עצמאי קטן, שני שירותים נפרדים וארונות מצוידים.
הביניים המודרני נפתח לאח המגיש חדר רב תכליתי גדול (משרד ביתי / משרד ביתי / בית ספר ביתי / קולנוע / חדר כושר פרטי), סדנה קטנה לתחביב, סטודיו שירות עם מטבחון, חדר מקלחת ושירותים, הלבשה תחתונה מאובזרת וחדר טכני עם דוד גז עיבוי חדש ומים חמים סולאריים ויסמן (ביצועים באנרגיה גבוהה) וסדנה לתחזוקה.
טרסה/גינה עתידית ±45 מ"ר על גג שטוח קיים אפשרית עם נוף פנורמי נרחב.
בית מעולה זה מותאם לפעילויות של משפחה נוכחית (עבודה מרחוק של הורים וחינוך מרחוק של ילדים). כל החדרים מאורגנים ומצוידים בציוד טכני מודרני: (סיבים אופטיים: אינטרנט - תקשורת מיידית, רשתות Lan קוויות: 80+ חיבורי Rj-45, Wi-Fi מורחב: 7 אנטנות, אינטרקום וידאו: 5 מסכים [פלוס ענן], Ip וטלקום אנלוגי: 12 + 6 תחנות [פלוס ענן], מעקב וידאו [הקלטת ענן]: Ip 4K Uhd מצלמות ואחרים, טלוויזיה קואקסיאלית: 12 חיבורים [באמצעות כבלים ורדיו], תאורת לד: 100+ זרקורים וצינורות, חשמל מעודכן: 8 מעגלים חשמליים) ומיקום מסופק למשרד בכל חדר עם תיקון אקוסטי, אוורור וחידוש אוויר צח) המאפשר למשפחה ולמקצוען להתקיים במקום אחד: מרווח, נוח, פונקציונלי ומאובטח.
כל הציוד הוא איכות מותקן היטב: Viessmann ו Grundfos חימום עם רדיאטורים ברזל יצוק, מים חמים מקומיים צינורות סולאריים, מיכל נירוסטה recirculation, מילה ו La Cornue אלקטרו, סיבים אופטיים אדומים, Panasonic Ip וטלפונים אנלוגיים, Netgear / UniFi רשת Lan ו- Wi-Fi, bTicino ו Reolink וידאו Uhd, הייגר ו Arnould חשמלי, פיליפס Led, הורמן דלת המוסך, מטבחי שמידט, Grohe / Delabie ו תקן סניטריים, S&P / Vortice ו צרפת אוויר אוורור Vmc ואוויר צח, סיגמא וג'ולס Flipo קישוטים.
לאחר עדכון שנערך לאחרונה, אחוזה מסורתית זו משנת 1930, תכשיט של אדריכלות ופרטים, [גודל אידיאלי וקל לניהול בבעלות מלאה], מוכנה להיות מיושבת באופן מיידי וללא עבודה על ידי משפחה (קטנה או גדולה) עכשווית ופרטית - בטענה: מרחב, רוגע וירק, אך קרוב לפריז.
מכירה ישירה: בעלים לבעלים ללא עמלות או עמלות של סוכנות נדל"ן…
מחיר 5,680,000 €
לא כולל שכר שירותי נוטריון, אגרת רישום ומס רישום מקרקעין.
מחיר/מ"ר: 13,057.47 €/m²
מטבע אחר
הפניה :
99191
פרסומת של איש פרטי