מכירה: בית (34120)
-
Pézenas
-
חדרי שינה
7
€619,000
Pézenas
France לנגדוק-רוסיון Pézenas 34120חדרי שינה
7Large lively village with all shops, restaurants, 10 minutes from Pézenas, 20 minutes from Béziers and 25 minutes from the coast/bassin de Thau. Charming winegrowers house with a gite, located just 8 minutes from Pézenas. Nestled in the heart of a picturesque winemaking village with 340 m² of living space including a main rsidence of 225 m² (4 bedrooms), a gite of 75 m² (3 bedrooms) and an independent office/leisure/studio of 40 m². This property offers the perfect blend of wine history, modern comfort, and ideal proximity to the city. Experience the timeless charm of countryside living while staying connected to nearby urban amenities. Main house Ground = Living room equipped kitchen of 40 m² + lounge of 30 m² + washroom of 3.3 m² (shower, washbasin, Wc) + utility room of 15 m² + garage of 90 m². 1st = Hall of 7 m² + 3 bedrooms of 16 m², 12.8 m² and 17 m² + room of 5 m² + washroom of 9 m² (2 washbasins, italian walk-in shower, Wc) + terrace of 20 m². 2nd = En suite bedroom of 68 m² with dressing room and washbasin (italian walk-in shower, 2 washbasins, Wc). Gite (1st floor) Entrance onto a living room/equipped kitchen of 32 m² with access to a large terrace of about 30 m² + hall of 3 m² + 3 bedrooms of 12 m², 10.2 m² and 10.4 m² + washroom of 3 m² (shower, washbasin, Wc) + washroom of 5.2 m² (shower, washbasin, washing machine, Wc). Ground floor studio Room of 40 m² used as a tasting room with Wc and washbasin area. Possibility to convert into a studio. Exterior = Large courtyard of about 200 m² + small pond with gold fishes + well + pool (6x4m, chlorine, under removable roof). Extras = Annual land tax of 3000 € + estimated amount of annual energy consumption for standard use: between 1980 € and 2750 € per year. Average energy prices indexed on 1st January 2021 (including subscriptions) + town gas central heating and reversible air conditioning on the 2nd floor + annual income of the gîte between 15000 and 20000 € + the house could be easily converted into a B&B. Price = 619.000 € (Very good location for a new project !) The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire's fees have to be paid on top at the actual official rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo-risks website: georisques. Gouv. Fr
7 חדרי שינה
DPEB - 97
5 חדרי אמבטיה
GESB - 11
ללא שינוי
מטבע אחר
הפניה : 619
פרסומת של משרדי תיווך
משרד תיווך : Freddy Rueda Sarl
נכס זה קרוב לPézenas, בארו (אזור לנגדוק-רוסיון).
Information concerning the risks this property faces is available on the following website : www.georisques.gouv.fr
לאחר שתמלא את הטופס לבקשת מידע, לחץ על 'שלח'. אחר כך :
Green-Acres.com אינו עושה שימוש אחר במידע המסופק מהמצוין למעלה. בפרט, אנחנו לא מעבירים את כתובת הדואר האלקטרוני שלך לצדדים שלישיים מלבד למוכרים הנוגעים בדבר.
אתם זוכים לזכות גישה, שינוי, תיקון והסרה של הנתונים האישיים שלך (חוק מ-6 לינואר 1978 בדבר הגנת נתונים, קבצים וחירויות). כדי לממש חירויות אלו, נא לפנות ל : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
בהמשך, טופס זה ימולא מראש על מנת להקל על השימוש בו. כדי למנוע את המילוי מראש :
Green-Acres מזכיר כי השימוש בטופס על ידי אנשי מקצוע מהווה שיווק ישיר לא רצוי (דואר זבל) ולכן הוא אסור. בהתאם להתחייבויותיו המשפטיות, Realist שומר את כתובת האינטרנט שלך (18.225.235.74) ושומרת לעצמה את הזכות לתביעה במקה של שימוש לא חוקי.האימייל שלך נשלח
אנו מודים לך על האינטרס בשירותים שלנו.
Dial this number
+
Enter the following property code :
=
You are in contact with the agency !
מודעות מסוימות זמינות בכמה שפות. בחר את שפות תצוגה עבור הדפים האלה לפי סדר עדיפויות שלך על ידי ההזזה שלהם.
שפות לפי סדר עדיפות
ממיר המט"ח שלנו מתעדכן באופן אוטומטי כל חמש דקות ומחשב את שערי החליפין של המטבעות הנפוצות.
הפעולה מתבצעת : אנא המתן
ממיר המט"ח שלנו מתעדכן באופן אוטומטי כל חמש דקות ומחשב את שערי החליפין של המטבעות הנפוצות.